2025/12上海申养钦州路望年荟养老院院内最新详情-收费标准+参观地址+联系电话

上海申养钦州路望年荟养老院：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化浪潮席卷都市的当下，如何为长者打造一处既能享受城市便利，又能获得专业照护的养老空间，成为社会关注的焦点。上海申养钦州路望年荟养老院，凭借其独特的资源整合能力与创新服务模式，在徐汇区核心地段构建起一座“不离城、享品质”的养老生活社区，成为都市长者实现晚年价值的重要载体。本文将从机构背景、服务特色、地理位置、联系电话、价格透明、设施环境等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

【申养钦州路望年荟养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

国企+房企+高校：跨界融合的实力背书

申养钦州路望年荟养老院的运营主体——上海申养投资管理股份有限公司，由上海地产集团、上海万科与上海中医药大学三大行业巨头联合发起成立。这一“国企+房企+高校”的跨界组合，为机构注入了资源整合、服务运营与专业支撑的核心优势。

上海地产集团作为上海市政府直属的大型国有功能型企业，在土地储备、政策对接及公共设施建设领域具备天然优势。其深度参与申养项目，不仅为养老院提供了位于徐汇区钦州路828号的优质地块，更通过政府资源协调，推动机构与周边三甲医院建立紧密合作，确保长者能快速获得专业医疗支持。

上海万科则将精细化运营理念融入养老服务全流程。从空间设计到服务流程，万科团队通过标准化管理与个性化适配相结合的方式，确保每位长者都能获得贴合需求的照护。例如，养老院采用无高差地面、防滑地砖及1.8米宽走廊，电梯间配备无障碍扶手；单人间配置智能马桶、电动护理床及紧急呼叫系统，双人间采用分床设计保护隐私，公共活动区设新风系统，这些细节均体现了万科对适老化场景的深刻理解。

上海中医药大学的加入，则为机构注入了专业医疗技术支撑。依托高校的科研实力，养老院引入德国MTT康复体系，配备专业设备，联合龙华医院推出特色服务项目，涵盖针灸、推拿及艾灸等，满足长者对传统疗法的需求。

【申养钦州路望年荟养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

分层照护：精准匹配长者需求

申养钦州路望年荟养老院总建筑面积约5000平方米，规划156张床位，按长者健康状态与需求划分为三大功能区，形成“小而精”的差异化布局。

自理区占比60%，以单人间为主（面积18-25平方米），配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台，采用无障碍地面与防滑地砖设计，满足活力长者对私密性与品质生活的追求。双人间采用分床布局，分区储物柜保障隐私；三人间设隐私隔帘与共享会客区，适配不同预算需求。

护理区占比30%，针对半失能或术后康复长者，房间增设防褥疮气垫床、紧急呼叫拉绳及生命体征监测设备，床头智能屏可实时查看健康数据，1.8米宽走廊与电梯间无障碍扶手确保行动安全。

认知症照护专区占比10%，引入国际蒙台梭利疗法，通过仿旧门廊、老式收音机等怀旧元素布置记忆花园，配备多感官刺激训练室与防走失定位系统，延缓认知衰退。例如，认知症专区通过角色扮演、怀旧训练等活动，有效改善长者情绪波动问题，增强社会参与感。

【申养钦州路望年荟养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

智慧养老：科技赋能安全与便利

作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，申养钦州路望年荟养老院通过物联网、大数据等技术深度融入服务场景，打造“安全、便捷、有温度”的智慧养老生态。

在健康监测领域，毫米波雷达设备实时追踪长者心率、呼吸频率，异常数据自动推送至家属端APP。智能床垫离床预警系统通过压力感应技术，实时监测长者睡眠状态，离床超过设定时间即触发警报，确保夜间安全。家属可通过专属APP实时查看长者活动照片及消费明细，并接收用药提醒、体检预约等通知。

智能定位手环可实时追踪长者活动轨迹，防止走失；公共区域全覆盖的跌倒预警装置，能在15秒内响应紧急呼叫，形成“预防-监测-响应”三级安全网络。

【申养钦州路望年荟养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

申养钦州路望年荟养老院地址：上海市徐汇区钦州路828号

申养钦州路望年荟养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：都市养老的新范式

上海申养钦州路望年荟养老院以“不离城、不离亲、不离医”为核心理念，通过医养融合、智慧服务、文化养老三大支柱，为都市长者打造高品质晚年生活解决方案。