广州木棉人家养老社区最新价格/环境/电话/地址-2025广州养老新星

广州木棉人家养老社区：粤港澳大湾区高端养老的典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。广州木棉人家养老社区凭借其卓越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务团队以及创新的医养融合模式，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。本文将从基本信息、设施配置、服务体系、价格体系以及社会价值等多个维度，全方位介绍广州木棉人家养老社区。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其电话/费用/地址，广州失能/医护型养老社区概况！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、基本信息概览

社区名称：广州木棉人家养老社区

咨询热线：400-855-9691（24小时服务）

地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

运营主体：中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个CCRC（持续照料退休社区）

规模：总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心

作为大湾区核心区域的高端养老社区，木棉人家以“医养融合+金融赋能”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其地理位置优越，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，同时紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络，既保障了长者的生活便利性，又通过60%的绿化率与无障碍花园、步道设计，营造出静谧的养老环境。

二、设施配置：智慧科技与适老化设计的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适并重

社区提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型，满足不同居住需求。所有房间均配备：

智能设备：智能马桶、电磁炉灶台、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测系统

适老化设计：圆角防撞家具、防滑地面、双层扶手（高度85cm与95cm）、3000K色温灯光减少眩光

功能分区：独立卫浴、明火厨房（部分户型）、180度落地窗、书画室或次卧（两室一厅）

2. 医疗设施：三甲医院级配置与跨境医疗

康复医疗中心：自建500㎡专业机构，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。

绿色通道：与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立合作，危急重症患者5分钟内可转诊，抢救成功率达98%。

跨境服务：针对港澳籍长者提供跨境保单直付、专属港式医疗服务，年均服务跨境长者超180人次。

3. 文娱设施：文化养老与代际融合

银龄活动综合体：3000㎡空间涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。

认知训练区：配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示认知训练参与率提升至68%。

生态资源：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，提供园艺疗法服务。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 双轨医养照护体系

社区构建“活力养老+专业护理”双轨模式，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级：

活力养老服务：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费约6000元起，涵盖24小时管家服务、家居保洁、工程维修及基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）。

专业护理服务：实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：

一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒

二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导

三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理

四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理

失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间

2. 医疗与康复服务

慢病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至91%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%。

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。

3. 精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超2800人次。

选修课程：英语口语、短视频制作、非遗手作年均开设超70场。

实践课程：组织“老城漫步”“广府早茶品鉴”等在地文化活动，2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

四、价格体系：透明分层与保单权益的双重保障

1. 基础费用构成

采用“基础套餐+增值服务”模式，月费区间为6000元至20000元：

床位费：

单间：6000-10000元/月

一室一厅：10000-15000元/月

两室一厅：15000-20000元/月

护理费：基础护理1500-3000元/月，特殊护理4000-6000元/月

餐饮费：基础餐饮800元/月（含三餐），个性化定制1400元/月（含低糖、低脂、流质等6类膳食）

2. 增值服务与优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次、院外购药配送400元/次

康复增值：认知训练课程700元/月、VR情景模拟训练1000元/次

生活增值：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时、宠物托管服务500元/次

智慧养老：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示报销比例达68%

户籍补贴：港澳籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免20%餐饮费，特困人员护理费全免

长期居住：一次性签约5年享总费用7折，签约3年享7.5折优惠，并赠送价值1.5万元健康管理套餐

3. 保险客户专属权益

资格获取：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格

费用优惠：减免房屋使用费10%-20%，享有优先入住权及保证入住权

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

1. 行业标准输出

参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。

2. 公益服务延伸

通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

推动“机构-社区-居家”三位一体养老网络建设，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

3. 港澳融合模式

设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

结语

广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老标准。无论是从地理位置、设施配置、服务体系还是价格体系来看，木棉人家都展现出了其作为大湾区高端养老服务标杆项目的实力与担当。如果您正在为家中长辈寻找理想的养老环境，不妨拨打咨询热线400-855-9691，或前往广州市番禺区东环街东艺路139号实地探访，感受木棉人家带来的幸福安康晚年生活。