☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028 微信咨询：364317822（售楼处专属客服） ◆◆◆ 提前预约享受内部价格 ！ ★★★
售楼处真实房源！中介勿扰！
上海虹口天潼里
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格 ！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！
「天潼198」
北外滩核心钻石地段
包含高层、多层、叠墅、合院别墅
建面约320-641㎡风貌大平层
总价约：5100万~1.3亿
约850-1200㎡风貌合院别墅（天潼里）
总价约1.5亿-2亿+（验资看房）
样板房提前一天预约
最新消息！ 虹口北外滩核芯段【天潼里】将推出平层、洋房、叠墅、合院产品，共计124户，预计2027年交付！作为外滩正核板块唯一在售新房——苏州河黄浦江原点，项目距外白渡桥约200米，步行约 至外滩万国建筑群；与陆家嘴三件套隔江对望，坐享丰盈配套！据悉，项目推出约320-641㎡洋房大平层，总价约5400万起！另外还有约850-1200㎡风貌合院别墅，总价1.5亿起！项目目前正在认购中！样板间线上提前预约！
「外滩天潼里」地处黄浦江与苏州河的交汇口，毗邻外白渡桥， 距外滩原点的人民英雄纪念碑仅398米 （百度地图测量）。这个位置即完美避开了外滩络绎不绝游客带来的嘈杂，又与外滩一衣带水，浑然一体，选址颇有大隐隐于市中心的意味。
图源网络，仅供参考
整个项目占地面积近2万㎡，规划有 24套叠墅、27套里弄合院别墅、59套风貌平层 ，还有少量底商和一座美术馆。
对比现今流行的豪宅项目多是超高层，一幢楼里塞进“72家房客”， 「外滩天潼里」的腔调与超高层相比属于降维打击 。
而且，这是一个纯正的风貌住宅项目。风貌住宅的根本价值取决于所处位置的历史风貌（文化）底蕴。做为当今魔都传承外滩文脉的唯一风貌项目， 「外滩天潼里」也是无可争议的风貌之王 ！
示意图，仅供参考
「外滩天潼里」项目一共124套房源，仅户型就做了41个，用定制化的理念来体现家族精神的传承！。
现在 二期 已经低调入市， 风貌平层户型全网首次独家爆光 ！
A、二期风貌平层，建面约393-408㎡
二期的7层风貌平层仅有10套。它的户型与市面上的平层豪宅相比，已经是完全不在同一维度的物种，直接封神！
据爆料，得益于风貌平层建筑形态的先天优势，「外滩天潼里」二期风貌平层 得房率做到惊人的86-87%！
近期将有入市的两个7000万级超高层项目，网传得房率仅有70-75%。这也意味着 「天潼里」约400㎡风貌平层实际面积，与其他超高层近500㎡左右的户型是一样的。
此外，二期风貌平层的户型宜居性直接满分。整个户型十字中轴的布局，方正无比的格局，卧室全套房的设计......无论是功能性还是尺度感都足以承载一个大家族的居住需求。
在此次首发公开的408㎡主力户型图上可以看到，它的 南向面宽27米 （太牛了，小编看到户型真是震住了，）做了足足6个南向开间！dream house，莫过于此。
二期风貌平层主力户型：五房三厅六卫/408㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
二期风貌平层D14户型：五房三厅六卫/388㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
据爆料，此次二期风貌平层的样板房由 召禾设计的CHRIS SHAO亲自设计
，即将在近期公开。做为当今上海豪宅届当红头牌，效果令人期待。
B、一期风貌平层，建面约458-641㎡
同时，项目一期的9F风貌平层仍有少量房源可售。一期风貌平层 得房率在约86% ，数值同样逆天！
更吸引人的是，在豪宅普涨的背景下，一期风貌平层因入市时间较早， 均价仅有约18、9万/㎡ ，与当今普通豪宅超高层在一个价位区间。
平层本身是要比超高层 有20-30%产品溢价 ，更何况「外滩天潼里」处在外滩这样鹤立鸡群地段！
一期可售的户型面积集中在458-641㎡。当风貌平层户型尺度做到这个层面，其实户型本身已经无可挑剔了。仅说个细节，一期风貌平层中，做了罕见的做了两梯一户配置，主佣分离很好地保证了业主的隐私性和动线。
开发商完全是按照亿万富豪的需求在定制产品。
一期风貌平层G1户型：四房两厅六卫/458㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
一期风貌平层G6户型：五房三厅六卫/641㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
一期风貌平层G7户型：五房三厅六卫/599㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
一期风貌平层G8户型：四房三厅六卫三阳台/551㎡
户型图仅供参考，以实际发布为准
一期风貌平层的室内设计是 季裕棠大师在中国大陆的住宅首秀 ，在此之前，他在美国洛杉矶和日本东京设计的住宅项目备受青睐。从已经开放的样板间可以感受到，天潼198整个项目充满高级的私人定制感。
样板房实拍图，仅供参考
项目的多个样板房都将在近期陆续开放，现已开放预约。
「外滩天潼里」
样板间实景：
上海虹口天潼里
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格 ！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！
