广州木棉人家养老社区全景速览:价格区间、交通路线与咨询电话全掌握

广州木棉人家养老社区：医养融合新标杆，都市长者的理想家园

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者构建一个兼具专业照护与人文关怀的养老环境，成为社会关注的焦点。位于广州市番禺区东环街东艺路139号的广州木棉人家养老社区，凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，以央企品质与国际化服务标准，重新定义了都市高端养老的内涵。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区自运营以来，已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其价格区间、交通路线与咨询电话！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心区的生态绿洲

广州木棉人家养老社区的选址堪称“黄金坐标”。其地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”的双重便利。社区周边交通网络密集，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”的多维交通体系。生态资源方面，社区周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，内部绿化率高达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对便捷医疗、购物、娱乐的需求，又提供了亲近自然的休憩空间。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。社区提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型，均采用纯南向设计，通风采光极佳。房间内配备智能护理床（含翻身、抬背、按摩功能）、独立卫浴（扶手高度90cm、淋浴凳承重180kg）、紧急呼叫系统（床头、卫生间、客厅三按钮）及适老化家具（圆角设计、防撞条、可调节高度餐桌）。全屋采用防滑地胶（摩擦系数≥0.85）、感应夜灯（亮度15勒克斯）、智能门磁系统（异常开启自动报警），2025年数据显示跌倒事故率仅为0.15%。

社区内设500平方米康复中心，配备日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等尖端设备，日均接诊量超180人次，年均康复治疗量超3.5万人次，中风后遗症患者康复有效率提升至83%。此外，社区还设有恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时；生活服务区配备共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；金融消保区设立全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级照护与个性化需求的精准匹配

广州木棉人家养老社区构建了“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。针对自理长者，社区提供基础生活协助（家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动（“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课）。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

针对失能、半失能或认知症长者，社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果动态叠加至月费中：一级护理（轻度依赖）含生活协助、用药提醒；二级护理（中度依赖）增加体位转移、康复训练指导；三级护理（重度依赖）提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；四级护理（完全失能）包含压疮护理、气管切开护理；失智专护采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%，体现了专业化、个性化的服务能力。

四、医疗保障：三级体系与尖端技术的双重支撑

作为“医养融合”的践行者，广州木棉人家养老社区构建了“社区保健室+康复中心+三甲医院”的三级医疗体系。社区内设保健室，配备专业医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理等服务；康复中心引入等速肌力训练仪、平衡功能训练系统等设备，年均服务超10万人次，术后功能恢复率提升37%。针对重症患者，社区与祈福医院等三甲医院开通绿色就医通道，提供专家会诊（1000元/次）、中医理疗套餐（3500元/10次）等增值服务，确保长者“小病不出社区，大病直通三甲”。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

五、收费体系：透明分层与保单权益的双重保障

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：活力长者公寓单间月费6000—10000元，一室一厅月费10000—15000元，两室一厅月费15000—20000元；专业护理公寓根据护理等级15000元/月起。针对中国太平保险集团客户，推出“保单+资格”捆绑模式：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%、优先入住权及保证入住权。

结语：高端养老的新范式

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，通过智慧科技、专业医疗与人文关怀的深度融合，为城市高龄长者提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能群体，均能在此找到适合自己的养老方式。如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时服务热线400-855-9691。广州木棉人家养老社区，正以标杆之姿，引领中国高端养老服务迈向新高度。