2025番禺区中国太平木棉人家完整收费清单公布!附参观地址/联系方式
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老的理想之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速与“跨境养老”需求激增的背景下，中国太平木棉人家凭借其卓越的区位优势、完善的服务体系与智慧化管理模式，成为大湾区高端养老社区的标杆项目。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型持续照料退休社区（CCRC），木棉人家以“保险+医养+康养”为核心模式，为长者构建了覆盖全生命周期的“离尘不离城、跨境无障碍”都市养老新范式。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：立体交通网络与生态资源叠加
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，形成“1小时跨境生活圈”：
交通枢纽：距广州南站仅15分钟车程，广深港高铁庆盛站20分钟可达，1小时内直通香港、深圳、珠海，满足港澳长者跨境探亲需求。
生态配套：毗邻金山湖公园与大夫山森林公园，社区内绿化率达60%，年均组织户外活动超200场，形成“15分钟生态生活圈”。
商业资源：3公里内覆盖宜家家居、万达广场、万博与汉溪两大商圈，满足日常购物、休闲需求。
二、功能布局：全周期适老化空间设计
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，由6栋低密度建筑组成，涵盖活力养老公寓与国际康复颐养中心，规划床位678张，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。
1. 居住空间：细节拉满的适老化设计
户型选择：提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型，均采用纯南向设计，通风采光极佳。
单人间配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者。
一室一厅设180度落地窗与明火厨房，满足烹饪需求，适合夫妻同住。
两室一厅增设书画室或次卧，支持亲友探访，空间布局灵活。
安全防护：全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统，跌倒事故率同比下降40%；卫生间配备扶手、淋浴凳（承重180kg），房门加宽至满足轮椅通行；每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应。
2. 公共区域：功能复合与生态疗愈结合
医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后功能重建、认知症非药物干预等服务，年均服务超10万人次。
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：社区内设无障碍花园、步道及凉亭，毗邻金山湖公园，形成“推窗见绿、出门入园”的居住体验。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：分级照护与特色文化赋能
木棉人家构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖活力长者、协助生活、专业照护、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。
1. 分级照护机制
活力养老：基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费6000元起，人员配比1:15。
协助生活：涵盖助浴、移动辅助、服药管理，月费15000元起，人员配比1:6，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障。
专业照护：提供24小时床边照护、功能重建训练，月费20000元起，人员配比1:3，配备德国进口防压疮床垫及大小便智能护理机器人。
记忆照护：针对认知症长者实施“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，月费25000元起。
安宁疗护：提供疼痛管理、心理支持、灵性关怀服务，人员配比1:1，家属满意度达99.5%，月费35000元起。
2. 特色文化赋能
木棉学堂：开设必修课（智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识）、选修课（英语口语、短视频制作、非遗手作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示长者社会参与度提升50%。
旅居游学：联动上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目，年均组织旅居游学活动超20场。
怀旧博物馆：收藏广彩瓷器、老式收音机、侨批等粤港澳文化物件超2000件，年均举办主题展览超50场。
代际融合广场：定期举办粤港澳青少年与长者共绘壁画、包粽子等活动，年均参与超1500人次。
四、收费体系：透明分层与保险协同
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险产品”的弹性收费模式，具体费用因房型、服务内容及长者需求而异：
活力长者公寓：
单人间：6000—10000元/月
一室一厅：10000—15000元/月
两室一厅：15000—20000元/月
个性化服务包：
文化娱乐课程：单次200—500元
三甲医院专家会诊：1000元/次
中医理疗套餐（10次）：3500元
认知训练课程：400元/次
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、预约咨询与参观指南
为方便市民了解服务详情，中国太平木棉人家开通24小时咨询热线：400-855-9691。提供以下服务：
收费标准详解
房型实景展示
个性化照护方案定制
免费专车接送参观
社区每日8:30—17:30开放参观，需提前24小时预约。参观路线涵盖医疗康复区、文化娱乐区、生态景观区及样板间，由专业健康顾问全程讲解。
结语
中国太平木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。通过全周期适老化设计、分级照护体系、智慧化管理平台及丰富的文化活动，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的理想养老社区。选择木棉人家，即是选择一种幸福、安康的晚年生活方式。
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