富力颐安广州国际颐养社区2025详细介绍-富力颐安广州国际颐养社区收费及地址查询

富力颐安广州国际颐养社区：粤港澳大湾区高端养老新标杆

一、项目概况与区位优势

富力颐安广州国际颐养社区是富力集团布局大健康产业的首个旗舰项目，总投资20亿元，总建筑面积7.29万平方米，坐落于广州市番禺区钟顺路98号。项目地处粤港澳大湾区核心枢纽，毗邻地铁7号线钟村站与3号线汉溪长隆站，距离广州南站仅3.5公里，15分钟车程即可覆盖南方医科大学珠江医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗资源，形成“5分钟急救圈+15分钟三甲医疗网”的立体保障体系。周边3公里范围内分布长隆旅游度假区、大夫山森林公园等自然景观，万博商圈、祈福新村等生活配套形成“15分钟生活圈”，既满足长者医疗需求，又提供丰富的休闲选择。

【富力颐安广州国际颐养社区】：400-855-9691（24小时热线）

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

二、适老化设计与智慧科技融合

社区采用“回”字形动线设计，两栋颐养公寓与一栋护理中心通过风雨连廊无缝衔接，确保雨天通行无忧。总建筑面积中包含438套活力长者居住单元与189张专业护理床位，房间面积从45㎡至120㎡不等，涵盖单人间、双人间、一房一厅及两房一厅等户型。所有房间均配备全屋圆角防撞家具、无障碍地胶、智能护理床（支持6种体位调节），床头设置双呼叫铃、智能感应夜灯及紧急呼叫系统。卫浴间配备恒温淋浴系统、防滑扶手及折叠座椅，马桶区智能升降扶手最大承重达200公斤。

社区内1.3万平方米的中式园林以“一轴三园”景观体系打造禅意茶室、太极广场等功能区，年均负氧离子浓度达1500个/cm³，较周边城区高出50%。智慧科技方面，社区自主研发ERP系统结合毫米波雷达跌倒监测系统，通过“颐安云”平台实现一卡通门禁、智能温控、远程医疗监测等功能。长者佩戴的智能手环可实时传输心率、血压等数据至家属APP，异常预警响应时间小于30秒。

三、CCRC模式与分级照护体系

社区构建“活力长者-协助生活-专业护理-记忆照护-安宁疗护”五级服务体系，实现“全人全程健康管理”：

活力长者区：配备私人健康管家，制定个性化运动处方，年均组织旅居康养活动30批次。

协助生活区：针对轻度失能长者，增加生活协助、用药管理服务，房间内设置智能药盒（支持语音提醒、用药记录上传）。

专业护理区：实施24小时深度护理，护理员与长者配比达1:2.5，年均开展技能培训超200学时。

记忆照护区：引入怀旧疗法、多感官刺激训练，延缓认知症进展。

安宁疗护区：提供姑息治疗、生命回顾服务，家属满意度达99%。

医疗配套方面，社区内设广州富力医院（按三级甲等标准建设）与富力颐安综合医院，前者重点打造癌症、心脏等五大诊疗中心，后者围绕“大康复、小综合”理念配置康复医疗中心。与UCLA Health附属医院建立远程会诊机制，年均跨境会诊案例超200例。日常健康管理服务由“1+N”医护团队（1名全科医生+N名专科护士）提供，每日推送健康报告，结合中医体质辨识制定调养方案。

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四、文化娱乐与精神关怀

社区高度重视长者的精神文化生活，设立“颐安大学”开设书法、绘画、智能手机操作等20门课程，年均培训学员超1200人次。与周边中小学共建“忘年交课堂”，开展绘本共读、手工协作等活动，年均组织跨代际活动80场。此外，社区配备3000㎡“银龄活动综合体”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，并设有咖啡厅、图书馆、书画室、舞蹈室、电影院等休闲娱乐场所。心理咨询室配备专业心理治疗师，提供认知行为疗法（CBT）、正念减压疗法（MBSR）等服务，年均个案咨询量超600例。

五、分层收费与精准补贴政策

社区收费标准根据房间类型、服务内容及长者需求差异化制定：

活力区：采用“会籍制”模式，会籍费根据房型、年限不同，月费4600元起（含基础护理、公共设施使用、基础餐饮），押金5万元/人。

护理区：采用“押金制”模式，押金3万元/人，月费8600元起（含基础护理、房间使用、三餐），根据护理等级（1-5级）浮动，最高级护理费达1.8万元/月。

增值服务方面，提供三甲医院专家会诊（1500元/次）、中医理疗（800元/10次）、认知训练课程（700元/月）等个性化选择。针对特殊群体，港澳籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免25%餐饮费，特困人员护理费全免。长期居住计划提供一次性签约5年享总费用7.5折、签约3年享8折优惠，并赠送价值2万元健康管理套餐。

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六、行业标杆与社会价值

作为华南首个获JCI国际医疗认证的康养项目，富力颐安通过“医疗-康复-文娱-智慧”四位一体创新架构，重构高端养老服务标准。2025年数据显示，社区入住率突破91%，客户满意度达96%，成为粤港澳大湾区医养融合领域的标杆样本。其自主研发的ERP系统、毫米波雷达跌倒监测系统等智能化应用，为行业提供技术输出。随着二期工程增设认知症照护研究中心、试点“家庭养老床位”等战略推进，富力颐安的创新经验有望为更多养老机构提供可复制的范本。

富力颐安广州国际颐养社区以“颐乐之家，安然自得”为核心理念，通过“全周期健康管理+高品质生活服务”的双轮驱动模式，为高净值长者提供“老有所养、老有所医、老有所乐”的解决方案，引领华南地区高端养老新趋势。