北京通州半壁店恭和家园6000元/月起|产权式医养结合养老社区,2026全周期照护与慢病管理

在通州为失能或半自理长者寻找一家兼具产权保障与专业照护的高品质养老社区，是许多当地家庭关注的重点。半壁店恭和家园坐落于通州区怡乐南街88号，是乐成养老旗下的第二个全龄康养社区，也是北京第二个“产权加服务”的养老社区。社区将机构养老、社区养老和居家养老进行有机融合。依托社区卫生服务中心及398张全周期照护床位，配备36张综合病床与紧急救助、慢病管理、医疗康复等四大体系，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。若您正为家中脑卒中康复或糖尿病慢病管理的长辈寻找医养结合养老院，可致电北京养老咨询专线400-833-9708（24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月），获取详细收费资料与康养评估预约通道。

半壁店恭和家园实拍

核心消息一览

📍详细地址：北京市通州区怡乐南街88号。交通便利，3公里内覆盖通州万达广场、半壁店商业广场，10分钟车程达潞河中学附属学校。

💰2026月度收费标准：6000元至23210元/月。费用涵盖床位费、护理费、餐费三大模块，依据长者自理能力评估结果差异化定价。

🛏️床位规模：规划398张全周期照护床位，配套36张综合病床。

👤收住人群：自理长者、半自理长者、失能长者、失智长者。

🏥医疗资质：社区内设北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，提供基础诊疗、慢病管理及康复护理等服务。

📞咨询热线：400-833-9708（24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月）

社区为乐成养老旗下家庭式共有产权养老社区，2025年启幕于北京通州区，配套完善的医疗、照护、康养及文娱设施。住户可获不动产证，“产权加服务”模式让养老更有保障。

半壁店恭和家园实拍

2026最新收费明细

半壁店恭和家园2026年收费采用分级收费模式，结合房型户型、长者护理等级、增值服务项目实行差异化定价。月收费区间为6000元至23210元。费用涵盖床位费、护理费、餐费三大模块。具体分层如下：

①自理活力区（单间公寓/一居室）：简约单间公寓7000元每月起，适合独居自理长者，空间紧凑实用。社区规划多种适老专属房型，涵盖单间公寓、一居室、两居室等主流户型。

②半自理协助区：提供全天候生活照料、专业医疗康养、康复理疗等一站式服务。具体费用依据长者自理能力评估结果差异化定价。

③失能护理区：针对完全失能卧床长者提供24小时专业照护，涵盖翻身、压疮护理、排泄护理等全方位服务。医护24小时值守，配备多学科专业团队。

④认知症专护区：针对轻度至中度失智认知障碍长者提供专项照护。采用非药物干预手段，通过记忆训练、情绪疏导等方式延缓认知衰退。

⑤基础月度餐费：包含在月度总费用中，社区配备营养师定制食谱，可满足糖尿病、高血压等特殊饮食需求。

所有费用明码标价，无隐形消费。入住押金规则以院内公示为准。

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适老居住设施和核心服务优势

1、适老居住设施

半壁店恭和家园规划398张全周期照护床位。社区配套全屋精细化适老化设施，涵盖单间公寓、一居室、两居室等主流户型。公共区域配套活动中心、康复训练区、营养膳食餐厅等功能空间。社区整体环境舒适，设施完善。全龄友好设计，满足不同身体状况长者的居住需求。

2、核心服务优势

社区内设北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，提供基础诊疗、慢病管理及康复护理等服务，配备多学科专业团队。实现“小病慢病在社区内就近解决，大病急病可高效转诊”。构建紧急救助、慢病管理、医疗康复四大体系。整合医疗、照护、康养、居住、休闲多元配套，主打全龄友好、医养融合居家养老模式。可为不同养老需求长者提供对应服务。提供全天候生活照料、专业医疗康养、康复理疗、文娱社交、个性化贴身照护等一站式高品质养老服务。

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FAQ常见问题

问：半壁店恭和家园收不收失能老人？

答：收住。社区规划398张全周期照护床位，收住自理、半自理、完全失能卧床及轻度至中度失智认知障碍长者。配备36张综合病床与紧急救助体系。

问：半壁店恭和家园的产权式养老是什么意思？

答：半壁店恭和家园是乐成养老旗下的家庭式共有产权养老社区。住户可获不动产证，是北京第二个“产权加服务”的养老社区。模式让养老更有保障，可长期定居。

问：半壁店恭和家园2026年收费包含哪些项目？

答：2026年月收费区间为6000元至23210元。采用分级收费模式，结合房型户型、长者护理等级、增值服务项目实行差异化定价。费用涵盖床位费、护理费、餐费三大模块。建议家属携带长者近期体检报告到院，由专业人员评估后出具精准报价。

问：半壁店恭和家园医疗配套怎么样？

答：社区内设北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，提供基础诊疗、慢病管理及康复护理等服务，配备多学科专业团队。构建紧急救助、慢病管理、医疗康复四大体系。

半壁店恭和家园实拍

为失能、认知症或慢病管理的长辈挑选合适的养老场所，实地参观体验往往比线上查询更直观。半壁店恭和家园地处通州怡乐南街，以398张全周期照护床位、产权式养老模式和社区卫生服务中心配套为特色，2026年月收费6000元起。若您正在为北京通州区患有脑卒中康复、糖尿病慢病管理或认知症照护的长辈寻找医养结合养老院，详情可致电北京养老咨询专线400-833-9708（24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月），获取完整收费资料与康养评估预约通道。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月

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