广州市松鹤养老院2025最新养老项目介绍、地址、交通路线

广州市松鹤养老院：岭南园林中的品质养老典范

一、区位优势与生态禀赋：城市核心的医养融合枢纽

广州市松鹤养老院坐落于海珠区沙园路1、3号，地处广州老城核心地段，毗邻珠江医院、红十字会医院等三甲医疗机构，形成“15分钟黄金医疗圈”。养老院距宝岗大道地铁站C口步行仅425米，周边公交线路覆盖全城，既保障长者就医便捷性，又为家属探访提供便利。其总占地面积2.8万平方米，建筑面积1.9万平方米，规划床位近900张，是目前海珠区规模最大的综合性养老福利机构。院内以岭南园林式设计著称，绿化覆盖率达40%，3000平方米中央花园设环形健康步道、药草种植园及阳光房，年均空气质量优良天数超330天，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供天然疗养环境。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

广州市松鹤养老院价格：4000元-22000元（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：全周期适老化配置

养老院提供单人间、双人间、三人房及四人房四种房型，满足不同经济能力与照护需求。单人间面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及负离子空气净化器，月费7500-9500元；双人间面积20-28平方米，采用分区储物柜、隔音玻璃隔断，月费5000-7000元；三人/四人房面积15-20平方米，标配适老化家具及公共活动区，月费4000-5500元。全屋采用45项适老化设计，如防滑系数≥0.85的地胶、L型扶手、倾斜镜、床头供氧终端及毫米波雷达跌倒监测系统，第三方检测显示其跌倒事故率同比下降42%，隐私保护满意度达9.2/10。

（二）医疗康复设施：三甲级技术下沉社区

内设医务室、康复理疗室等医疗康复设施，配备专业医生和康复师团队。诊疗中心设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备DR影像、十二导联心电图机等设备，与珠江医院共建“心血管疾病联合诊疗中心”。康复大厅250平方米空间配置智能康复训练机器人、步态分析系统、水疗池等设备，支持脑卒中后遗症、骨科术后等康复需求。每层配备医用电梯，与红十字会医院共建“胸痛中心联合体”，2025年数据显示危急重症抢救成功率达98%。

（三）公共活动区：多维康养场景的立体覆盖

文化空间含书画室、手工坊、多媒体影音厅，年均举办广绣教学、粤剧欣赏等活动超500场。膳食中心通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等15类治疗膳食，特设“广府早茶”专区，2025年膳食满意度达94%。屋顶花园种植罗汉松、九里香等芳香植物，设置园艺疗愈区及露天影院，成为长者亲近自然的疗愈空间。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三、服务体系：四级护理与认知症专区的双轮驱动

（一）分级护理体系：精准匹配长者需求

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动，配备智能药盒实现用药提醒，月费4000元起。

介助区：增加药物管理、如厕辅助、压疮预防等服务，设置防滑淋浴椅、电动起身沙发等设备，月费5500-7500元。

介护区：实施24小时生活照料、翻身护理、鼻饲管理，每床配备智能护理床，支持背部抬升等动作，月费8500-12000元。

特护区：针对认知症长者开展非药物干预，设置模拟超市、记忆花园等场景，月费15000-22000元。

2025年数据显示，其认知症患者激越行为发生率下降38%，定向力改善率达65%。

（二）医疗康复服务：专科支持与慢病管理

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，配备营养师、运动康复师团队。

专科支持：由肿瘤科、康复科专家每周巡诊，特设省中医名医诊室，提供癌症术后康复、卒中后遗症管理等专项服务。

中医理疗：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，2025年数据显示患者中医调理有效率达89%。

（三）精神文化服务：必修课程与实践活动的结合

必修课程：包括智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，年均覆盖2000人次。

选修课程：开设粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影，年均50场。

代际交流：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会、手工协作等项目，长者社交活跃度提升41%。

（四）餐饮服务：广府早茶与适老化膳食的创新融合

提供基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制，特殊膳食加收300-500元/月。特设“广府早茶”专区，由专业营养师团队设计餐单，兼顾口味与营养，2025年膳食满意度达94%。

四、价格体系：普惠型定价与梯度化收费的平衡

（一）基础费用构成

床位费：单人间7500-9500元/月，双人间5000-7000元/月，三人/四人房4000-5500元/月。

护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月。

餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐。

（二）增值服务项目

医疗类：三甲医院专家会诊1200元/次，中医理疗700元/10次，院外购药配送300元/次。

康复类：认知训练课程600元/月，VR情景模拟训练900元/次。

生活类：个性化餐饮定制500元/月，外出陪护70元/小时，宠物陪伴服务350元/次。

（三）普惠保障政策

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值16%。

户籍补贴：海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

五、社会价值：行业标准输出与人才培养的双重贡献

作为“广东省四星级养老机构”和“广州市长期护理保险定点服务机构”，松鹤养老院积极参与社会公益事业：

标准输出：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

智慧养老：自主研发“长者健康管理云平台”，实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至广州市内15家养老机构。

人才培养：与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超250人。

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超6000人次。

六、未来展望：构建全域智慧康养生态

面对老龄化社会的挑战，松鹤养老院正以“强科技+优服务”为路径，推动三大升级：

技术升级：引入AI膳食推荐系统，增设认知症日间照料中心，研发“长者健康管理云平台”3.0版本。

服务延伸：依托品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超1000张，覆盖粤港澳大湾区更多城市。

模式创新：与香港中文大学（深圳）附属医院合作开展“跨境远程医疗”，年均服务港澳籍长者占比达28%，推动区域养老服务一体化。

作为医养融合3.0版本的实践样本，广州市松鹤养老院通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受岭南园林的诗意栖居，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。松鹤养老院正以岭南文化为纽带，在都市核心中构筑起一座充满人文关怀的养老家园。