黄埔区粤园泰康之家养老社区入住详情-2025最新收费标准/地址/环境一览

黄埔区粤园泰康之家养老社区：医养融合下的高端养老典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市黄埔区粤园泰康之家养老社区凭借其“医养融合+智慧康养”的创新模式，成为区域内高端养老服务的标杆。这座由泰康保险集团投资18亿元打造的旗舰社区，自2017年开业以来，始终以“健康、快乐、尊严”为核心理念，为长者提供覆盖全生命周期的高品质养老服务。

一、区位与环境：生态化与便捷性的完美融合

粤园泰康之家坐落于黄埔区长岭居国际生态居住区，背靠萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园、天麓湖森林公园等自然景观，形成“三园一湖”的生态格局。社区内空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，年均PM2.5浓度低于25μg/m³，绿化率高达35%，堪称“城市中的天然氧吧”。其地理位置优越，距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程可达中山大学附属第三医院岭南医院，构建起“15分钟医疗急救圈”，为长者提供便捷的交通与医疗保障。

社区总占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。园区内规划三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）、1.2公里环湖步道及屋顶农场，会所配套面积近1万平方米，涵盖大堂、康体中心、文化娱乐中心、食堂、医疗中心等设施，满足长者居住、餐饮、医疗、娱乐等全方位需求。

【黄埔区粤园泰康之家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

二、医养融合：构建全周期健康管理体系

粤园的核心竞争力在于其“医养融合”模式。社区内配套建设广州泰康粤园医院，这是一家一级综合医院，未来将升级为二级康复医院，拥有40张医疗床位和50张康复床位。医院汇集了国内诸多医学专家，提供综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理、体检服务及急诊绿通等医疗服务，同时设有中医养生馆，进行慢病调理和亚健康调理。

急救与慢病管理

粤园医院构建了“急救—慢病管理—康复”的三重保障机制。急救团队24小时待命，确保突发急症时能够迅速响应。社区内设有监控系统、门禁系统和消防系统，全方位保障长者安全。此外，粤园与中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院建立了VIP转诊通道，确保长者能够及时获取顶级医疗资源。针对老年慢性病，粤园医院提供个性化的健康管理计划，康复医学中心引入先进设备，汇聚国内外专家，为脑卒中、骨折术后患者提供定制化康复计划，康复有效率达92%。

认知症照护

针对认知症患者，粤园设立了记忆照护公寓，采用“非药物疗法”激活长者的感官刺激与自我价值感。通过柔和色调、记忆墙设计和音乐疗愈、艺术疗愈等手段，延缓病情发展，帮助长者找回生活的方向感与归属感。2024年数据显示，该区域长者焦虑评分下降31%，攻击性行为减少45%。

三、分级护理：精准匹配长者需求

粤园引入美国CCRC持续照护模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。社区根据ADL（日常生活能力）评分划分四级护理等级，月均服务费区间为6800元至24800元。

独立生活区

面向自理型长者，提供单床开间、一居室及温馨两居室等户型，面积42-113平方米。服务包含适老化餐饮、每周两次专业保洁、床品换洗及文化娱乐活动。月费区间为6800-12000元，长者可免除家务烦恼，专注参与恒温泳池、电子高尔夫、瑜伽室等18类功能场馆的活动。

协助生活区

针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置专业护理团队。服务涵盖风险评估、跌倒预防及认知训练，例如通过游戏疗愈、音乐疗愈延缓认知症进展。月费区间为12000-18000元。

专业护理区

为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务。护理团队由医生、护士、康复师组成，采用老年综合评估（CGA）制定个性化方案。例如，针对脑卒中患者，结合机器人辅助训练和中医针灸，显著提升肢体功能恢复率。月费区间为18000-24800元。

记忆照护区

在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用，采用“蝴蝶疗法”等非药物干预手段，通过模拟自然环境、感官刺激活动，帮助认知症长者重建生活方向感。2024年数据显示，该区域长者抑郁评分下降30%，攻击性行为减少45%。

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泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

四、文娱社交：激活银发智慧，丰富精神生活

粤园注重长者的精神文化生活，定期举办各类文化娱乐活动。社区内开办的老年学堂开设了60余门高品质课程，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈等领域，由28位居民担任义工讲师。长者可在品茶室静心品茗，或在图书室遨游知识海洋；可前往瑜伽舞蹈室舒展身心，也可在台球、门球等运动场地挥洒汗水。

社区还定期组织节庆活动、外出游玩等，让长者在互动中感受生活的乐趣。例如，重阳节期间，社区会举办主题庆典，邀请专业舞龙团队进入社区，让长者亲身体验传统文化的魅力。此外，社区成立26个兴趣俱乐部（合唱团、读书会、徒步队），年均组织活动超200场，满足不同兴趣爱好的长者需求。

五、收费标准与优惠政策：透明合理，满足多元需求

粤园的收费体系相对合理且透明，具体费用因房型、服务内容及护理等级的不同而有所差异。月费包含房费、餐费及基础护理费，增值服务如私人陪护、中医理疗、认知症干预课程等可按需选择。

基础费用

房费：一居室11000元/月，两居室15000元/月，含基础物业费及水电费。

餐费：1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食。

护理费：根据等级递增，二级护理较一级增加2000-3000元/月。

增值服务

私人陪护：300元/小时。

中医理疗：150元/次（部分项目可医保报销）。

认知症干预课程：500元/节。

优惠政策

保险联动：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。

长护险抵扣：广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用。

慈善补贴：针对退役军人、劳动模范等群体，提供年度床位补贴；设立“泰康慈善基金”，近三年累计为120例经济困难老人减免费用。

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泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

六、行业示范与社会价值：引领养老服务新风尚

作为粤港澳大湾区医养融合的典范，粤园的创新模式已产生显著辐射效应。其智慧健康管理系统被纳入《广东省医养结合机构服务规范》，为行业提供可复制的技术方案；与华南师范大学等高校合作开设老年护理专业，年均培养专业人才200名；与周边小区物业合作开展“居家适老化改造+远程监护”服务包，惠及3000余户家庭。

粤园凭借其独特的医养融合模式、专业的医疗服务和丰富的文化生活，为长者提供了一个温馨、舒适、安全的晚年生活环境。在这里，长者不仅能够享受到高品质的医疗照护，还能在丰富的文化娱乐活动中找到归属感和幸福感。未来，粤园将继续秉承“以人为本，关爱长者”的服务理念，不断提升服务质量和水平，为更多长者提供高品质的养老服务。