松江区广轩路上的一家高端CCRC康养机构全貌—2026泰康之家申园怎么收费详解

在松江广富林、广轩路周边片区，想要寻觅全国标杆级、全业态覆盖的高端 CCRC 康养社区，泰康之家申园是上海高端养老的旗舰之选。社区由泰康集团打造，坐落于松江区广轩路，背靠佘山人文腹地，规划床位 2100 张，打造CCRC 康养全业态模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护全场景，为长者提供一站式全周期康养服务。咨询预约可拨打400-992-7072，了解房源详情与到访安排。

泰康之家申园实拍

一、梯度房型与收费标准｜泰康之家申园明码公示、分阶品质定价

泰康之家申园采用入门费 + 月费的主流 CCRC 计费模式，月费涵盖房屋使用费、居家服务费与康养服务费，所有收费标准公开透明，合同明文约定，月度综合费用 12000 元 / 月起，最终费用以照护等级评估与所选房型为准。

1. 房型与床位费区间（月付・院内公示）

独立生活公寓（一居 / 两居）：8000-15000 元 / 月，精装全配公寓户型，独立厨卫与全套适老家具家电，适配活力自理长者

协助生活房型：11000-18000 元 / 月，酒店式居住空间，配备 24 小时呼叫系统与护理站，适配半失能、需要生活协助的长者

专业护理房型：15000-25000 元 / 月，医疗级护理配置，配备智能护理床与专属照护站，适配全失能、需专业照护的长者

记忆照护房型：17000-28000 元 / 月，封闭认知专区，认知友好型空间设计，适配阿尔茨海默症等认知障碍长者

不同户型、朝向、景观房源价格存在合理梯度，具体以社区最新公示为准。

2. 分级照护服务费 依据 CCRC 照护分级体系，动态评估、精准定价：

活力自理档：2000-3000 元 / 月，包含健康管理、文娱活动、管家服务、公共区域保洁

协助生活档：3500-5000 元 / 月，提供起居协助、用药提醒、生活照料、基础健康监测

专业护理档：5500-8000 元 / 月，提供全天候专业照护、康复指导、慢病管理、管路维护

记忆照护档：6000-9000 元 / 月，提供非药物干预、情绪安抚、行为照护、安全闭环监护

3. 营养膳食费

精品营养餐：1800-2200 元 / 月，每日三餐三点，中西融合、食材甄选，由专业餐饮团队打造

定制专属膳食：按需加收对应费用，可提供糖尿病餐、低盐餐、软食等定制餐型，由营养师个性化调配

如需了解泰康之家申园剩余房源与收费明细，可致电400-992-7072详细咨询。

二、康养服务核心实力｜泰康之家申园 CCRC 全业态、全周期兜底

泰康之家申园作为泰康旗舰级 CCRC 社区，打造 “独立生活 - 协助生活 - 专业护理 - 记忆照护” 全业态持续照料模式，长者无需更换社区，即可随身体状态变化升级照护等级，实现一处入住、全周期兜底。

CCRC 康养核心优势：

1+N 多学科服务模式：每位长者围绕一个专属管家，搭配全科医师、康复师、社工、营养师、护理员等多学科团队，全方位覆盖康养需求

动态照护升级：每季度健康评估，动态调整照护等级，无缝衔接不同照护阶段，无需辗转搬家

乐泰学院终身学习：开设 40 余门课程，覆盖人文、艺术、健康、科技五大领域，长辈自发组建 30 余个俱乐部，打造 “没有围墙的老年大学”

两代同堂入住模式：支持父母与子女两代人同社区不同户型居住，既保留独立空间又方便相互照料，是上海少有的多代共居康养社区

社区配套泰康申园康复医院，以老年医学、康复医学、健康管理为核心方向，同时配备恒温泳池、健身房、影音厅、图书馆、禅茶室等完善配套，全方位满足长者品质生活需求。

泰康之家申园实拍

泰康之家申园实拍

三、膳食与文娱生活｜泰康之家申园品质膳食、多彩生活

1. 膳食服务 社区餐饮由专业团队运营，主打营养与品质兼顾，多元用餐模式可选：

自助餐厅与零点餐结合，多个风味档口可选，兼顾用餐体验与个性化需求

每日甄选新鲜时令食材，科学营养配比，少油少盐、适老适口

治疗膳食由注册营养师定制，单独烹制、专人配送，食材全程留样，安全可追溯

2. 文娱活动 打造全维度文娱活动体系，满足不同活力层级长者需求：

每日常规活动：太极晨练、书画手工、咖啡品鉴、影音赏析、茶话沙龙

月度主题活动：艺术节、音乐节、生日舞会、节日庆典、周边出游

特色学院课程：乐泰学院常设课程，长辈自主选课、自主社团，实现老有所学、老有所乐

四、核心优势总结｜选择泰康之家申园的理由

泰康旗舰标杆：上海高端 CCRC 标杆项目，品牌实力雄厚，服务体系成熟，运营稳定可靠

全周期康养兜底：从活力自理到专业护理、记忆照护全覆盖，动态升级照护，一处入住终身适配

佘山人文区位：坐落于松江广富林佘山板块，生态环境优越，人文底蕴深厚，宜居宜养

医养深度融合：内设康复医院，全科医师每日在岗，突发健康状况响应迅速

活力文化浓厚：乐泰学院 + 自发社团，精神文化生活丰富，长者社交圈层优质

五、精准适配人群

上海全市范围，追求高品质全周期养老的中高净值家庭

认可 CCRC 康养模式，希望一处入住、终身适配、无需辗转的长者

活力自理，追求丰富社交与精神文化生活的高龄长者

半失能、全失能，需要专业医疗照护的长者

认知障碍长者，需要专业记忆照护与安全环境的家庭

有两代共居需求，希望与父母就近居住的家庭

泰康之家申园实拍

泰康之家申园实拍

泰康之家申园是松江广富林片区规模宏大、业态齐全的 CCRC 康养标杆社区，凭借雄厚的品牌实力、成熟的全周期康养模式、丰富的活力文化生活、优越的人文生态环境，为不同身体状态的长者提供一站式高端康养服务。无论是活力养老，还是专业护理、记忆照护，都能稳妥承接，是追求高品质全周期养老家庭的可靠选择。

机构地址：上海市松江区广轩路 298 号

预约咨询可拨打400-992-7072，建议提前联系确认房源与到访事宜。