总建筑面积约16.7万m，以1.8的容积率，30%的绿化率，打造年轻力混龄住区，呈现10幢瞰景高层、10幢花园洋房、35席中式合院。花园洋房建面约100㎡、110㎡和120㎡三开间户型3房2厅2卫1厨，合理规…
【乌镇·蘭园】
乌镇景区旁惟此高品质精装住区
乌镇景区旁·实景现房即买即住·绿城物业·精装全配·10大主题架空层
生活美学馆：桐乡市乌镇镇子夜路55号6幢
项目地址：桐乡市乌镇镇定升路36号乌镇蘭园
—乌镇蘭园销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）—
【客户经理：18816634698（复制添加）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
【项目基础信息】
·占地面积：总用地面积约6.5万㎡
·建筑面积：总建筑面积约16.7万㎡（可售约14万㎡）
·可售体量：共1188户（其中高层928户、花园洋房225户、中式合院35户）
·产品类型：瞰景高层建面约80-99㎡；花园洋房建面约100-140㎡；约中式合院建面约140-300㎡
·绿地率：30%
·容积率：1.8
·物业：绿城服务
·物业费：高层、洋房2.8元/㎡；合院4元/㎡
·车位配比：1:1.1
·交房时间：实景现房，精装全配，即买即住
·产权：70年
☞PART1
长三角旅居生活首选梦想地
乌镇·蘭园，坐落于乌镇主轴子夜路。项目地处三大都市圈的核心枢纽位置，不仅交通极为便利，更能尽享乌镇景区繁华与政策利好。
•1个乌镇枢纽
距离申嘉湖高速及练杭高速乌镇枢纽约**km，高速直达上海和杭州;桐乡高铁站约**分钟可到杭州东。
•1条城市主轴
位于乌镇重点发展健康养生板块核心，子夜路与定升路交汇处。子夜路为乌镇城市中轴。紧邻乌镇景区、互联网大会会址及会展中心，集康养颐养、互联网5G、景区度假、文化旅游等资源于一体。
•3大都市圈
位于两省三市交界处，长三角一体化发展C位，约1小时直通杭州、苏州，约**小时到达上海。约**小时交通圈辐射杭州、嘉兴、苏州、上海、湖州等;周边2大机场，杭州萧山机场、嘉兴南湖机场（预计2025年建成通航）通达全国。
项目区位图
☞PART2
蘭开迎世界生活新视界
•1.匠心精筑聚焦中轴的隐逸之园
项目位于乌镇东栅景区旁，三面环水一面城，坐拥千米滨河景观带。总建筑面积约16.7万m，以1.8的容积率，30%的绿化率，打造年轻力混龄住区，呈现10幢瞰景高层、10幢花园洋房、35席中式合院。
精工匠作四季花厅、三重水系、十大现代科技智能系统、适老化设计精装细节等，以美学建筑致敬江南水乡。科技智能系统、适老化设计精装细节等，以美学建筑致敬江南水乡。
楼幢及户型分布
•2.服务触点犒赏峯层的高阶生活
悉心服务：绿城国家一级物业，幸福生活服务商。“食住养乐行”服务体系，邂逅蘭园美好生活。
知心邻里：绿粉家人共信赖，美好口碑咏流传，宜居颐养“蘭园六艺社”，耕读渔戏艺乐美学生活。
物业公司：绿城服务
•3.内外奢配丰盈生活的超级浓度
内部配套：将“园区空间社群化”，在架空层中嵌入了陶艺、射箭、画室、高尔夫、桌球、书法、童玩、瑜伽、涂鸦、棋艺十大主题泛会所；在超5万m的园林中,涵盖中药花园、垂钓中心、戏剧角、美学泳池、荧光跑道、社区客厅六大景观组团，引进绿城5G心服务，以红叶空间、乐萌空间、U-young空间、奇妙空间、睦邻空间的G-space共享空间，以此为载体，从中国古代君子六艺出发,打造“耕读渔戏艺乐”的蘭园六艺社。
外部配套：奢享7900万方概念社区，紧邻70000方商业综合体——雅达青年广场，坐拥乌镇东栅、西栅景区，隆源路商圈、子夜商圈、北栅艺术展区、世界互联网大会会展中心等几大商圈，繁华商业举步即享。
商圈配套示意
☞PART3
邻里关系新主张10大全龄主题芯空间
乌镇·蘭园以美好生活为出发点，倾力打造十大主题空间。射箭、打球、瑜伽、书法、画画、涂鸦……在这里，闲暇时光从来不被天气左右，不管是烈日当头还是刮风下雨，都能够在茶与饭后到楼下主题架空层找到自己的一方天地。
乌镇·蘭园
•1个颐养公社
奕修阁：家人们的休闲场所。下棋、搓麻将，都有伴。
奕修阁
•2大童梦天地
沐心里：专为孩子准备的画室，学习美术技法、绘画灵感。
童乐园：给孩子们定制的“游乐场”，认识新伙伴，听故事、读绘本。
沐心里
童乐园
•3大艺术殿堂
翰墨轩：雅致的书法训练馆，提笔练字，修身养性。
陶然坊：提供各式各样的陶艺工具，让家人创造心中的工艺品。
蓝色剧场：给家人一面涂鸦墙，共同制作，大幅画作。
翰墨轩
陶然坊
蓝色剧场
•4大活力空间
射艺馆：推弓背，扣弓弦，养成健康的生活方式。
静心轩：半户外运动训练体验，缓解工作中的腰酸背痛。
高尔夫：把户外的高尔夫球场搬到室内，无惧风雨曝晒享受高尔夫的乐趣。
黑8俱乐部：台球爱好者的专属空间，精彩挥杆，撞击激情生活。
射艺馆
静心轩
高尔夫
黑8俱乐部
☞PART4
户型鉴赏
1.热销楼幢
•瞰景高层
高层32幢、35幢、36幢，建筑面积80-100㎡，精装全配拎包入住（装标4000元/㎡），单价10000-12000/㎡。
•花园洋房
洋房16幢、17幢，建筑面积140㎡，毛坯，单价12000-14000/㎡。
洋房15幢、18幢，建筑面积100-110-120㎡，精装不含软装（装标3000元/㎡），单价12000-14000元/㎡。
2.户型亮点
•瞰景高层
瞰景高层建面约80㎡简约户型2房2厅1卫1厨，极简设计，家具家电全配，拎包入住。
瞰景高层建面约95㎡-100㎡多功能户型3房2厅1卫1厨，南北通透，全屋采光极好，家具家电全配，拎包入住。
•花园洋房
花园洋房建面约100㎡、110㎡和120㎡三开间户型3房2厅2卫1厨，合理规划，满足一家人生活所需；精装修，装标2500元/㎡。
花园洋房建面约140㎡豪华户型4房2厅2卫1厨，超大边阳台，270°采光，改善首选。
—乌镇蘭园销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）—
【客户经理：18816634698（复制添加）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
免责：
“乌镇·蘭园”为本案推广名，“定升园”为本案备案名。本宣传资料为要约邀请，不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发现生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等合同合约为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料的发布时间为2025年4月，敬请留意最新资料。如遇版权问题，请及时联系我方删除。预售证号为：桐售许字（2019）第00344号。
