广州泰康之家·粤园2025最新养老项目介绍、地址、交通路线

广州泰康之家·粤园：大湾区高端医养融合的标杆之作

在粤港澳大湾区老龄化率突破16.9%的背景下，广州泰康之家·粤园以“医养融合+智慧科技+人文关怀”为核心模式，打造出覆盖全生命周期的高端养老服务体系。作为泰康保险集团在华南地区的旗舰项目，粤园总投资超20亿元，总建筑面积达12万平方米，可容纳约2000位长者入住，连续六年蝉联“广东省五星级养老机构”称号，成为大湾区高端养老服务的标杆样本。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

广州泰康之家粤园价格：6800元至24800元（以院内报价为准）

一、区位优势与生态格局

粤园坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区，背靠萝岗香雪公园，毗邻广州义务植树公园与天鹿湖森林公园，形成“三园一湖”生态格局。社区距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，构建起“15分钟黄金医养圈”。其空气负氧离子浓度超城市核心区50%，绿化率达35%，PM2.5年均值低于25μg/m³，为长者提供天然氧吧般的居住环境。社区建筑采用新中式风格，镬耳墙、青砖灰瓦与现代简约线条交融，容积率仅1.75，通过“三轴两带”景观布局打造四季花海，四季花厅配备ETFE膜结构穹顶，实现恒温恒湿的室内花园景观。

二、适老化居住空间与智慧设施

粤园提供独立生活公寓、协助护理公寓、专业护理公寓及记忆照护公寓四种户型，面积从30平方米至130平方米不等，满足不同身体状况长者的需求。独立生活公寓配备防干烧电磁炉、升降橱柜、适老化家具及紧急呼叫系统，月费6800—12000元；协助护理公寓按1:3比例配置护理团队，提供穿衣、洗浴、药物管理等协助服务，月费12000—18000元；专业护理公寓针对失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务，月费18000—24800元。所有房间均配备空气过滤装置、智能床垫及恒温淋浴系统，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，2024年数据显示成功预警低血糖事件23例。公共区域设有恒温泳池、健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，配备毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒预警响应时间平均为1.8分钟。

三、三级医疗保障体系

粤园构建“社区医院+康复医院+三甲医院”三级医疗网络：

社区医院：配备全科诊室、检验科、药房等基础科室，提供日常诊疗、健康管理服务，组建“1+N”多学科团队（医生、护士、康复师、营养师），开展家庭医生签约服务，年均健康档案建档率达98%。

粤园医院：规划升级为二级康复医院，设置康复医学科、老年医学科、记忆障碍门诊等特色科室，引进瑞士HOCOMA下肢康复机器人、平衡测试仪等设备，开展术后康复、神经康复等专项服务，术后康复患者平均住院日缩短15天，功能恢复率提升25%。与中山大学附属第三医院、广东省中医院建立医联体，开通绿色转诊通道。

三甲医院网络：30分钟车程内覆盖中山六院、黄埔区中医医院等5家三甲医院，配置专属急救车，确保危急重症患者快速转诊。

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四、个性化健康管理服务

粤园实施“1+3”健康管理计划，即1次年度体检+3次季度随访，提供基因检测、肿瘤筛查等精准医疗服务，年均健康干预率达85%。针对认知症长者，采用“非药物疗法+环境疗法”，设立“记忆小镇”，通过“好朋友”记忆照护模式延缓认知衰退。中医养生馆提供针灸、推拿等传统疗法，针对失眠、便秘等症状调理有效率达88%。营养膳食团队制定低盐、低糖、低脂等个性化餐谱，推出“粤式早茶”“养生火锅”等特色餐品，餐费1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食。

五、活力养老与文化生活

粤园围绕“活力养老、文化养老、健康养老、科技养老”理念，构建全方位服务体系：

乐泰学院：开设60余门课程，涵盖书法、声乐、智能手机应用等，年均学员超2000人次，28位居民担任义工讲师。

兴趣俱乐部：组建合唱团、舞蹈队、摄影社等15个社团，年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。

代际交流：与周边学校合作开展“老少同乐”活动，促进代际融合，2024年举办“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会。

智慧化服务：开发“泰康之家”APP，集成预约就诊、餐饮订购、活动报名等功能；引入物流机器人、无人配送车，提升服务响应效率。

六、透明化收费与普惠保障

粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费区间为6800元至24800元，具体构成如下：

房费：一居室11000元/月，两居室15000元/月。

护理费：根据等级递增，二级护理较一级增加2000—3000元/月。

餐费：1800元/月（含三餐及下午茶）。

增值服务：私人陪护300元/小时，中医理疗150元/次（部分项目可医保报销），认知症干预课程500元/节。

优惠政策包括：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠；广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用；入住满3年退住，押金全额退还。

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七、社会责任与行业引领

粤园参与编写《广东省养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展；与周边社区卫生服务中心建立合作关系，通过专家坐诊、技术培训提升基层养老服务能力；开展“银龄互助”行动，为孤寡老人提供免费生活照料；设立“粤园慈善基金”，资助贫困长者超500人次。社区承担国家级课题2项、省级课题5项，研发的“一种老年跌倒风险评估系统”获国家发明专利。

作为粤港澳大湾区医养融合的典范，广州泰康之家·粤园以“三甲医疗资源+适老化设计+智慧服务”的三维融合模式，破解了高端养老资源稀缺的难题。其普惠性定位、透明化收费、个性化服务，不仅满足长者对品质生活的追求，更成为超大城市养老服务的创新样本。未来，粤园将持续推进“智慧养老”战略，引入AI健康管家、开发“亲情互动平台”，为全国养老服务创新提供可复制的经验。