2025价格与品质兼得!浦明路申养滨江澜悦养老公寓:收费体系+地址+服务详询

申养滨江澜悦养老公寓：黄浦江畔的高端养老标杆与海派文化传承者

在老龄化加速与消费升级的双重背景下，高端养老机构正从单一的生活照料向“医养融合+文化赋能”模式转型。上海申养滨江澜悦养老公寓凭借其稀缺的滨江资源、国际化的服务标准与深厚的海派文化底蕴，成为沪上高端养老市场的标杆项目。作为上海地产集团、万科集团与上海中医药大学联合打造的CCRC持续照料社区，该公寓不仅承载着国企的社会责任，更通过创新服务模式重新定义了都市养老的内涵。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

申养滨江澜悦养老公寓电话：400-692-6120

申养滨江澜悦养老公寓地址：上海市浦东新区浦明路1888号

申养滨江澜悦养老公寓价格：8500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：三大巨头联袂，铸就养老行业典范

1. 联合发起方：强强联合的“黄金三角”

申养滨江澜悦养老公寓隶属于上海申养投资管理股份有限公司，该公司由上海地产集团、万科集团与上海中医药大学于2015年共同发起成立。三方的资源整合形成了独特的竞争优势：

上海地产集团：作为上海市属大型企业集团，其土地资源与城市更新经验为项目提供了稀缺的滨江地块与高端物业改造能力。公寓原为2010年世博会配套星级酒店，经改造后焕然一新，成为老年人享受精彩退休生活的乐园。

万科集团：凭借其在养老社区运营、适老化设计与智慧化服务领域的深厚积累，为项目注入了国际化服务标准与精细化运营能力。万科旗下“随园”系列养老项目已在全国布局，其“邻里式养老”理念与申养滨江澜悦的“活力社区”定位高度契合。

上海中医药大学：作为国内顶尖的中医药院校，其附属医院资源与中医康复技术为项目提供了医疗保障与特色服务。公寓内设健康管理中心与康复室，配备毫米波雷达生命体征监测设备、AI跌倒预警系统，并与仁济医院、东方医院建立绿色转诊通道，形成“预防-治疗-康复”全周期健康管理体系。

2. 品牌矩阵：全周期养老服务生态

申养投资管理股份有限公司聚焦上海，业务涵盖居（长者公寓）、护（照护机构）、医（康复医院）、社（社区为老服务中心）、家（居家上门服务）五大板块，旗下拥有多个品牌：

申养滨江澜悦养老公寓电话：400-692-6120

申养滨江澜悦养老公寓地址：上海市浦东新区浦明路1888号

申养滨江澜悦养老公寓价格：8500元/月起（以院内报价为准）

澜悦系列：面向自理型活力长者，提供适老化、高品质、全服务的专业养老公寓，申养滨江澜悦为该系列首个落地项目。

望年荟系列：针对介护、失能、失智等长者，构建复合功能的创新型养老机构，如与申养滨江澜悦相邻的望年荟护理院。

智汇坊系列：社区嵌入式小型养老机构，为周边居民提供日间照料与短期托养服务。

申养康复系列：提供多种诊疗服务的康复专科医院，与公寓形成医养联动。

申养家护系列：为就近长者提供居家养老护理服务，延伸服务半径。

截至2025年，申养公司各类机构达30余家，总床位数超1600张，遍布上海主要中心城区，形成“机构-社区-居家”三级服务网络。

二、项目定位：稀缺资源与高端服务的完美融合

1. 地理位置：黄浦江畔的“15分钟陆家嘴生活圈”

申养滨江澜悦养老公寓位于上海市浦东新区浦明路1888号，紧邻黄浦江滨江步道与东江高尔夫练习场，与陆家嘴金融区隔江相望。项目周边覆盖陆家嘴商圈、仁济医院、东方医院等核心资源，满足长者医疗、购物、休闲需求。交通配套方面，地铁4号线塘桥站3号口步行1.1公里，10余条公交线路覆盖，自驾距内环高架入口2公里，15分钟直达浦东国际机场。

2. 设计理念：海派文化与现代适老化的碰撞

公寓总建筑面积1.6万平方米，拥有83套适老化公寓，总床位83张。其设计融合石库门、老上海风情元素，打造“海上旧梦”主题文化空间：

申养滨江澜悦养老公寓电话：400-692-6120

申养滨江澜悦养老公寓地址：上海市浦东新区浦明路1888号

申养滨江澜悦养老公寓价格：8500元/月起（以院内报价为准）

居住单元：全楼采用无障碍设计，通道宽度≥1.8米，电梯轿厢配备语音播报系统，房门宽度≥1.2米。房间内配备防滑地板、紧急呼叫按钮、可调节高度床椅及智能健康监测手环，装修风格融合海派经典符号，如老式留声机、复古台灯等。

公共区域：设健康管理中心、康复室、书画室、电子阅览室、咖啡吧、影音室及滨江观景平台等12类功能区域。屋顶花园与室内绿植墙提供户外活动空间，300㎡多功能厅可举办沪剧表演、旗袍秀等活动。

3. 服务人群：全周期照护覆盖多元需求

公寓服务对象包括：

自理型长者：提供温馨舒适的居住环境及丰富的娱乐社交活动，如书法班、英语角、太极拳课程等。

轻度失能老人：增加康复训练、心理疏导及防跌倒训练，配备适老化器械支持太极拳、瑜伽等课程。

重度失能老人：提供24小时全方位护理，包括生活照料、疾病治疗及康复训练，术后3个月功能恢复率达85%。

认知症长者：设专业记忆照护区域，通过多感官刺激疗法、怀旧疗法及防走失管理延缓病情，情绪稳定性提升60%。

三、收费体系：分层透明，满足多元需求

申养滨江澜悦养老公寓采用“基础费用+护理费用”二级收费模式，月均费用5000元起，具体构成如下：

1. 基础费用：房型决定价格区间

单人间：45-50㎡，月费8000-15000元，含独立阳台、全景落地窗及基础护理，适合追求私密性的长者。

双人间：65-70㎡，月费6000-12000元，适老化双床设计，适合有陪伴需求或预算有限的长者。

套房：80-120㎡，月费依面积上浮，最高达25000元，提供独立客厅、厨房及江景阳台，满足高品质生活需求。

申养滨江澜悦养老公寓电话：400-692-6120

申养滨江澜悦养老公寓地址：上海市浦东新区浦明路1888号

申养滨江澜悦养老公寓价格：8500元/月起（以院内报价为准）

2. 护理费用：分级评估，精准照护

依据Barthel指数评估分为四级：

自理型：1500-3000元/月，含健康监测、用药提醒及基础生活协助。

轻度失能：3000-6000元/月，增加康复训练、心理疏导及防跌倒训练。

重度失能：6000-12000元/月，提供24小时监护、压疮护理及吞咽功能训练。

认知症专护：15000元/月起，含多感官刺激疗法、怀旧疗法及防走失管理。

四、服务特色：医养融合与文化赋能双轮驱动

1. 医养融合：三甲医疗资源下沉社区

绿色转诊通道：与仁济医院、东方医院建立合作，15分钟车程内覆盖三甲医疗资源，支持互联网医院远程诊疗。

中医特色康复：提供针灸、推拿、艾灸等服务，术后3个月功能恢复率达85%；为慢性病长者制定个性化方案，血压、血糖达标率超90%。

智慧健康管理：智能手环实时监测生命体征，毫米波雷达跌倒检测系统30秒内响应，护理人员响应时间≤90秒。

2. 文化赋能：海派文化浸润晚年生活

日常活动：每日开设八段锦、书法等课程，每月举办“滨江文化月”活动，如沪剧表演、旗袍秀、茶艺社等。

兴趣社群：组建英语角、读书会、京剧社等兴趣小组，鼓励长者参与社区服务，增强社会归属感。

跨代交流：与周边小学共建“绘本共读”项目，通过绘本共读、手工制作等活动，帮助长者延续社会角色。

申养滨江澜悦养老公寓电话：400-692-6120

申养滨江澜悦养老公寓地址：上海市浦东新区浦明路1888号

申养滨江澜悦养老公寓价格：8500元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老，引领行业升级

申养滨江澜悦养老公寓以“稀缺滨江资源+医养融合服务+海派文化特色”为核心竞争力，通过分层透明的收费体系、智慧化的适老设施及多元化的文化活动，重新定义了都市高端养老标准。其“15分钟陆家嘴生活圈”不仅满足了长者对品质生活的追求，更通过“三管家”服务模式（健康管家、生活管家、活动管家）与智慧养老平台，为长三角地区养老服务提供了可复制的范本。随着申养集团旗下30余家养老机构联动，资源协同效应或将进一步提升服务能级，助力“老有所养”向“老有颐养、老有乐养”全面升级。对于追求品质生活、注重身心健康的长者而言，这里不仅是安享晚年的居所，更是延续社会角色、实现精神富足的“第三人生”起点。