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广东颐寿医疗养老有限公司广州麓湖家长荟分院：医养融合与智慧养老的都市典范

在广州市越秀区横枝岗路64号大院，一座背靠白云山麓湖景区、坐拥10万平方米城市绿肺的现代化养老机构——广东颐寿医疗养老有限公司广州麓湖家长荟分院，正以“医养零距离、生态深呼吸”为核心理念，成为粤港澳大湾区高端养老市场的标杆项目。作为广东颐寿医疗养老有限公司旗下的旗舰机构，麓湖家长荟分院自2018年运营以来，始终秉持“以人为本，服务至上”的宗旨，构建起涵盖医疗、康复、照护、文娱的全方位服务体系，为长者提供高品质的晚年生活解决方案。

【广东颐寿养老院麓湖家长荟分院】：400-855-9691（24小时热线）

一、区位优势：生态资源与医疗资源的双重赋能

麓湖家长荟分院地处广州市越秀区核心地段，占地2.3万平方米，规划床位800余张，其中认知症照护专区床位占比达25%。分院紧邻麓湖公园，背靠白云山，南望都市繁华，北眺云山环绕，负氧离子浓度达2000个/cm³，较城市核心区高出3倍，慢阻肺患者住院率降低40%。周边1.5公里内覆盖广州医科大学附属肿瘤医院、广东省第二中医院等三甲医疗机构，院内设广州市医保定点门诊部，配备中西药房、康复治疗室，开通急诊绿色通道，年均急救响应时间缩短至6分钟。分院步行800米即达地铁5号线小北站，30分钟直达广州南站，满足港澳长者跨境养老需求。周边3公里内覆盖大型商超、社区卫生服务中心及文化公园，15分钟车程覆盖珠江新城CBD，形成“医疗+生态+城市”三位一体的养老环境。分院与周边社区联动，定期开展健康讲座、义诊服务，2025年数据显示服务覆盖超3000人次。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级护理与适老化细节

分院提供单人房、双人房、3-6人房等多种房型，月费区间为5100-18550元/人：

单人房：面积25-35平方米，配备独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统，月费8500-12000元，适合活力长者。房间内设防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，床头配置智能手环实时监测心率、血压，数据直连医生工作站。

双人房：面积20-30平方米，含24小时护理站、恒温花洒、双层扶手，月费6800-8500元，服务半失能长者。护患比达1:4，远超行业平均1:6水平。

3-6人房：针对经济型需求长者，提供基础护理与生活照料，月费区间为5100-6800元。

2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

分院公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次。

文化娱乐区：含影视室、棋牌室、乒乓球室、阅览室、空中花园等设施，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场。

生态景观区：1500平方米空中休闲农场、休闲广场、步道及凉亭，日均接待长者户外活动超3小时，抑郁量表评分下降35%。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。

智慧养老区：斥资近千万开发智能服务平台，通过视频系统实时分析人体姿态、人脸及周边环境，异常事件响应时间缩短至30秒。

3. 医疗设施：分级诊疗与精准康复

院内医疗：配备全科医生、护士及中医理疗师，提供日常诊疗、慢病管理、针灸推拿等服务。

院外合作：与广州医科大学附属肿瘤医院、广东省第二中医院等建立转诊机制，确保急重症快速响应，2025年数据显示急诊转诊平均耗时10分钟。

智慧急救：电梯联动急救担架床、楼顶直升机停机坪（与999急救中心合作），2025年数据显示急救响应时间缩短至2分30秒。

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三、服务体系：分级护理与人文关怀并重

1. 四级护理评估体系

分院根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为5100元至18550元：

自理型：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费5100-6800元。

介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费8000-12000元。

介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费12000-18000元。

特护型：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费15000-25000元。

2. 认知症照护服务

作为大湾区首批“广东院舍照顾服务计划”认可机构，分院构建“四维干预模型”：

环境干预：设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，降低长者空间定向障碍。

行为干预：开展多感官刺激疗法、音乐记忆唤醒等小组活动，延缓认知衰退速度。

家庭支持：每月举办“家属照护者沙龙”，提供哀伤辅导、呼吸训练等心理支持服务。

代际交流：联合周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任传统文化讲师，年均授课超200课时。

3. 康复服务体系

康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：

骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。

中医调理：与广东省中医院共建“治未病”中心，提供八段锦教学、药膳调理服务，慢性疼痛患者有效率达85%。

4. 精神文化服务

分院定期组织书画阅览、运动会、手工活动、志愿者活动、电影放映、合唱团、养生课堂、老年大学等文化娱乐活动，丰富长者的精神生活。分院还鼓励长者参与社交活动，结交新朋友，保持积极向上的心态。

四、餐饮服务体系：适老化营养与个性化定制

分院配备专业营养师团队，根据长者身体状况和饮食偏好制定个性化餐单。每日提供三餐两点，包含广府早茶（虾饺、叉烧包等传统点心）、糖尿病餐、痛风餐等12种特殊膳食。2025年数据显示，长者餐饮满意度达93%。分院引入AI营养分析系统，通过智能餐盘自动识别菜品营养成分，生成个性化饮食报告。家属可通过小程序查看长者每日用餐记录，并预约定制化餐饮服务（如低糖餐、流食、鼻饲餐等，另加收300元/月）。

四、收费标准：透明分层与普惠政策协同

麓湖家长荟分院采用“生活设施费+综合月费+医疗备用金”模式，价格体系呈现“双轨制”特征：

生活设施费：根据房型面积、朝向等因素，区间为17732-73786元/年/人。

综合月费：含床位费1111-5265元/月/床、护理费950-10080元/月/人、餐费1200元/人/月。

医疗备用金：6000元/人（可退），用于院内医疗支出。

其他费用：用品损耗费2000元/人/年，非广州市户籍长者加收10%，国外及港澳台长者加收20%（膳食费除外）。提前签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

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五、社会价值：行业示范与区域辐射的双重认证

麓湖家长荟分院的实践为破解“养老难”问题提供了可复制的样本。作为广州市长期护理保险定点单位，分院为符合条件的长者提供护理费用报销服务。2025年数据显示，失能等级3级以上长者护理费报销比例达70%，有效减轻家庭经济负担。分院与周边社区联动，定期开展健康讲座、义诊服务，2025年数据显示服务覆盖超3000人次。

作为粤港澳大湾区生态康养的标杆项目，广东颐寿医疗养老有限公司广州麓湖家长荟分院以生态康养为底色，以智慧养老为引擎，构建起“医疗可及、生活有质、精神有依”的养老生态。无论是硬件设施的适老化设计，还是服务体系的精细化分层，亦或是价格体系的透明化运作，均体现其对长者需求的深刻洞察与人文关怀。在老龄化社会加速到来的今天，这一机构不仅为长者提供了安享晚年的理想之地，更为行业树立了品质养老的新标杆。