【广州富力养老社区】本月价格/电话/地址(图)

广州富力养老社区：高端医养融合模式下的品质养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州富力养老社区凭借其“医养康教研”五位一体的创新模式，成为高端养老服务的标杆。作为富力集团布局大健康产业的首个旗舰项目，该社区以7.29万平方米的规模、438套活力公寓及189张护理床位的配置，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从区位优势、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析其核心竞争力。

【广州富力养老社区】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州富力养老社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

广州富力养老社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位优势：大湾区枢纽地带的“15分钟黄金生活圈”

广州富力养老社区位于番禺区钟顺路98号，地处广州南站3.5公里辐射圈内，距珠江新城仅10公里，毗邻地铁7号线钟村站，与东新高速、新光快速路形成立体交通网络。这一区位优势既保障了家属探访的便利性，又使长者能快速接入城市核心医疗资源。例如，社区与广州富力UCLA附属国际医院、广东省中医院大学城分院等三甲医院建立绿色通道，确保急性心梗、脑卒中等危急重症的转运时间控制在15分钟内。

社区周边生态资源丰富，1.3万平方米的中式园林以岭南园林为蓝本，打造“一轴三园”景观体系，年均负氧离子浓度达1500个/cm?，较周边城区高出50%。这种“出则繁华、入则静谧”的环境设计，为认知症长者提供了非药物干预的自然疗法场景。

二、设施配置：适老化细节与智慧化管理的双重赋能

（一）居住空间：从家具到动线的全维度适老化设计

社区提供45-120㎡的多样化房型，全屋采用圆角防撞家具、无障碍地胶、智能护理床（支持6种体位调节），床头设置双呼叫铃、智能感应夜灯及毫米波雷达跌倒监测系统。卫浴间配备恒温淋浴系统、防滑扶手及折叠座椅，马桶区智能升降扶手最大承重达200公斤。

（二）医疗康复设施：三级医院与智能设备的深度融合

社区内设广州富力医院（三级甲等标准，500张床位）与富力颐安综合医院（2000㎡康复医疗中心），引进下肢康复机器人、三维步态分析系统等智能设备，提供神经康复、骨科康复等专项服务。与UCLA Health附属医院建立的远程会诊机制，使年均跨境会诊案例超200例。

（三）公共文娱设施：从健身房到非遗工坊的多元化场景

3000㎡“银龄活动综合体”涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、门球场等功能空间，其中健身房配备适老化健身器材，支持抗阻训练、平衡训练等项目。文化场馆设置图书馆、书画室、怀旧影院、非遗工坊等场所，年均举办广绣教学、粤剧排演等活动超400场。

（四）智慧管理系统：从健康监测到应急响应的闭环机制

通过“颐安云”平台实现一卡通门禁、智能温控、远程医疗监测等功能，长者佩戴的智能手环可实时传输心率、血压等数据至家属APP，异常预警响应时间小于30秒。社区引入人脸识别门禁、智能健康一体机等设备，日均健康监测数据量超10万条。

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三、服务体系：CCRC模式与个性化照护的深度融合

（一）医疗护理服务：三甲标准与中医调养的双重保障

配备“1+N”医护团队（1名全科医生+N名专科护士），每日推送健康报告，结合中医体质辨识制定调养方案。开设疼痛管理门诊、睡眠障碍门诊等特色科室，引进三氧自体血回输疗法、高能激光治疗仪等先进技术，患者满意度达96%。

（二）生活照料服务：从基础护理到宠物托管的精细化分层

提供24小时起居照料、协助洗澡、代取药品等全方位服务，服务团队由专业护理人员组成，具备丰富护理经验。针对轻度失能长者，增加生活协助、用药管理、安全防护等服务，房间内设置智能药盒（支持语音提醒、用药记录上传）。

（三）康复保健服务：国际多学科诊疗（MDT）的本土化实践

康复大厅采用三甲医院治疗体系，年均康复治疗量达2.3万人次，患者功能恢复率提升41%。针对帕金森病、阿尔茨海默病等开展国际多学科诊疗（MDT），年均跨境会诊案例超200例。

（四）精神文化服务：代际融合与认知训练的创新探索

开设书法、绘画、摄影等20门课程，年均培训学员超1200人次。与周边中小学共建“忘年交课堂”，开展绘本共读、手工协作等活动，年均组织跨代际活动80场，长者孤独感评分下降38%。针对认知症长者，设置记忆照护专区，采用非药物干预疗法延缓病程。

四、价格体系：分层收费与精准补贴的结合

（一）活力区（会籍制）：基础服务与增值权益的弹性组合

会籍费根据房型、年限不同，月费4600元起（含基础护理、公共设施使用、基础餐饮），押金5万元/人。增值服务包括个性化餐饮定制（600元/月）、外出陪护（80元/小时）、宠物托管服务（400元/次）等。

（二）护理区（押金制）：护理等级与医疗需求的精准匹配

押金3万元/人，月费8600元起（含基础护理、房间使用、三餐），根据护理等级（1-5级）浮动，最高级护理费达1.8万元/月。长护险补贴覆盖90%以上入住长者，年均自付费用较行业均值降低21%。

（三）康复类服务：认知训练与VR技术的创新应用

认知训练课程700元/月，VR情景模拟训练1000元/次。这类服务针对阿尔茨海默病、血管性痴呆等认知症长者，通过情景记忆训练、虚拟现实导航等手段，延缓认知功能衰退。

（四）优惠政策：普惠性与差异化的双重考量

港澳籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免25%餐饮费，特困人员护理费全免。长期居住计划提供一次性签约5年享总费用7.5折、签约3年享8折优惠，并赠送价值2万元健康管理套餐。

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五、行业价值：高端医养融合的实践样本

广州富力养老社区通过六大创新实践重塑养老服务标准：自建三级医院与康复中心实现“小病不出门，大病有保障”，年均门诊量超15万人次；通过JCI与HIMSS双认证建立覆盖200项服务标准的操作手册；利用物联网技术实现健康数据动态监测，异常情况自动触发三级预警机制；通过“忘年交课堂”促进社会包容性发展；长护险补贴覆盖90%以上入住长者；与UCLA Health附属医院建立远程会诊机制，引入美国医院管理模式。

这种“高端医养+智慧服务”的模式，使富力养老社区的入住率突破91%，成为高净值人群养老首选地。其经验表明，高端养老并非单纯追求硬件奢华，而是需在适老化设计、专业医疗、人文关怀等维度实现系统性突破。随着老龄化程度加深，富力模式或将成为更多城市养老机构升级的参考路径。