外滩天潼里-始终是外滩

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外滩天潼里- MAISON-G1 （458㎡）

始终是外滩 Always the Bund

项目名：外滩｜天潼里

地址：上海市虹口区（北外滩）

开发商：新湖集团 & 理想集团

业态：平层、洋房、叠墅、合院、公寓式酒店、商业

占地面积：18950.6㎡

住宅产品：平层、洋房、叠墅、合院

叠墅 建面约 320-349㎡

大平层 建面约 458-551m²

住宅户数：124户

标准：精装、毛坯

交房时间：约2027年

外滩正核，二十年一遇的珍藏

土地之稀：本项目是外滩风貌区珍贵的纯住宅性质用地。政府历时二十年完成土地性质调整，其稀缺性不可复制。

供需之极：纵观近二十年新房供应，外滩200米范围内，仅有外滩天潼里一席。极度稀缺的供需比，使其成为入驻外滩核心的时代孤品。

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一江一河交汇处，黄浦江至美S湾心

立于黄浦江与苏州河的交汇原点，正对浦江S形湾流。窗前无界，对望陆家嘴天际线；脚下不息，流淌上海百年时空。

｜距外白渡桥约200米，转身即外滩

与外白渡桥仅约200米之隔，外滩万国建筑群举步即达。那些百年建筑不再是远观的风景，而是窗前恒久的底色。

｜黄金三角腹地，占位上海下一程

踞守外滩—陆家嘴—北外滩黄金三角几何中心，承接一江一河世界级滨水区规划红利。此刻入席，锚定城市未来十年的价值坐标。

汲取外滩风貌建筑精髓——折衷主义风格，辅以现代化比例与线条勾勒，最终形成富有 ART DECO美学的建筑封面，令历久弥新的质感形成与万国建筑群的美妙对景。

•三段式立面 —— 层层折叠的艺术天际

以呼应现代审美的设计演绎，既还原了欧洲古典主义建筑的"三段式立面"关系，以折叠退台的方式，勾勒出城市天际，令建筑愈加轻盈恒久。

波多尔红石——融于时间的经典色泽

产于巴西矿脉的波多尔红石，由设计大师亲自甄选，通过工艺极为复杂的内凹式琢刻，呈现出奢华内敛、融入时间的经典格调。

连续罗马券——古典主义的磅礴张力

提取上海和平饭店、洛克·外滩源等经典建筑肌理，以"连续罗马券"的建筑基座，在保留开阔门楣尺度的同时，减轻古典建筑的厚重感，使建筑底座与体身充满磅礴的美学张力。

巴西紫点金麻——熠熠生辉的高级感

从巴西进口的紫点金麻花岗岩，紫色光彩点缀于金色奢石之上，以古朴温润的质感，嵌入外滩天际，在日光下熠熠生辉、恬静优雅构建出富有地标作品感的高级美学。

意大利 SECCO 推拉窗——景无止境的从容

三玻一腔一胶工艺，实现观景尺度、降噪、隔热等功能全面升级，为封面作品提供不受限的从容感受。

约3000㎡私享场域，仅献124席传世私藏。户均24.19㎡占有率，两倍于市场高端标准，不止是尺度的超越，更是对塔尖生活的终极定义。

外滩之上 · 大师联袂 · 国际恒产

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