广州市海珠区仁瑞新街,广州保利天悦和熹会颐养中心2025入住须知

广州保利天悦和熹会颐养中心：高端医养融合的都市养老新标杆

在广州市海珠区琶洲保利天悦小区22栋，矗立着一座融合岭南建筑美学与现代适老化设计的养老机构——保利天悦和熹会颐养中心。作为保利健康产业投资有限公司旗下的高端养老品牌，该中心依托央企资源优势，以“医养结合、智慧养老、文化养老”为核心定位，打造出都市核心区嵌入式养老的典范。本文将从机构概况、环境设计、服务体系、收费标准及社会价值五个维度，深度解析这座都市养老社区的创新实践。

一、机构概况：央企背景与核心区位双重赋能

保利天悦和熹会颐养中心是保利发展控股集团布局养老产业的标杆项目，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心地带，与广州地铁8号线、18号线万胜围站直线距离仅800米，周边3公里内覆盖广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲医疗资源。项目总建筑面积约1.2万平方米，规划床位300张，定位为“城市中心医养综合体”，服务覆盖活力长者、术后康复人群及认知症长者。

作为保利健康产业投资有限公司全国连锁化布局的重要一环，该中心秉承“以长者为中心”的服务理念，通过“机构-社区-居家”三级服务体系，构建15分钟养老服务圈。其运营团队核心成员均持有医疗、护理、社工等专业资质，80%护理人员接受过日本认知症照护专项培训，形成“医疗+护理+康复+社工”的跨专业服务团队。

【广州保利天悦和熹会颐养中心】：400-855-9691（24小时热线）

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二、环境设计：岭南风情与适老化科技的完美融合

中心在空间规划上充分体现“在地化”与“适老化”理念，通过三大设计亮点打造安全舒适的居住环境。

1. 岭南建筑美学再造

建筑外立面采用骑楼式设计，搭配镬耳墙、满洲窗等岭南元素，内部公区设置岭南文化主题墙、粤剧脸谱装饰画，营造文化认同感。庭院景观以“四季花园”为主题，种植岭南特色果树，如荔枝、龙眼、杨桃，并设置风雨连廊、六角亭等休憩空间，形成可参与式的园林景观。

2. 全屋适老化细节

居住空间：提供35-55㎡单人间、50-70㎡一室一厅两种户型，均配置独立卫浴、中央空调、地暖系统。

安全防护：全屋无高差设计，采用防滑地砖、圆角家具、智能夜灯；卫生间设置L型扶手、紧急呼叫按钮、可升降洗漱台。

智能设备：配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫（监测心率、呼吸、离床状态）、环境监测终端（温湿度、PM2.5），数据实时同步至护理站。

3. 功能区域划分

医疗区：设置内科、中医科、康复科门诊，配备DR数字影像系统、彩色多普勒超声诊断仪等设备。

康复区：引进下肢康复机器人、平衡训练仪、言语认知评估系统，提供神经康复、骨科康复、心肺康复服务。

文娱区：打造多功能活动厅、书画室、手工坊、影音室，年均举办粤剧欣赏、广绣体验等活动超300场。

膳食区：由营养师定制适老化菜单，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8种治疗膳食，厨房采用4D现场管理体系，食品安全等级达A级。

三、服务体系：三级医疗保障与个性化照护计划

中心以“强医疗、精护理、重康复、促社交”为服务特色，构建全周期健康管理体系。

1. 三级医疗保障

基础医疗：全科医生每日查房，护士24小时值班，提供慢病管理、用药指导、伤口换药等服务。

专家会诊：与广东省第二人民医院建立绿色通道，定期邀请心内科、神经内科专家坐诊。

急救网络：5分钟车程直达三甲医院，院内配置AED自动体外除颤器、急救车，医护人员持AHA急救证书。

2. 分级护理体系

根据长者自理能力，划分活力型、协助型、护理型、认知症型四级照护，费用区间6000-20000元/月：

活力型：提供健康监测、活动组织、用药提醒，费用6000-8000元/月。

协助型：协助进食、穿衣、如厕，提供个性化康复计划，费用10000-12000元/月。

护理型：24小时床边护理、压疮预防、鼻饲护理，费用15000-18000元/月。

认知症型：采用“认可疗法”，设置记忆小镇、怀旧角，费用18000-20000元/月。

3. 康复特色服务

术后康复：针对髋关节置换、膝关节置换术后患者，制定6周康复计划，ADL评分提升50%以上。

认知症干预：开展音乐治疗、园艺治疗、认知训练，MMSE评分下降速度减缓40%。

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸服务，单次费用150-300元，医保部分项目可报销。

4. 精神文化服务

学院式养老：开设智能手机课、书法课、声乐课，年均毕业学员超200人次。

代际融合：组织幼儿园联谊、大学生志愿者服务，年均参与人次超1000。

银发经济：成立“长者创业工坊”，开发手工皂、编织品等文创产品，年均创收超10万元。

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四、收费标准：透明分级与高端定制

中心采用“基础费用+个性化服务包”模式，2025年参考标准如下：

床位费：单人间12000-15000元/月，一室一厅18000-20000元/月。

护理费：活力型6000元/月，认知症型18000-20000元/月。

餐饮费：1500元/月（含三餐两点），特殊膳食加收30%。

康复训练：300元/小时（3小时起订），年均服务超5000人次。

认知症照护：3000元/月，含非药物干预、环境改造及家属培训。

个性化药膳：500元/周，由高级营养师定制。

优惠政策：

长护险补贴：经评估后最高可抵扣8000元/月护理费。

签约优惠：入住满1年享9.5折，满3年享9折；夫妻同住享9折优惠。

公益名额：每年开放10个床位，面向低保家庭长者减免50%费用。

五、社会价值：行业创新与区域辐射

作为海珠区医养结合示范单位，保利天悦和熹会颐养中心形成了多项创新经验：

标准制定：参与起草《广州市高端养老机构服务规范》，其“三级医疗保障”模式被纳入《广东省养老服务条例》推广案例。

人才培养：与广州医科大学共建老年护理专业，年均培训护理人员超200人次。

社区辐射：通过“机构-社区-居家”三级服务体系，为周边3公里内居家老人提供上门医疗护理，2024年延伸服务覆盖超1500人次。

智慧养老：自主研发“和熹健康管理平台”，实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至保利健康产业投资有限公司旗下12家养老机构。

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结语

广州保利天悦和熹会颐养中心以其优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务团队以及合理的价格体系，成为都市核心区高端养老的典范。在这里，长者不仅能享受到便捷、舒适的居住环境，还能得到全方位、个性化的护理服务以及专业的医疗和康复治疗。更重要的是，中心注重长者的精神文化生活和心理健康需求，通过组织各种文娱活动和心理咨询服务，帮助长者保持积极的心态和愉悦的心情。未来，保利天悦和熹会颐养中心将继续探索新的服务模式和技术手段，为更多长者及其家庭提供优质的养老服务，成为他们晚年生活的温馨家园。