「翡翠公园壹拾捌栋」图文介绍(2026)楼盘百科

上海浦东张江「万科翡翠公园壹拾捌栋」

—翡翠公园公寓销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）—

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上海翡翠公园壹拾捌栋位于浦东张江科学城核心区，紧邻“科学之门”双子塔。在售约51㎡两房一厅两卫LOFT总价258万元起，单价约5万元/㎡。13号线学林路站，21号线在建中。自带2000㎡社区商业，步行达L+MALL等超28万㎡商业体。核心卖点：4.5米挑高双钥匙设计、精装交付（西门子/杜拉维特等）、民用水电、万科+高力双物业、不限购不限贷

上海翡翠公园壹拾捌栋位于上海市浦东新区荣科路615弄，地处张江科学城核心区，紧邻地标“科学之门”双子塔，是万科集团打造的精装复式LOFT公寓项目。项目备案名为翡翠公园壹拾捌栋，推广名与备案名一致，别名包括“张江万科翡翠公园·壹拾捌栋张江科学城芯LOFT公寓”等，定位为不限购不限贷、高性价比。

在售户型 & 总价区间

项目为整栋居住设计，共 100户 ，主打小户型高得房率产品，主力户型为 建面约51㎡两房一厅两卫 ，采用4.5米挑高空间与双钥匙设计，实现楼上楼下独立使用。

主力户型面积约51㎡

总价区间258万元起

装修标准精装交付 ，采用2026年7月最新交付标准，无需二次装修，真正实现“拎包入住”

产权性质 ：40年产权（商业用途）， 不限购、不限贷 ，适合无购房资格或资产配置人群

注：51㎡户型采用“双钥匙”创新布局，楼下为客厅、餐厅、厨房，楼上为双卧室各配独立卫浴，户户带阳台，双向采光通风，动静分区明确，既适合单身白领自住，也可用于“以租养贷”投资模式。

& 交房时间

物业公司万科物业 / 高力国际物业 ，物业费 6.9元/㎡·月 ，服务标准高

建筑层高4.5米挑高 ，拒绝“伪双层”，空间利用率高

水电配置民用水电 ，大幅降低后期居住成本，优于一般商用水电标准

交房时间2026年7月精装交付 ，目前处于在建尾声阶段，工程进度稳定

配套详情 & 项目卖点

✅ 核心卖点一览：

张江科学城“心脏”位置，下楼即上班

“科学之门”双子塔，周边聚集华为、微软亚洲研究院、药明康德等2600+科技企业，是张江科技精英“下楼上班、上楼归家”的理想居所

项目自身为纯居住楼栋，无商业干扰，居住纯粹性高

双轨交汇，交通便捷

13号线学林路站

12号线金科路站，未来21号线（在建）开通后将进一步提升通达性

自带2000㎡社区商业

科学之门L+MALL、陆悦天地等大型商业体，商业体量超28万㎡，购物、餐饮、娱乐一应俱全

教育医疗资源优质

张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质学校

曙光医院、华山医院张江分院等三甲医疗机构，健康保障完善

生态宜居，推窗见绿

与约3万㎡翡翠公园一路之隔，周边9座城市公园环绕，实现“繁华与静谧共生”厨房配备德国西门子/嘉格纳三件套

卫浴采用意大利杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金

全屋标配VRV中央空调、智能新风、地暖系统、智能门锁，居住舒适度拉满

上海浦东张江「万科翡翠公园壹拾捌栋」

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