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广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓：珠江畔的都市康养新地标
一、机构概况与区位优势
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓坐落于珠江后航道南岸的鹤洞路176号，是香港颐和养老产业集团在粤港澳大湾区布局的高端医养综合体。作为广州市重点招商引资项目，该公寓总投资8亿元，建筑面积达5.2万平方米，规划床位800张，于2023年正式投入运营。其地理位置得天独厚，地处广佛同城核心区，步行10分钟可达地铁广佛线鹤洞站，5公里辐射圈覆盖广州国际医药港、广船商业综合体等城市地标，形成“15分钟都市生活圈”。
公寓由国际知名养老设计机构美国Perkins Eastman操刀，采用“垂直社区”设计理念，将岭南水乡文化与现代适老化设计相融合。建筑外观以“珠江涟漪”为灵感，内部打造“五感花园”“空中步道”“记忆广场”等立体景观空间，60%区域实现自然采光通风。2024年，该公寓获评“广东省五星级养老机构”，并成为广州市智慧养老示范基地，年均服务长者超1500人次，客户满意度达99.3%。
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓价格：3500元至10000元（以院内报价为准）
二、适老化设施与科技赋能
颐和养老豪廷公寓以“安全、舒适、智能”为核心，构建起“居住-医疗-康复-娱乐”四位一体的适老化空间体系：
居住空间
提供单人间、双人间、套房三大类房型，均配备智能床垫、紧急呼叫装置、适老化家具。全屋采用无高差设计、防滑地胶、感应夜灯，智能马桶具备自动翻盖、温水冲洗功能。具体配置如下：
单人间：面积40-55平方米，床位费15000-22000元/月，配备电动护理床、迷你冰箱，适合追求隐私的长者。
双人间：面积50-70平方米，床位费8000-12000元/床/月，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求。
套房：面积80-120平方米，床位费28000元/月起，含独立智能厨房、客厅及阳台，适合家属陪护或短期居住。
医疗设施
内设二级康复医院——颐和护理院（医保定点单位），开设老年科、康复科、中医科、临终关怀科等科室，配备CT、DR影像设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务。与广东省中医院共建远程会诊平台，年均开展远程会诊超800人次。康复中心引入德国MOTOmed智能运动训练系统、日本认知康复系统，针对术后康复、中风后遗症等制定个性化方案，其“90天快速恢复方案”整合康复训练与营养支持，帮助术后老人缩短住院时间20天，功能恢复率提升30%。
公共配套
社区内设恒温泳池、高尔夫模拟室、光影疗愈室等设施，满足运动与休闲需求。棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、茶艺室等公共空间，定期举办岭南非遗传承、数字艺术鉴赏等课程。2000平方米屋顶花园规划环形步道、药草种植区及门球场，年均组织户外活动超500场。
三、全周期健康管理体系
颐和养老豪廷公寓构建了“四级服务网络”，实现医疗与养老的无缝衔接：
分级护理体系
根据长者健康状况制定四级护理标准，月均服务费区间为2000元至30000元：
自理型：提供健康巡查、活动支持及用药提醒，护理费2000元/月。
介助型：协助进食、穿衣、移动，护理费4000-6000元/月。
介护型：提供24小时床边护理、压疮预防及鼻饲护理，护理费10000-15000元/月。
特护型：针对认知症患者开展VR认知训练、怀旧疗法，护理费20000-30000元/月。
健康管理服务
配置HRA健康风险评估仪、中医体质辨识系统，建立“数字健康档案”，整合血压、心率、步态等数据，预警潜在健康风险。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，提供“中医体质辨识+西医用药指导”综合方案，患者血糖、血压达标率提升35%。
精神文化服务
开设12大类课程，年均授课超800课时，学员满意度达98%。与周边中小学共建“时光课堂”，长者通过故事分享、手工教学实现价值再创造，年均服务超2000人次。组织书法、绘画、舞蹈、音乐欣赏等活动，年均举办节日庆典、生日会超200场，长者参与率达95%以上。
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓价格：3500元至10000元（以院内报价为准）
四、收费标准与普惠政策
颐和养老豪廷公寓采用“基础服务包+增值服务包”的收费模式，根据护理等级形成梯度定价：
基础费用
床位费：单人间4500-8800元/月（按房型/楼层/朝向调整），家庭套房25000元/月起（含独立智能厨房）。
护理费：自理型1500元/月，介护型最高达6000元/月，认知症专护费2000元/月起。
餐费：标准营养餐1200元/月，糖尿病餐加收300元/月，食材直供屋顶农场，确保新鲜安全。
增值服务
医疗检测：基因检测3000元/次，年度深度体检5000元/次。
康复设备：外骨骼机器人租赁2000元/天，VR训练舱800元/课时。
个性化服务：定制健康餐谱、私人康复师等，按项目收费。
优惠政策
荔湾区高层次人才及其直系亲属享床位费7折优惠。
长护险参保对象每月最高报销4500元护理费。
支持泰康、平安等高端医疗险直付。
五、社会价值与创新实践
颐和养老豪廷公寓通过院内医院与三甲医联体的协作，解决传统养老机构医疗能力不足的问题，同时弥补医疗机构缺乏生活照护的短板。其“医院-社区”一体化服务被纳入《广东省医养结合机构服务规范》，2024年接待省内外参访团40批次。与华南师范大学共建老年护理专业，实施“订单式”人才培养，2024年毕业生留院率达95%。社区建立“医院-社区-家庭”三级联动机制，为居家老人提供上门医疗护理，2024年数据显示，社区通过延伸服务覆盖社区长者超6000人次。
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号
广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓价格：3500元至10000元（以院内报价为准）
结语
作为大湾区智慧养老的标杆项目，广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓通过“分级护理体系”“智慧化适老设施”“普惠型价格策略”三大核心优势，不仅为长者提供了尊严、安全、有意义的晚年生活，更以“医养零切换、服务全周期”模式为区域养老服务产业升级提供了可复制的解决方案。
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