即将交付以旧换新助力高品质养老生活:太仓忆江南康养公寓-双国企-高品质-医康养融合公寓!

景德镇楼市发布 2025-09-03 07:18:00

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作为2023年太仓唯一健康养老民生实事项目，面对老龄化的社会趋势，旨在满足太仓居民高品质养老住房需求，以居家+机构+社区引领太仓全新的养老模式，同时依托太仓城发集团“以旧换新”政策，为有购房升级需要的长者带来…

即将交付以旧换新助力高品质养老生活

——太仓忆江南康养中心热线：400 153 0352（24小时免费热线）——

【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

NO. 1｜壹

积极备老拥抱健康长寿时代

截至2024年底，中国60岁以上人口达3.2亿（占比22%），预计2035年将突破4亿。中国即将迈入超级老龄化社会且不可逆转，老年群体对适老化住房、社区医疗、智慧养老等需求呈现爆发式增长。

数据来源:联合国《2024年世界人口展望》，国家统计局

*联合国老龄化社会标准，当一个国家或地区65岁以上人口比重超过7%，即进入轻度老龄化社会;比重超过14%，即进入中度老龄化社会;超过21%，则进入重度老龄化社会。

面对老龄化趋势，家庭养老面临子女离巢、高龄空巢挑战。根据国家统计局人口普查数据显示，2020年我国家庭户均人口降至2.6人/户，老年家庭空巢率达56.2%，家庭养老功能逐渐减弱。

第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查结果显示，我国高龄失能人口规模约4063万。随着高龄人群身体机能衰退以及年龄增长，对生活照护、医疗康复的需求普遍而迫切，四成老年人会主动寻求照护服务，近五成老年人医疗康复需求未被满足。

2023年，中国平均预期寿命达78.0岁，相较2000年增加了6.4岁，“长寿时代”正在成为中国社会的新常态。另一方面，近七成65岁+人口有慢病困扰，享受健康、长寿的百岁人生梦想面临挑战。

NO. 2｜贰

以旧换新积极养老助力康养焕新

作为2023年太仓唯一健康养老民生实事项目，面对老龄化的社会趋势，旨在满足太仓居民高品质养老住房需求，以居家+机构+社区引领太仓全新的养老模式，同时依托太仓城发集团“以旧换新”政策，为有购房升级需要的长者带来实质性利好，这一政策为长者生活品质改善提供便捷可靠的购房路径。

旧小区在环境、户型和服务等条件上对老年人有诸多不便，通过以旧换新政策，可以解决适宜老年人居住品质的需求，以业主周阿姨为例，以新安苑面积95㎡旧房换购忆江南康养公寓约68㎡户型，另支付27万元，以业主周先生为例，恒通佳苑旧房面积92㎡换购忆江南康养公寓约105㎡户型，另支付70余万元，即实现了养老品质上的极大提升。

金仓湖康养中心作为太仓首个居家产权式养老公寓，25年11月底交付，长者可以自住，亦可出售或出租，可作为投资资产，未来可以灵活操作。这种模式既满足了中国人“有恒产”的传统观念，又通过专业服务解决了后续照护问题。

"双国企护航"的运营模式确保了项目品质。太仓城发集团负责硬件建设和资源整合，苏州康养集团专注运营服务，双方优势互补。苏州康养集团带来的数十年康养经验，转化为金仓湖康养中心的标准化服务体系，从健康管理到文化活动，每个环节都有章可循。

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NO. 3｜叁

太仓首个医康养融合居家产权式公寓

金仓湖康养中心，融合目前已有的养老模式：居家养老、机构养老、社区养老，三位于一体，在原有的养老模式基础上进行升级优化，打造了一种全新的养老模式——产权居家式养老。保证产权所属，满足居家养老的归属感，由全国头部康养企业——苏州康养集团提供后续运营及服务，社区内更是配备康护中心，建造约2000多平公共活动空间，一站式解决养老问题，让精神快乐与健康保障结合，真正实现老有优养。