广州越秀海樾荟养老公寓具体地址信息-2025越秀海樾荟养老公寓最新收费标准
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的医养融合典范
一、机构概况与区位优势
广州越秀海樾荟养老公寓是越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，坐落于荔湾区西湾路148号，地处广州老城核心地段，毗邻珠江黄金岸线，500米亲水岸线与珠江夜游航线无缝衔接。作为广州市属国企重点打造的医养融合项目，公寓总投资3.6亿元，由珠江航运大厦改造而成，总建筑面积达3.8万平方米，涵盖活力生活区、协助照护区、医疗护理区三大功能板块，构建起“15分钟黄金生活圈”内的全维康养生态。
公寓地理位置优越，周边交通网络发达：
地铁：紧邻地铁5号线西村站，直线距离仅800米，步行10分钟可达；
公交：26条公交线路环绕，可直达北京路、天河城等商圈；
医疗资源：1.5公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院；
商业配套：与越秀悦汇城、骐利广场等大型商业综合体仅一路之隔。
作为广州市首个获得BREEAM绿色建筑认证的养老机构，公寓以“海派生活+全维康养”为特色，为都市长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位，医疗响应速度、环境舒适度等指标表现突出。
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
二、硬件设施与适老化设计
公寓规划床位400张，提供75-120㎡江景套房、35-45㎡双人间及50-60㎡四人间三大类产品，所有房型均配备适老化设施：
江景套房：270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴、适老化智能家居系统，支持家属APP实时查看健康数据；
双人间：分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；
公共区域：
医疗中心：2-3层设立社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连；
康复大厅：面积达1200㎡，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等设备；
认知症专区：9-11层设置记忆家园专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊；
休闲空间：空中花园系统覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800㎡屋顶跑道。
全楼采用无障碍设计：
走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计；
12部医用电梯保障垂直交通，家具采用圆角防撞处理；
卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等适老化设施。
三、服务体系与全周期健康管理
公寓构建“5H”服务体系（Health、Home、Happiness、Harmony、High-tech），提供精准化健康管理：
健康管理
三级预防体系：
健康管家+5个专科支持架构；
以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%；
慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。
分级护理体系：
自理型：基础生活照料，月护理费3500-5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000-8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000-13000元；
认知症专护：非药物疗法+环境干预，月费18000-25000元；
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万-5万元。
康复服务
术后康复：针对脑卒中后遗症定制“6+1”康复方案，康复周期缩短30%，有效率达89%；
认知症照护：设置怀旧疗法主题空间，配备宠物陪伴计划，延缓认知衰退速度；
急救体系：与中山医系医院建立绿色通道，急救响应时间平均8分钟。
餐饮服务
由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%。
精神文化生活
文化娱乐：打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等；
非遗课程：与广州美术学院合作开设广彩、榄雕等课程；
代际互动：设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际交流。
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
四、收费标准与优惠政策
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
月费构成
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万-3.2万/月；
护理费：按ADL量表分4级，3500-13000元/月；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务
中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折）；
家属陪诊员350元/半天。
优惠政策
长护险报销：符合条件者可报销3120元/月护理费用；
户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折优惠；
金融支持：推出“养老消费分期”服务，允许按月支付费用。
五、行业贡献与社会价值
标准化建设
认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点，年均培养专业人才250人次。
科研创新
与华南理工大学共建“智慧养老联合实验室”，研发的“长者健康指数模型”获国家发明专利。
社区联动
与周边学校合作开展“银龄课堂”项目，邀请长者担任课外辅导员；
举办生日会、重阳节游园会，长者参与率达95%。
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
六、未来展望
面对滨江养老用地稀缺的现状，越秀海樾荟将持续推进三大战略：
深化医养结合：扩建康复大厅，新增康复设备，提升日均服务量至150人次；
拓展智慧服务：升级AI健康管理系统，实现长者行为模式大数据分析；
强化社区联动：扩大“珠江康养走廊”覆盖范围，新增3个水上巴士站点。
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本，广州越秀海樾荟养老公寓通过“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的深度结合，为长者提供全生命周期的健康保障，重塑都市养老的价值评估体系。
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