2025泰康之家粤园养老社区实景全览:价格明细、联系方式与地址指南
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泰康之家粤园养老社区：华南高端养老社区的典范之作
在粤港澳大湾区养老需求持续升级的背景下，泰康之家·粤园凭借其“医养融合+智慧科技+人文关怀”的创新模式，自2017年开业以来迅速成为区域高端养老服务的标杆。这座占地12万平方米的生态社区，以“一个社区、一家医院”为核心，构建起覆盖全生命周期的健康服务体系，为长者打造“离尘不离城”的理想养老居所。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：生态与便利的完美平衡
粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段。社区背靠萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园与天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。区域内森林覆盖率超60%，空气负氧离子浓度达城市核心区的2.5倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，为长者提供了天然的疗愈环境。
交通网络方面，粤园距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，构建起“15分钟黄金健康圈”。周边商业配套完善，满足长者日常购物、休闲需求，真正实现“离尘不离城”的便利生活。
二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合
粤园提供独立生活公寓、协助护理公寓、专业护理公寓及记忆照护公寓四大户型，面积从30平方米至100余平方米不等，满足不同健康阶段长者的居住需求。所有房间均配备：
智能安护系统：毫米波雷达跌倒监测装置实现无感化预警，2024年数据显示预警准确率达99.6%；
环境控制系统：新风系统三级净化空气，中央空调与地暖系统维持室内恒温恒湿；
适老化细节：全屋圆角处理、防滑地板、恒温淋浴系统、拉绳报警器等设计，降低意外风险；
智能交互设备：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，2024年成功预警低血糖事件23例。
公共区域规划三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）、1.2公里环湖步道及屋顶农场，年均组织园艺疗法活动超120场。康体中心配备恒温泳池、电子高尔夫球场、专业健身房等18类功能场馆，满足长者多样化运动需求。文化空间方面，2万册藏书的图书馆、禅修室、台球室等设施一应俱全，支持长者开展书画、舞蹈、手工等60余门课程。
三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护
粤园采用国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建四级服务体系：
独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费6800元至12000元，适合自理型长者。社区开设智能手机应用、防诈骗培训等必修课程，年均授课超2000课时。
协助生活区：针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置护理团队，月费12000元至18000元。房间内安装红外感应器、拉绳报警器，跌倒后5秒内响应。
专业护理区：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等服务，月费18000元至24800元。康复中心配备下肢康复机器人、天轨移位系统等设备，针对脑卒中、骨折术后患者开展功能训练。
记忆照护区：采用“家园”模式设计，通过柔和色调、记忆墙、老广州街景等场景延缓认知症进展，月费在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用。社区引入音乐疗愈、艺术疗愈等手段，2024年心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、收费标准：透明分层与普惠保障并行
粤园采用“押金+月费”模式，首期缴纳30%押金（20万至200万元，可退还）即可入住。月费构成如下：
基础费用：餐费1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食；房费根据户型不同，一居室11000元/月，两居室15000元/月。
增值服务：私人陪护300元/小时、中医养生服务150元/次（部分项目可医保结算）、认知功能训练课程500元/节，按需选择。
五、文化生态：重塑长者社会价值
粤园以“乐泰学院”为平台，构建“健康疗愈、价值创造、家园共建”的文娱服务体系：
终身学习：开设书法、绘画、声乐等60余门课程，年均举办活动超500场，参与率达95%。2024年“追梦计划”中，88岁居民举办个人钢琴演奏会，展现长者风采。
价值创造：社区志愿者达300人，年均贡献超2万小时服务，形成“年轻老人服务年长老人”的互助模式。长者通过写作、绘画、手工艺等方式记录人生故事，累计出版居民书籍超22万字。
社群运营：成立26个兴趣俱乐部，涵盖门球、棋牌、禅修等领域，年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。2024年重阳节庆典中，专业舞龙团队进入社区，让长辈亲身体验传统文化魅力。
六、荣誉资质：行业标杆的实力认证
粤园的创新实践获得广泛认可：
2019年获评“广东省五星级养老机构”；
2022年荣获“健康传播社会责任奖”“健康传播金创意奖”；
2023年入选“中国养老社区十大品牌”；
作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，其智慧健康管理系统被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
七、联系方式与地址指南
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
开放时间：每日9:00-18:00
24小时咨询热线：400-855-9691
交通指引：
地铁：21号线长平站B出口，换乘社区接驳车5分钟直达；
公交：乘坐703路、706路至“萧岗市场”站下车，步行800米；
自驾：导航至“泰康之家·粤园”，院内提供免费停车位。
泰康之家·粤园以“健康、快乐、尊严”为核心理念，通过分层定价、生态设计、智慧服务及文化赋能，重新定义了高品质养老生活的标准。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的认知症患者，都能在这里找到适合自己的养老方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
