青浦璟雲里简介(2026更新版)
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在繁华都市上海，人们对理想家园的追求从未停歇。如今，一个令人心动的居住选择出现在大众视野中——璟云里二期项目。它宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在美丽的淀山湖畔，为渴望拥有高品质生活的人们开启了一扇通往诗意栖居的大门。
璟云里二期位于青浦朱家角板块，靠近淀山湖，是上海罕见的低密湖居住宅。周边有东方绿舟、朱家角古镇等景区。这个以0.41低容积率打造的中式纯别墅社区，正在重现传统苏州园林的建造技艺，为购房者提供了城市喧嚣之外的安宁居所。
璟云里二期是一个纯别墅社区，远离都市喧嚣，将园林墅居院落融入自然怀抱。项目邀请苏州桃花源系团队主笔，非遗“香山帮”匠人手工打造，居住环境充分融入了中式人居的美学理念。去年12月和今年的5月推出两批次房源，包括138平方米、165平方米、188平方米和210平方米四种户型的联排合院别墅。
户型设计上，项目注重传统与现代的融合。165平方米户型的合院联排别墅，地上一层与二层总面积为165平方米，但地下室、户外公共绿化、顶楼露台面积均为赠送，实际使用面积更大。一楼面宽10.06米，客厅面宽达6.6米，采用横厅设计，宽敞大气。二楼为两开间朝南布局，搭配赠送的露台。地下室高度达5.7米，单层面积约85平方米，空间开阔，可根据业主需求进行多样化打造。
在售楼处，记者看到有10余组客户正在了解项目的相关情况，其中房产中介闵先生已经是第五次带客户来璟云里看房了。闵先生告诉记者：“前前后后已经带了15组客户来看房了，70%的客户为改善和度假需求，主要来自黄浦、静安等上海中心城区，年龄段集中在40-50岁。很多客户目标明确，寻找园林式带院子的住宅。在市区待久了感到压抑，希望到市郊有山有水的地方生活。”闵先生表示，璟云里二期的中式园林建筑风格独特，价格也符合大部分客户的购房预算，正好满足了这类需求。
璟云里二期项目为毛坯交付，均价约5.2万/平方米，总价区间在700万到1500万之间。相比上海市中心同类产品，这个价格具有明显竞争优势。目前上海市区容积率低于0.5的在售别墅盘不超过10个，主力总价3000-6000万。
随着长三角一体化发展深入推进，多重战略机遇叠加的青浦已成为时代的宠儿。17号线和在建的示范区线实现交通串联，让朱家角不再只是江南水乡，更是未来活力的科创之城。璟云里二期，正以其独特的魅力，成为众多购房者心目中理想的家园，在这片充满诗意的土地上，开启美好生活的新篇。
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