2025认知症照护新政!广州越秀康养悦麓居价格曝光:含联系方式+地址

2025认知症照护新政-广州越秀康养悦麓居：都市中的高品质康养新标杆

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者打造一个既能享受城市便利、又能获得专业照护的康养家园，成为社会关注的焦点。广州越秀康养悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端养老社区（CCRC），凭借其“医康养护学”一体化模式、优越的地理位置与完善的设施服务，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其联系方式+地址！

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市繁华与自然宁静的完美平衡

广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙洲核心区域，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。这一区位既能让长者享受城市繁华的配套资源，又能远离喧嚣，沉浸于自然宁静之中。

交通方面，项目距地铁6号线浔峰岗站仅500米，步行8分钟即可抵达；周边500米内设广42路、广789路等6条公交线路，可直达广州火车站、白云机场等枢纽。社区还提供每小时一班的定点班车，串联永旺梦乐城、万达广场等商业综合体及广东省人民医院等三甲医疗机构，形成“半小时都市生活圈”。无论是日常购物、就医，还是子女探访，均能高效便捷。

二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合

广州越秀康养悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖护理院、养护院及活力公寓三大功能板块，提供256张护理院床位、321张养护院床位及325套活力养老公寓。其居住空间以40-80㎡单间至套房为主，全屋采用适老化设计，细节之处尽显关怀：

· 安全防护：床头配备24小时紧急呼叫按钮，厕所安装扶手，淋浴区设置淋浴椅，地面采用3°防滑坡度，并配备毫米波雷达跌倒监测装置，实时守护长者安全。

· 智能科技：房间内配备智能手环、非接触式生命体征监测床垫及语音控制灯光、空调系统，长者可通过语音或手机APP轻松操控家居设备；卫浴间采用智能助浴系统，支持水温调节与防滑提醒。

· 生态互动：屋顶800㎡有机农场支持园艺疗法，长者可参与种植蔬菜、花卉，产出直供社区餐厅，既享受健康饮食，又感受自然乐趣。

公共空间方面，7500㎡区域涵盖五大功能区：

· 健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、中医理疗馆，满足长者日常锻炼与康复需求。

· 文化教育区：天际书吧藏书2万册，数字摄影棚、银发创客空间提供3D打印体验，多媒体教室支持线上课程学习。

· 社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室、怀旧影院，丰富长者精神文化生活。

· 疗愈景观区：声波疗愈舱、禅意花园，通过自然声景与芳香疗法缓解焦虑情绪。

· 商业配套区：适老化超市、药妆店、咖啡厅、金融服务中心，满足日常消费与金融服务需求。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

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广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全生命周期健康管理的四阶闭环

广州越秀康养悦麓居以“医养融合”为核心，构建了从健康管理到文化娱乐的全方位服务网络，形成“活力养老-协助生活-专业照护-记忆关怀”四级服务体系：

· 活力养老：针对完全自理的长者，提供基础家政、健康管理、文化娱乐服务。每月1次三甲医院专家义诊，每周2次运动康复课程，配备智能体测一体机生成年度健康报告，帮助长者保持身心活力。

· 协助生活：涵盖助浴、移动辅助、服药管理等服务，特色服务包括外骨骼机器人辅助行走训练、怀旧疗法室延缓认知衰退。护理人员按1:3配比，确保长者得到细致关怀。

· 专业照护：为失能、半失能长者提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理，人员配比1:3，并与周边医院建立急诊绿色通道，年均处理紧急事件响应时间≤7分钟。

· 记忆关怀：通过色彩识别系统、防徘徊电子围栏及非药物干预方案，延缓认知衰退。数据显示，接受干预的长者认知功能衰退速度减缓38%，年均举办怀旧主题活动超70场。

社区搭载“1+3+N”智慧康养平台，集成物联网、大数据与AI算法：

· 健康管理：通过可穿戴设备监测心率、血压、睡眠等12项指标，异常数据自动推送至医生端。

· 安全防护：毫米波雷达实时监测跌倒风险，电子围栏防止走失，智能水电表预警异常使用。

· 生活服务：线上预约家政、维修、餐饮服务，家属可通过APP查看长者活动轨迹、消费记录。

· 情感陪伴：智能机器人“小悦”提供聊天、提醒、娱乐服务，年均交互超200万次。

四、收费模式：梯度化定价与个性化服务组合

广州越秀康养悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”模式，提供多样化选择：

· 使用权销售：40㎡单间约150万元（70年产权），80㎡套房约280万元，可继承、转让或出租，满足长期居住需求。

· 会籍管理费：1-2万元/年（强制缴纳），享优先选房权、年度健康筛查、社区活动折扣等权益。

· 生活服务费：4700元/月起（含住宿、基础服务及餐饮），按评估等级分级收费：自理型4500-6500元/月，协助型7500-9500元/月，全护理型11000-15000元/月，认知症专护18000-22000元/月。

餐饮选择方面，提供基础餐（三餐两点）、营养餐（低盐广府早茶）、治疗餐（吞咽障碍膳食），并支持个性化餐饮定制，满足长者多样化需求。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

结语：重塑银年生活，共创美好人生

广州越秀康养悦麓居，以“医康养护学”一体化模式为支撑，通过生态与科技的融合、专业与人文的平衡，为长者构建了一个兼具都市便利与自然宁静的康养家园。在这里，长者既能享受城市繁华带来的便利，又能沉浸于自然之美中感受宁静与惬意；既能参与丰富多彩的活动充实精神生活，又能得到贴心的关怀与照顾。选择广州越秀康养悦麓居，即是选择一种高品质、有尊严的晚年生活方式，让长者在岁月流转中安享幸福时光。未来，随着“银发经济”的持续升温，广州越秀康养悦麓居将继续以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，为更多的长者提供优质的康养服务，重新定义中国长者的黄金晚年。