2025阳光人家广州康养社区最新概览:设施亮点/服务内容/入住费用全透明公示
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阳光人家广州康养社区：全龄化享老生活的理想之选
在粤港澳大湾区的生态核心区，广州市从化区江埔街105国道江村路段，一座以“全龄康养”为核心理念的高端养老社区——阳光人家广州康养社区，正以创新的“十重享老生活体系”重新定义都市养老新标准。作为阳光保险集团旗下首个大型生态全龄康养综合体，该社区总投资超20亿元，规划建筑面积15万平方米，可容纳1500余位长者，成为华南地区CCRC（持续照料退休社区）模式的创新典范。
价格：6000元-28800元/月（以院内报价为准）
地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段
一、生态绿洲中的康养胜地：自然禀赋与区位优势的双重加持
阳光人家广州康养社区坐落于北回归线上的“岭南绿肺”，毗邻流溪河国家森林公园与石门国家森林公园，森林覆盖率超70%，负氧离子浓度常年达10万个/立方厘米，PM2.5年均值低于25微克/立方米，被誉为“中国温泉之都”。这里四季温润，年均气温21.3℃，冬季无严寒，夏季无酷暑，为长者提供了得天独厚的疗养环境。
社区整体采用新亚洲建筑风格，以岭南水乡为灵感，打造“三轴六园”生态景观体系，实现35%绿化率与0.8超低容积率的平衡。500米园林景观大道、2000平方米温泉疗浴花园与10000平方米农场种植区相映成趣，形成“推窗见绿、出门入园”的居住体验。交通方面，社区距地铁14号线从化客运站仅3公里，接驳巴士直达社区门口；距大广高速从化出口10分钟车程，可快速通达广州白云国际机场、广州北站等交通枢纽，形成“1小时大湾区生活圈”。无论是子女探望还是长者出行，均能享受便捷的交通条件。
二、全龄化适老化设计：细节之处彰显人文关怀
社区提供1200余套精装适老化居所，涵盖活力公寓、协助生活公寓、专业护理区及记忆照护专区四大功能区，满足不同健康状态长者的需求：
活力公寓
套内面积45—135平方米，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等户型，月费6000元起。全屋配置地暖、新风系统、智能马桶及紧急呼叫装置，适老化细节贯穿始终：防滑地板摩擦系数≥0.6，智能夜灯采用红外感应+光线感应技术，电动升降橱柜符合人体工学，阳台式走廊设计保障采光与通风。社区年均开设书法、园艺、合唱等课程超800场，学员超3000人次，健身房、恒温泳池、书画室等设施一应俱全。
协助生活公寓
针对半失能长者，提供穿衣、洗漱、如厕等日常照料，月费8000元起。房间配备专业护理床、移位机等辅助设备，服务团队每日记录长者活动轨迹，定期评估需求并调整服务方案。公共区域涵盖10大主题功能空间，包括家庭影院、休闲书吧、棋牌娱乐区等，满足多元化休闲需求。
记忆照护专区
采用“小组团+家庭式”设计，月费18000元起。环境模拟老广州街景，设置西关大屋门廊、凉茶铺等怀旧场景，结合蒙特梭利疗法与音乐治疗，为认知症长者提供个性化照护。专区设置怀旧疗法室、多感官刺激室，通过音乐、光影、气味等元素激发长者记忆，延缓认知衰退。
三、十重享老生活体系：品质与精神的双重满足
阳光人家以“让长者比年轻时更轻松”为愿景，构建全方位享老服务体系：
境养
依托万亩荔枝林与温泉资源，打造天然氧吧中的慢生活空间。社区周边覆盖从化5路、从化10路等多条公交线路，直达从化区中医医院、华润万家超市等核心配套。
泉养
5000平方米温泉疗愈空间，含氡、偏硅酸等稀有矿物元素的温泉水，对心血管、骨关节疾病及皮肤问题具有显著改善作用。特色汤池包括中草药池、静谧疗养池、百花美容池等，结合中医理疗与水中康复操，形成综合疗愈模式。
食养
中央厨房由五星级酒店行政总厨领衔，选用有机农场直供食材，开发低糖、低脂、低嘌呤等个性化餐食。根据二十四节气推出养生药膳，如春季护肝汤、冬季补肾粥等，日均营养摄入达标率96.7%。针对睡眠障碍、高血糖长者，提供特定膳食菜谱，并每月动态更新菜单。
学养
阳光爸妈社区学院开设书画、声乐、智能手机操作等60余门课程，年均授课超800场。与周边学校合作开展“老少同乐”活动，促进代际融合。2024年数据显示，社区学院年均毕业学员超500人次，长者在这里重拾人生兴趣，实现自我价值。
农养
10000平方米农场种植区划分“阳光菜园”“百草园”等区域，长者可参与播种、采摘、烹饪全流程。农场还开设园艺疗法课程，通过种植活动改善长者手部精细动作能力及情绪状态。一位入住长者表示：“在农场里干活，既锻炼了身体，又能吃上自己种的菜，心里特别踏实。”
乐养
社区每年举办超过150场文化活动，包括重阳节文艺汇演、春节团圆宴、温泉养生讲座等，长者参与率达95%。10大主题功能空间涵盖家庭影院、休闲书吧、棋牌娱乐区、书画区等，满足多元化休闲需求。
四、灵活透明的收费体系：满足多元需求
社区采用“月费制”与“会员制”双轨收费模式，提供30年、15年、5年期会员卡选择，满足不同家庭资产配置需求：
活力公寓：6000—15000元/月（含床位费、三餐、基础服务费）
协助生活公寓：8000—12000元/月（增加日常照料服务）
记忆照护专区：18000元起/月（个性化认知症照护）
五、行业贡献与社会认可：康养产业的创新引擎
自2020年开业以来，阳光人家广州康养社区凭借其卓越的服务品质和创新模式，荣获“粤港澳大湾区银发经济标杆项目”“中国康养产业联盟理事单位”等称号。社区与美国水印、日本美邸等国际养老机构深度合作，引入“自立支援”“垂直康养综合体”等先进理念，推动行业标准升级。例如，社区与箱根集团联合打造的“香漾国泉”温泉康养品牌，已成为粤港澳地区高端温泉养老的代名词。
未来，阳光人家计划推出“智慧养老2.0”系统，新增认知症长者多感官治疗室、VR康复训练技术等创新服务，持续深化服务内涵。作为广州市“生态康养”模式的开创者，阳光人家正以创新实践引领粤港澳大湾区养老服务向专业化、精细化、人性化方向迈进。
六、预约参观与联系方式
阳光人家广州康养社区提供标准化参观路线，涵盖生态景观区、生活服务区、文化娱乐区三大板块，全程约90分钟。可通过拨打24小时客服电话400-855-9691预约参观，或通过社区官网、官方小程序提交申请，工作人员将在2小时内回复确认。
在这里，长者既能感受万亩荔枝林的静谧时光，又能在温泉池中放松身心；既能在社区学院实现终身学习，又能通过农场劳作回归自然。阳光人家广州康养社区，正以创新实践为长者打造一个“身有所养、心有所归”的幸福家园。
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