广州木棉人家养老社区一键直达!详细地址、服务内容及收费标准

广州木棉人家养老社区：都市核心区的高端养老新标杆

在老龄化进程加速的当下，如何为长者构建一个兼具品质与温度的养老环境，成为社会关注的焦点。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，以优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务体系，重新定义了都市高端养老服务的标准，成为粤港澳大湾区养老服务领域的标杆项目。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：动静相宜的黄金坐标

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，既能让长者享受都市繁华，又能远离喧嚣。交通网络方面，社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维出行体系，无论是子女探望还是长者日常出行，均能高效便捷。

自然环境方面，社区周边金山湖公园、大夫山森林公园、滴水岩森林公园环绕，形成天然氧吧。社区内部绿化率高达60%，规划有无障碍花园、步道及凉亭，四季花卉争奇斗艳，绿树成荫的小径蜿蜒其中，为长者提供散步、休闲的理想场所。据统计，社区年均组织户外活动超200场，涵盖徒步、园艺、摄影等主题，让长者在亲近自然中保持身心活力。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度融合

广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足独居、夫妻同住及亲友探访等多元需求。单间配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间6000—10000元；一室一厅含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，月费区间10000—15000元；两室一厅增设书画室或次卧，月费区间15000—20000元。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应，为长者安全保驾护航。

公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500㎡康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立5分钟急救圈，危急重症患者抢救成功率达98%。

文化娱乐区：3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。

生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，岭南园林景观提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降35%。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

智慧养老系统：自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理（智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险）、服务调度（工单系统15分钟内响应紧急呼叫）、家属协同（APP端查看护理日志、预约探访）及安全管理（电子围栏技术、智能监控系统）四大模块，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%，实现零重大安全事故。

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业服务”双轨模式，覆盖自理、半自理及失能长者的全周期需求，月均服务费区间为6000元至20000元，具体分为五个等级：

活力养老服务：针对自理长者，提供基础生活协助（家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动（“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课，以及超市采购、银行取款等实践课）。数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

专业护理服务：实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中。一级护理（轻度依赖）月费2000元，含生活协助、用药提醒；二级护理（中度依赖）月费4000元，增加体位转移、康复训练指导；三级护理（重度依赖）月费6000元，提供24小时生命体征监测；四级护理（完全失能）月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理；失智专护月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。2025年数据显示，护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。

特色康复服务：以“功能重建”为核心，提供骨科术后康复（通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%）、中医调理（针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，患者满意度达94%）、认知症干预（采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，患者激越行为发生率下降40%）三大类服务。

营养膳食服务：由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（一日三餐，含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、治疗餐（针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食）、定制餐（支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求）。数据显示，长者营养达标率提升至92%。

四、社会价值：标杆示范与行业引领

广州木棉人家养老社区不仅为长者提供高品质养老服务，更通过港澳融合、人才建设、公益服务等方式，推动区域养老生态完善。社区设置港人专属房间、跨境金融服务及专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。同时，社区通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次；其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭，缓解居家养老压力。作为中国太平保险集团首个CCRC项目，广州木棉人家养老社区为行业提供了“医养融合+金融赋能”的创新范本，推动养老服务向专业化、精细化方向发展。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

结语：选择广州木棉人家，开启幸福晚年新篇章

在老龄化社会加速发展的今天，广州木棉人家养老社区以“智慧科技+人文关怀”为双轮驱动，通过全周期服务体系与智慧化设施的深度融合，为城市高龄老人提供了优质选择。无论是优越的地理位置、完善的设施配置，还是专业的服务体系、丰富的文娱活动，均彰显了其对长者需求的深度理解与精准回应。选择广州木棉人家养老社区，不仅是选择一个安全、舒适、便利的居住环境，更是选择一种充满活力、尊严与温暖的晚年生活方式。在这里，每一位长者都能找到属于自己的幸福坐标，书写人生新篇章。