广州泰康之家粤园服务地图:费用明细·定位导航·适老化床位配置
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广州泰康之家粤园：大湾区医养融合标杆社区全解析
在粤港澳大湾区核心城市广州，黄埔区长岭居国际生态居住区内，一座以岭南文化为底色、国际标准为框架的养老社区——广州泰康之家粤园，正以"医养融合+文化浸润"的创新模式，重新定义高品质养老服务。作为泰康保险集团在华南地区首个旗舰医养社区，粤园自2017年运营以来，已服务超3000户家庭，其"一个社区、一家医院"的实践模式，更成为行业借鉴的典范。
价格：6800-12000元（以院内报价为准）
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、精准定位：生态医养高地的区位优势
粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，紧邻地铁21号线长平站，驱车30分钟可达广州市中心。社区周边森林覆盖率达60%，负氧离子含量超2000个/cm?，形成天然氧吧。交通网络四通八达：自驾沿广汕公路或永顺大道行驶，导航至"泰康之家粤园"即可抵达；公共交通可乘地铁21号线至长平站，转乘公交345路或396路直达社区门口；广州火车站、白云机场至社区车程约40分钟，社区更提供预约接送服务。
项目占地12万平方米，总建筑面积15万平方米，规划床位1800余张，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大区域。这种"全生命周期"的布局，使居民无需搬迁即可完成从活力养老到专业照护的过渡。
二、透明化费用体系：分级服务满足多元需求
（一）基础服务费用构成
房型费用：提供单床开间（42-58㎡）、一居室（68-88㎡）、两居室（98-113㎡）三种主力户型，均配备地暖系统、PM2.5过滤效率达90%的新风系统、圆角防撞家具及紧急呼叫装置。
单床开间：6800元/月起，适合独立生活型长者
一居室：11000元/月起，增设独立厨房、无障碍卫生间
两居室：15000元/月起，配备双卫设计、智能灯光控制系统
护理费用：采用"五维健康评估体系"（自理能力、运动功能、认知水平、感知觉、社会参与度），划分四个护理等级：
协助护理：3000-6000元/月，提供穿衣、洗浴、用药提醒等服务
专业护理：7000-15000元/月，包含24小时生命体征监测、压疮护理
失智照护：8000-16000元/月，采用音乐疗愈、记忆墙训练等非药物干预
特级护理：定制化收费，为终末期患者提供安宁疗护
三、适老化空间设计：细节彰显人文关怀
（一）居住单元配置
独立生活区：采用适老化家具，床头设置紧急呼叫按钮，卫生间安装L型扶手、折叠座椅及恒温花洒。
专业护理区：3-4人间布局，每床位净面积不低于5平方米，配备医用级护理床、防滑地板及24小时监控系统。
记忆照护公寓：专为失智长辈设计，通过色彩分区、怀旧疗法等手段，提供300张特制床位，并配备安全门禁与定位手环。
（二）公共空间规划
康复花园：种植荔枝、杨梅等果树，设置太极练习区、门球场。
文化娱乐中心：配备粤剧社、茶艺室、广绣工坊，每月举办"博饼节""岭南早茶会"等活动。
医疗中心：内设一级综合医院，配备130张医疗床位，与中山大学附属第三医院岭南医院建立绿色通道。
四、专业化服务体系：全人全程照护模式
（一）"1+N"多学科团队
每位居民配备由全科医生、康复师、社工、生活管家、营养师等组成的10人专业团队，通过"个案管理师"制度实现：
每日查房：监测血压、血糖等指标
每周评估：调整护理计划与康复方案
每月家访：与家属沟通居民状况
（二）医养融合体系
三级防线：
急症早期接诊：社区医院配备CT、DR等设备，5分钟内完成患者转运
慢性病管理：为高血压、糖尿病患者建立健康档案，提供用药提醒服务
术后康复：引进美国PACE模式，制定个性化康复计划
特色服务：
中医养生馆：提供艾灸、拔罐等传统疗法
认知症非药物干预：采用音乐疗愈、艺术疗愈等手段
临终关怀：设置安宁疗护病房，提供症状控制、心理支持服务
结语：开启品质养老新范式
广州泰康之家粤园通过将国际标准CCRC模式与岭南文化深度融合，构建了"医疗保障+生活照料+精神文化"的三维服务体系。其创新的"保险+押金"双轨模式，更降低了高品质养老的门槛。选择粤园，不仅是选择一个居住场所，更是为长辈开启一段充满活力与尊严的"第二人生"。
如需了解更多服务详情或预约参观，可拨打24小时服务热线400-855-9691，或通过泰康官网预约体验"一日养老生活"。在这里，让医疗守护晚年，让专业成就尊严，让每一位长辈都能享有品质人生。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
