广州越秀区祺美颐养中心地址,2025越秀区祺美颐养中心服务介绍

广州越秀区祺美颐养中心：城市核心区的高品质医养融合典范

在广州市越秀区大德路118号，一座毗邻广东省中医院的八层建筑，以“医养融合+智慧养老”的创新模式，成为大湾区高端养老服务的标杆。作为广汽集团与日本MCS美邸合作运营的“城市中心型高端医养综合体”，祺美颐养中心自2023年开业以来，先后获评“广东省五星级养老机构”“广州市医养结合示范单位”，其认知症照护模式更被纳入行业培训案例。这里不仅为长者提供专业医疗保障，更以“不离城、不离医、不离亲”的核心理念，打造了一个兼具医疗资源与人文关怀的养老社区。

【广州越秀区祺美颐养中心】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀区祺美颐养中心地址：广州市越秀区大德路118号(广东省中医院正对面)

广州越秀区祺美颐养中心价格：6000-16000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势与硬件设施：黄金医疗圈与适老化设计的双重赋能

祺美颐养中心地处越秀区大新商圈核心区，与广东省中医院仅一街之隔，步行至地铁6号线一德路站约800米，周边覆盖10余条公交线路，形成“15分钟黄金医疗圈”。医疗资源方面，项目毗邻中山大学孙逸仙纪念医院、广州市第一人民医院，3公里半径内三甲医院达5家，为长者提供24小时急诊保障。此外，养老院周边绿树成荫，空气清新，与海珠广场、北京路步行街等城市地标仅2公里之遥，让长者既能享受专业养老服务，又能保持与城市生活的紧密联系。

1. 居住空间

祺美颐养中心提供单人间、双人间及家庭式套房三种房型，面积从16平方米至50平方米不等，满足不同家庭的需求：

单人间：配备智能床垫（实时监测心率、呼吸）、无障碍卫生间（防滑地胶、助力扶手）、紧急呼叫系统（24小时响应），月费6000-9000元。

双人间：采用分区储物柜、共享会客区设计，月费3500-5000元。

家庭式套房：独立厨房、家庭影院、适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起。

针对认知症长者，专区设置“记忆小屋”，通过老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒长者记忆，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低认知障碍长者焦虑感。

2. 医疗设施

祺美颐养中心内设中医康复理疗室、物理治疗区、水疗室及认知训练室，配备西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等设备，康复治疗室引进德国MOTOmed智能训练系统、日本温热式低周波治疗仪：

科室设置：涵盖中医科、康复科、内科，提供24小时急诊服务。

康复体系：针对术后康复长者，提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），2025年数据显示功能恢复率提升至85%。

智慧急救：电梯联动急救担架床、楼顶直升机停机坪（与999急救中心合作），2025年数据显示急救响应时间缩短至2分30秒。

此外，康复花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置无障碍步道、园艺操作台，2025年数据显示长者抑郁量表评分同比下降20%。

3. 公共区域

3000平方米的长辈公共活动区域涵盖图书馆、健身房、多功能厅、茶室、手工艺室等，户外花园采用“康复花园”设计，通过自然景观刺激促进长者康复。文化融合区设有粤剧茶寮、日式榻榻米活动室、港澳影视厅，满足长者精神文化需求。智慧化系统引入UWB厘米级定位手环、AI睡眠监测床垫等设备，实时监测长者生命体征，确保长者安全。

二、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精准匹配

祺美颐养中心构建了“三级护理体系+四维一体服务”模式，通过个性化照护、整合式医疗、持续性健康管理及家庭式关怀，为长者提供全方位服务。

1. 分级护理体系

根据长者健康状况划分为四个护理等级，月均服务费区间为2800元至16000元：

自理区（月费2800元起）：提供基础生活协助、健康管理、社交活动组织，年均举办广彩、广绣非遗体验活动超50场。

半护理区（月费6000-10000元）：增加协助进食、关节被动训练，人员配比1:4。

全护理区（月费12000-16000元）：提供气垫床翻身、造瘘口护理，人员配比1:2。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预，延缓认知衰退，2025年数据显示长者认知功能维持率提升35%。

2. 特色医疗康复服务

基础医疗：护士每日查房，建立“一人一档”健康档案，年均服务超10万人次。突发危急重症时，10分钟内送至合作医院，年均成功抢救案例超50例。

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至92%，年均减少并发症发生超30%。

中医诊疗：开展耳穴压豆、穴位贴敷等疗法，康复科针对帕金森患者设计步态训练方案，年均服务超1500人次。

康复服务：专业康复师团队提供身体功能恢复和心理康复服务，针对卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案，2025年数据显示患者ADL评分平均提升41%。

3. 精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超1200人次。

选修课程：园艺疗法、非遗手作、音乐律动年均开设超60场。

实践课程：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，年均参与超2000人次，长者社会参与度提升65%。

心理支持：心理咨询室配备沙盘游戏工具，社工定期开展情绪管理小组，焦虑抑郁量表评分改善率达85%。

4. 营养膳食服务

基础餐标：一日四餐（含下午茶），蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超100种，年均长者营养达标率提升至95%。

定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，年均提供适老化餐、糖尿病餐等特殊饮食服务超3000人次。

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三、收费标准：透明分层与普惠保障的创新模式

祺美颐养中心采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定：

1. 基础费用

床位费：

自理型：6000-9000元/月

半失能：3500-5000元/月

全失能：12000元/月起

护理费：

自理型：1800元/月

失能型：最高8000元/月

餐饮费：1000元/月（三餐两点），含12种特殊膳食选择。

2. 增值服务

医疗增值：三甲医院特需门诊预约800元/次，院外购药配送200元/次。

生活增值：个性化餐饮定制300元/月，外出陪护50元/小时。

智慧养老：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。

3. 优惠政策

长护险补贴：失能等级3级以上长者，护理费报销比例达70%。

户籍补贴：越秀区户籍长者享床位费8折优惠，医保定点报销康复治疗项目。

长期居住：一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

四、社会影响：从机构服务到区域养老生态的延伸

祺美颐养中心不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，与周边社区共建“15分钟养老服务圈”：

人才培养：与广州医科大学合作建立养老护理实训基地，年均培养专业人才超200人。

社区公益：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

智慧养老推广：自主研发的“祺美康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。

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五、未来展望：智慧化与生态化的深度融合

面对老龄化社会挑战，祺美颐养中心计划实施三大升级工程：

深化医养融合：增设认知症友好社区，扩大普惠性服务供给。

拓展跨境服务：优化港式医疗服务流程，吸引更多港澳长者入住。

推进智慧养老：引入远程医疗系统，实现三甲医院专家在线问诊。

祺美颐养中心以“医养协同、在地融合、智慧赋能”模式，为高密度城市养老提供了可复制的范本。其成功经验不仅为区域养老服务提供了示范，更为全国公办养老机构的高质量发展提供了有益借鉴。在老龄化社会加速到来的今天，这样的探索与实践显得尤为珍贵。未来，祺美颐养中心将继续秉承“高品质、专业化、人性化”的服务理念，不断提升服务质量，努力成为更多老年人和家庭的首选之地。