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富力颐安广州国际颐养社区：高端养老的标杆典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为富力集团布局大健康产业的首个旗舰项目，富力颐安广州国际颐养社区以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的创新模式，成为华南地区高净值人群养老的首选之地。本文将从区位交通、院内环境、设施配置、服务体系、收费标准及社会价值六大维度，深度解析这一高端养老社区的核心竞争力。

【富力颐安广州国际颐养社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：核心枢纽的“1小时大湾区生活圈”

富力颐安广州国际颐养社区坐落于广州市番禺区钟顺路98号，地处广佛同城化核心区域，毗邻广州南站商务区与万博CBD，形成“双核驱动”的区位优势。社区距地铁7号线钟村站仅800米，步行10分钟即可到达；3号线汉溪长隆站距社区2公里，30分钟直达珠江新城、天河城等核心商圈。自驾路线方面，新光快速（汉溪长隆出口）、华南快速（番禺大道出口）直达社区，10分钟可达长隆旅游度假区，15分钟抵达大夫山森林公园。

医疗资源方面，社区构建“5分钟急救圈+15分钟三甲医疗网”：10公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，与周边医疗机构建立绿色通道，确保急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗，中风患者48小时内启动康复计划。这种“离尘不离城”的设计，既保障了长者与自然环境的亲密接触，又确保了紧急医疗需求的快速响应。

二、院内环境：自然生态与适老化的完美融合

社区总建筑面积15万平方米，绿化覆盖率达50%，2025年第三方检测显示空气质量优良天数占比达99%，年均负氧离子浓度达1500个/cm?，较周边城区高出50%。院内规划1.3万平方米中式园林，以“一轴三园”体系打造禅意茶室、太极广场、药圃等功能区，种植当归、枸杞等药用植物，供长者参与种植与认知训练。

公共区域采用“回”字形动线设计，通过风雨连廊无缝衔接各建筑，紧急医疗响应时间缩短至2.5分钟，较传统机构效率提升85%。居住空间方面，提供单人间（45-60㎡）、双人间（60-80㎡）、一房一厅（80-100㎡）及VIP套房（120-150㎡）等多种房型，满足从独立生活到认知症照护的全周期需求。房间内配置全屋圆角防撞家具、无障碍地胶、智能护理床（支持8项体位调节），床头设置双呼叫铃、智能感应夜灯及紧急呼叫系统，卫浴间配备恒温淋浴系统、防滑扶手及折叠座椅，马桶区智能升降扶手最大承重达200公斤。

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

三、设施配置：医疗康复与智慧科技的深度整合

1. 医疗体系：双医院配置与三甲绿色通道

社区内设广州富力医院（UCLA Health附属医院）与富力颐安综合医院，形成“双医疗”保障体系。广州富力医院按JCI与HIMSS双标准建设，开设癌症、心脏、外科、内科、妇儿五大卓越中心，配备达芬奇手术机器人、PET-CT等设备，年均跨境会诊案例超200例。富力颐安综合医院围绕“大康复、小综合”理念，提供老年慢病管理、中医养生保健及术后康复服务，与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治响应时间低于15分钟。

2. 康复中心：专业化设备与个性化方案

康复医疗中心配置高压氧舱、智能体检一体机等设备，提供疼痛康复、神经康复、骨骼康复及盆底康复治疗方案。针对骨科、心脑血管术后患者，引入德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex平衡训练仪等专业设备，制定肌力训练、关节活动度恢复计划，髋关节置换术后患者独立行走率提升至95%。

3. 智慧养老：科技赋能与安全保障

社区自主研发“长者健康管理云平台”，实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低22%，服务响应速度提升50%。每位长者配备智能手表，实时监测心率、血压、定位信息，数据同步至社区健康管理平台。毫米波雷达跌倒监测系统实现5分钟护理响应，房间内设语音控制灯光、窗帘等智能场景，提升居住便利性。

四、服务体系：CCRC模式与个性化照护的闭环

社区构建“活力长者-协助生活-专业护理-记忆照护-安宁疗护”五级服务体系，实现“全人全程健康管理”：

活力长者区：配备私人健康管家，制定个性化运动处方，年均组织海南、云南等地旅居康养活动30批次，开设书法、绘画、智能手机使用等20门课程，年均培训学员超1200人次。

协助生活区：针对轻度失能长者，增加生活协助与用药管理服务，房间内配备智能药盒，支持语音提醒与用药记录上传，护理员与长者配比达1:15。

专业护理区：实施24小时深度护理，护理员与长者配比提升至1:2.5，年均开展技能培训超200学时，针对失能长者提供定期协助洗漱、喂饭等基础照护。

记忆照护区：引入怀旧疗法、多感官刺激训练等国际先进方法，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，配置防走失系统及多感官刺激设备，数据显示入住长者认知功能衰退速度减缓45%。

安宁疗护区：提供姑息治疗与生命回顾服务，配备专业心理辅导团队，通过“生命故事馆”记录长者人生历程，家属满意度达99%。

五、收费标准：透明分层与普惠政策的协同

社区采用“基础套餐+增值服务”模式，月费区间为4600元至50000元，具体构成如下：

基础费用：活力区会籍费根据房型、年限不同，月费4600元起（含基础护理、公共设施使用、基础餐饮），押金5万元/人；护理区采用“押金制”模式，押金3万元/人，月费8600元起（含基础护理、房间使用、三餐），根据护理等级（1-5级）浮动，最高级护理费达1.8万元/月。

医疗类：三甲医院专家会诊1500元/次、中医理疗1200元/10次、院外购药配送400元/次。

康复类：认知训练课程1200元/月、VR情景模拟训练1800元/次。

生活类：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时、宠物托管服务400元/次。

普惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

长护险补贴：符合条件者每月最高可抵扣85%护理费用，年均自付费用降低至1.1万元。

户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费800元/月补贴，港澳籍长者凭身份证明享床位费9折优惠，低保家庭额外减免25%餐饮费。

长期居住优惠：一次性签约5年享总费用7.5折、签约3年享8折优惠，并赠送价值2万元健康管理套餐。

六、社会价值：行业标准输出与公益责任践行

作为广东省首批“医养结合示范单位”及广州市四星级养老机构，富力颐安通过三大路径推动养老服务高质量发展：

人才培养：与广州医科大学护理学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，参与编写《认知症照护师职业标准》，输出标准化服务流程。

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超7000人次；与番禺区综合养老服务中心共建“家庭养老床位”，累计服务家庭用户157户。

智慧养老创新：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现跨机构数据共享与资源整合，提升行业服务效率。

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

结语

富力颐安广州国际颐养社区以“国际医养”为内核，通过“双医院”配置、智慧化服务及个性化设计，破解了传统养老机构“医养分离、服务单一”的痛点。无论是区位优势、医疗资源整合能力，还是智能化服务体系与透明化收费标准，均体现了机构对长者需求的精准把握。在老龄化社会背景下，这种以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的服务模式，无疑为超大城市高端养老服务提供了可复制的范本。