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上海徐汇.云枫天境（华业大厦）
项目基础档案
推广名 ：云枫·天境
备案名： 华业大厦
地址： 上海市徐汇区医学院路69号（枫林路/肇嘉浜路交汇）
在售房源： 2套(暂时）
产证无产权年限限制，恒久持有！！！
产品类型： 商办/商住大平层
装修状态： 全屋精装交付（日式全屋实木高级定制+高端一线品牌）
物业费： 6.5元/㎡·月（远低于同类商办8-12元标准）
水费 ：4.2元/吨
电费： 0.8元/度（接近民用，商办通常1.2-1.5元）
燃气费： 4.2元/立方米
停车费： 500元/月（稀缺徐汇内环低价车位）
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周边配套
类别 核心配套 距离 价值点
轨交： 7/9号线肇嘉浜路站、4/7号线东安路站 约600-900米 员工/客户通勤便利
自驾： 南北高架内环入口、肇嘉浜路主干道 约1.5公里 全市通达
商业：西邻 徐家汇商圈（港汇恒隆、ITC）、东邻打浦桥商圈 正大乐城 1.2-2.0公里 商务宴请、日常消费
医疗： 中山医院（全国Top2）、瑞金医院、龙华医院 步行5-10分钟 康养、医美、陪护
教育： 复旦大学上海医学院 步行约10分钟 学术接待、留学生租赁
生态 ：徐家汇公园、衡山公园 1.2-2公里 休憩散步
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