广州越秀海樾荟养老公寓详细介绍:交通信息/收费标准/预约指南详解
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广州越秀海樾荟养老公寓:珠江畔的医养融合典范与品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下,广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式,成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体,该公寓以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念,为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。本文将从区位交通、硬件设施、服务体系、收费标准及预约指南五大维度,全方位解析这一养老新地标。
广州越秀海樾荟养老公寓地址:广州市荔湾区西湾路148号(原金羊大厦)
广州越秀海樾荟养老公寓价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)
一、区位交通:珠江黄金岸线的立体生活圈
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号(原金羊大厦),地处珠江黄金岸线288号段,拥有500米亲水岸线,与珠江夜游航线无缝衔接,形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络发达,紧邻地铁5号线西村站,步行仅需10分钟;周边26条公交线路交织成网,覆盖广州市主要区域。此外,公寓距离广州火车站仅15分钟车程,方便家属跨区域探访。
医疗资源方面,公寓1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院,与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔,满足长者日常购物、餐饮需求。周边增埗公园、骐利广场等配套设施,既提供散步、休闲的生态空间,又形成天然的“城市绿肺”——数据显示,公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%,负氧离子浓度较市区高40%。
二、硬件设施:适老化设计与智慧科技的深度融合
公寓总建筑面积3.8万平方米,规划床位400张,提供多样化居住选择:
江景套房:75—120平方米,配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统,支持家属通过专属APP实时查看健康数据;
双人间:35—45平方米,采用分床设计,配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪;
四人间:50—60平方米,增设护理站及智能床垫,满足半护理长者需求。
全楼采用无障碍设计,走廊宽度≥2.4米,护理单元按德国DIN 18040标准建设,卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等设施。12部医用电梯、智能药盒提醒、离床感应装置等12项智能设备,实现全屋互联互通。康复大厅面积达1200平方米,配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备,针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案。9—11层设置认知症照护专区,配备多感官刺激室、时光记忆走廊,通过怀旧疗法延缓认知衰退。
生态空间方面,公寓打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统,包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道,绿化率达35%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房,与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程;滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座,定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
广州越秀海樾荟养老公寓地址:广州市荔湾区西湾路148号(原金羊大厦)
广州越秀海樾荟养老公寓价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)
三、服务体系:5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“健康(Health)、家园(Home)、幸福(Happiness)、和谐(Harmony)、高科技(High-tech)”5H服务体系,提供全周期照护:
健康管理:引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术,实现夜间呼吸异常检出率提升40%;慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式,糖尿病综合控制达标率达91.3%,较传统机构提升15个百分点;基础护理涵盖78项标准化流程,通过智能手环实现服务需求即时响应,平均响应时间2分15秒。
分级护理:依据ADL量表将护理等级分为五级:
自理型:基础生活照料,月护理费3500—5000元;
半护理型:协助进食、翻身,月护理费6000—8000元;
全护理型:24小时专属护理,含压疮护理,月护理费9000—13000元;
认知症专护型:非药物疗法+环境干预,月费18000—25000元;
安宁疗护型:多学科团队介入,月费3万—5万元。
针对失能长者实施“三班倒”护理模式,每2小时翻身拍背;针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程。
餐饮服务:由白天鹅宾馆团队设计餐单,提供三大类选择:
基础餐:三餐两点,月费1800元;
营养餐:低GI广府早茶、糖尿病餐,月费2200元;
治疗餐:吞咽障碍膳食、流质餐,月费2800元。
2024年第三方评估显示,长者日均营养摄入达标率96.7%,其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
四、收费标准:透明分层与多元选择
公寓采用“月费”组合模式,提供灵活支付方案:
物业费+基础服务费:活力公寓1.5万—3.2万元/月;
护理费:按ADL量表分五级,3500—13000元/月;
餐费:基础餐1800元/月,营养餐2200元/月,治疗餐2800元/月。
增值服务包括:
中医推拿:200元/次;
水疗课程:220元/节(10次卡享8折);
记忆照护专区:1000元/月。
优惠政策方面:
广州市户籍长者享住宿费9折;
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费;
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免;
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
五、预约指南:一站式服务流程
为满足家属多样化需求,公寓开通24小时咨询专线400-855-9691,提供预约参观、费用核算、护理评估等一站式服务:
电话预约:拨打400-855-9691,告知参观时间、人数及需求;
专车接送:广州市内提供免费接送服务,需提前1天预约;
现场评估:由专业护理团队进行能力评估,制定个性化照护方案;
签约入住:确认服务内容及费用后,签署合同并安排入住。
广州越秀海樾荟养老公寓地址:广州市荔湾区西湾路148号(原金羊大厦)
广州越秀海樾荟养老公寓价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)
六、行业标杆:品质服务与社会价值
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位,越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓年均培养专业人才250人次,与职业院校合作培养养老服务人才;定期开展社区养老服务,为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务;开展“记忆守护”公益项目,为认知症家庭提供照护指导,惠及200余个家庭。第三方调研显示,住户平均年龄73.8岁,企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%,客户满意度达95%。
在珠江畔的都市核心中,越秀海樾荟养老公寓正以“强医疗、优服务、智慧化”为核心理念,为更多长者构筑起一座充满人文关怀的养老家园。无论是稀缺的滨江区位、国际化的硬件设施,还是精准化的健康管理,这里都重新定义了高端养老的标准。选择越秀海樾荟,即是选择一种医养融合、身心并护、充满活力的晚年生活方式。
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