翠湖滨江·隆新里杨浦别墅!上海翠湖滨江“样板间”已开放

翠湖滨江·隆新里

联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

传承“翠湖基因”的翠湖滨江，将“滨江”与“风貌里弄”融合，打造一座充满想象力的“滨江式花园里弄“。

售楼处营销中心：400-688-7028

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

区位：杨浦（内环内）

体量：50套

产品：风貌别墅（联排为主，少量叠加和平墅）

户型和总价：

面积：159-416平

联排别墅约159－380平米；

双拼面积约240－340平米；

总价：3500-9000万

装修：毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【绿地率】5%

【车位配比】1: 3

【交房时间】2025年12月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

区位配套

项目位于杨浦区东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。在工业时代之后沉寂许久的杨浦滨江，以艺术做牵引，将文化渗透进生活，让城市再复兴，为我们继续探寻滨水空间的全新答案

【交通配套】

周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

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自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

【教育配套】项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

【商业配套】1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

【医疗配套】项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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产品介绍

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

在售 楼栋及户型图

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「翠湖滨江隆新里」待入市

建面约160-410㎡叠加/联排

联动价21万/㎡，样板间已开放

总价段3000万-9000万！

售楼处线上火热预约中

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