2025富力颐安广州国际颐养社区价格/地址/电话详情查看

富力颐安广州国际颐养社区：粤港澳大湾区的医养融合标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老社区的医养融合能力与人文关怀体系成为衡量服务质量的核心指标。富力颐安广州国际颐养社区作为富力集团在华南布局的首个旗舰康养项目，依托“双医院护航+智慧养老”模式，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。该项目总建筑面积7.36万平方米，包含438套活力养老公寓与189张康复护理床位，以“医、养、康、乐”四位一体的服务定位，成为粤港澳大湾区高端养老领域的示范样本。

【富力颐安广州国际颐养社区】：400-855-9691（24小时热线）

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：大湾区核心枢纽的便利生活圈

富力颐安广州国际颐养社区坐落于广州市番禺区钟顺路98号，地处粤港澳大湾区地理中心，毗邻地铁7号线钟村站与3号线汉溪长隆站，距离广州南站仅3.5公里，30分钟车程可辐射佛山顺德、南海等人口密集区。社区周边商业配套完善，5公里内覆盖万博商圈、祈福缤纷世界等大型商业体，10公里内可达广东省妇幼保健院、祈福医院等三甲医疗机构，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的双重保障。

项目所在区域生态资源丰富，紧邻大夫山森林公园与长隆旅游度假区，社区内规划1.3万平方米中式园林景观，绿化率超40%，通过“四季有花、三季有果”的植物配置，打造兼具疗愈功能与美学价值的生态空间。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度整合

1. 居住空间：从单间到套房的多元选择

社区提供单人间（60㎡）、一房一厅（85㎡）、两房一厅（110㎡）三种主力户型，所有房间均配备独立阳台、厨房、卫生间及无障碍设施。适老化设计贯穿细节：

安全防护：全屋采用防滑地胶、圆角家具、双控照明系统，床头与卫生间设置毫米波雷达跌倒监测仪，紧急呼叫按钮连接24小时值班中心。

智能交互：入住长者配备智能手环，可实时监测心率、血压、睡眠质量，数据同步至家属APP及社区健康管理平台。

适老配置：护理床具备电动升降、翻身辅助功能，卫生间安装智能马桶、恒温花洒、L型扶手，厨房配置电磁炉、下拉式橱柜等安全设备。

2. 公共区域：功能复合型空间的全场景覆盖

社区负一楼设置2000平方米公共会所，涵盖六大功能板块：

医疗康复：自建富力颐安综合医院，开设疼痛康复、神经康复、骨科康复等特色科室，配备高压氧舱、智能体检一体机等设备，与广州富力医院UCLA Health附属医院建立远程会诊机制。

文娱社交：开设老年大学、书画室、舞蹈室、桌球室等12个功能教室，年均举办手工制作、合唱排练、智能手机培训等活动超300场。

商业服务：引入法国索迪斯餐饮集团，提供自助餐、点餐、围餐三种形式，针对糖尿病、高血压长者定制低糖低盐餐，特殊饮食需求满足率达100%。

3. 智慧系统：全场景安全监控与健康管理

社区部署ERP管理系统与物联网平台，实现三大功能：

人员定位：通过UWB定位技术，实时追踪长者活动轨迹，异常驻留自动预警。

环境监测：公共区域安装温湿度、PM2.5传感器，数据联动新风系统与空调设备。

能耗管理：智能电表、水表实时监测房间能耗，异常波动触发维修工单。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 医养融合：双医院护航的分级诊疗体系

社区构建“社区医院+三甲医院”双层级医疗网络：

基础医疗：富力颐安综合医院提供血常规、尿常规、心电图等常规检查，中医科开展针灸、推拿、艾灸等非药物疗法。

重症转诊：与广州医科大学附属第二医院、广东省人民医院建立绿色通道，急危重症患者可通过救护车直送导管室或手术室。

康复服务：针对脑卒中、骨折术后长者，制定个性化康复方案，运动疗法、作业疗法、言语疗法覆盖率达95%。

2. 护理分级：从自理到特护的精准匹配

社区采用国际ADL量表评估长者自理能力，划分五级护理等级：

一级护理（自理）：提供基础生活协助、健康监测、文化活动，月费4600元起。

二级护理（半自理）：增加用药提醒、洗澡协助、翻身拍背，护理员与长者配比1:6，月费6800元起。

三级护理（全护理）：涵盖24小时生活照料、导尿管护理、压疮预防，支持鼻饲、气切护理，月费9800元起。

四级护理（特护）：针对失智长者，采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，设置认知训练室、模拟超市，月费12800元起。

五级护理（临终关怀）：提供疼痛管理、心理疏导、宗教仪式支持，年均服务超50人次。

3. 精神文化：代际融合与终身学习

社区打造“没有围墙的养老院”理念，通过三大举措促进长者社会参与：

代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交乐园”，开展绘本共读、手工协作等活动，年均组织跨代际活动超40场。

银发经济：开设长者工作室，支持编织、陶艺、书法等作品义卖，所得收入用于社区公益基金。

终身学习：颐安大学开设智能手机应用、摄影技巧、英语口语等课程，年均毕业学员超200人。

四、价格体系：透明分层与会员制模式的创新

社区采用“会员费+月费”双轨制收费，具体构成如下：

1. 会员费：长短期灵活选择

三年期会员：一次性支付8.5万元，享床位费9折优惠。

五年期会员：一次性支付15万元，享床位费8.5折及优先选房权。

十年期会员：一次性支付20万元，享床位费8折及免费基础体检服务。

2. 月费：分级定价与增值服务

基础月费：包含床位费、基础护理费、水电费，自理型单人间（两人入住）月费约10500元，一房一厅（两人入住）月费约20400元。

护理费：根据护理等级浮动，二级护理月增费2200元，三级护理月增费5200元，四级护理月增费8200元。

餐饮费：标准餐1800元/月，提供低糖餐、清真餐、流食等特殊饮食，加收300-800元/月。

医疗押金：入住时缴纳3万元，用于突发疾病垫付，退住时无息退还。

3. 增值服务：个性化需求定制

康复服务：高压氧舱治疗800元/次，认知训练课程500元/月。

生活服务：个性化服装定制500元/套，外出就医陪同200元/小时。

精神慰藉：宠物陪伴服务400元/次，临终关怀心理咨询800元/小时。

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五、社会影响：从标杆项目到行业范式

富力颐安广州国际颐养社区通过三大创新推动养老服务升级：

医养标准制定：参与编制《广州市医养结合机构服务规范》，其“双医院护航”模式被纳入省级养老服务案例库。

人才培养输出：与广州医科大学护理学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超150人，向行业输送康复治疗师、社工师等岗位人才。

智慧养老推广：自主研发的“长者健康管理平台”已接入广州市民政局养老服务信息系统，实现健康档案跨机构共享。

社区开业至今，已服务长者超800人次，客户满意度达98%，其中港澳籍长者占比15%，成为大湾区跨境养老的重要选择。其“会员制+月费制”模式有效平衡了机构运营成本与长者支付能力，为高端养老社区可持续发展提供了实践样本。

结语

富力颐安广州国际颐养社区以“医养融合+智慧养老”为核心，通过双医院护航、分级护理、智慧管理等创新实践，重新定义了高端养老服务标准。其适老化设计、全周期健康管理、个性化服务方案，不仅满足了长者对品质生活的追求，更构建了代际融合、终身学习的社区文化。随着大湾区养老协同发展的深化，该项目有望成为区域性医养融合示范平台，为全国养老服务创新提供可复制的经验。