广州泰康之家·粤园全景指南:生态宜居环境、精准地址定位及预约通道全攻略
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广州泰康之家·粤园：大湾区生态宜居养老新标杆
在粤港澳大湾区的核心生态区，广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，一座以“健康、快乐、尊严”为核心理念的高端养老社区——泰康之家·粤园，正以独特的生态优势、完善的服务体系和丰富的文化生活，重新定义现代养老生活的标准。作为泰康保险集团在华南地区的首个旗舰项目，粤园自2017年开业以来，已服务超3000户家庭，连续多年蝉联“广东省五星级养老机构”，成为大湾区长者“离尘不离城”的理想居所。
价格：6800-12000元（以院内报价为准）
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、生态宜居环境：天然氧吧中的诗意栖居
粤园选址于长岭居核心地段，背靠5平方公里的萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园与天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。社区内绿化率高达35%，建筑与自然景观深度融合，打造出“四季有景、移步换景”的园林体验。漫步社区，下沉式小园林中绿树成荫，小池塘与瀑布墙相映成趣，为长者提供亲近自然的休闲空间。园区内种植了大量岭南特色植物，如木棉、紫荆、桂花等，四季花香弥漫，空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，为居民提供“森林浴”般的疗愈环境。
社区内规划了1.2公里环湖步道、三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）及屋顶农场，年均组织园艺疗法活动超120场，长者日均户外活动时间达2.8小时。一位入住三年的李阿姨表示：“这里空气清新，每天晨练都能听到鸟鸣，仿佛住在公园里。”
二、精准地址定位与交通攻略：便捷出行，轻松抵达
粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，交通网络四通八达：
地铁：距21号线长平站仅1.5公里，10分钟车程可达，社区提供免费接驳车服务；
公交：345a路（干部疗养院站）、327a路（万科山景城站）直达社区；
自驾：通过广汕公路接入广州绕城高速，30分钟内可抵达中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲机构；
航空：45分钟车程直达白云国际机场，满足异地探亲需求。
社区周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心等设施，形成“15分钟生活圈”，兼顾自然静谧与城市便利。
三、预约通道全攻略：24小时热线，贴心服务
为方便居民了解社区详情，粤园提供24小时咨询热线400-855-9691，支持电话预约或通过“泰康之家”APP在线预约。参观流程如下：
提前预约：因接待能力有限，需提前一天预约；
现场导览：由专属顾问陪同参观社区，介绍户型、服务及收费标准；
决策支持：提供详细资料包，包含户型图、服务清单及费用说明。
社区营业时间为09:00-18:00，参观者可拨打热线预约专属通道，由专人带领深度体验社区服务。
四、适老化设计与智慧科技：安全与舒适的完美融合
粤园提供从一居室到两房一厅的多样化户型，面积覆盖30至113平方米，满足不同家庭结构的长者需求。所有房间均采用无障碍设计：
安全防护：全屋配备防滑地板、扶手、紧急呼叫系统，卫生间采用宽门设计，预留轮椅回转空间；
智能科技：红外感应器、拉绳报警器等设备实现24小时安全监测，跌倒后5秒内响应；智能床垫实时监测心率与呼吸频率，数据同步至社区健康中心；
采光通风：独立生活区房间均设阳台，协助生活区配备飘窗，确保全天候自然采光；
个性化定制：床具、家具可根据长者身体状况调整高度，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮服务。
五、全周期服务体系：生活、健康、精神的三大守护
粤园以“居民至上”为核心理念，构建了覆盖生活、健康、精神的三大服务体系：
生活服务：社区内设有乐泰学院，开设书法、绘画、声乐、舞蹈等60余门课程，并配备高尔夫球练习室、舞蹈室、图书室等文化空间。2024年举办“追梦计划”活动15场，包括88岁居民个人钢琴演奏会、90岁长者油画展等，让长者在实现自我价值的过程中找到归属感。社区还设立27个乐泰俱乐部，涵盖书法、园艺、八段锦等领域，年均开展活动超6000场，居民参与率达95%。
健康管理：社区引入国际领先的健康管理理念，为每位长者建立个性化健康档案，提供定期体检、运动指导、营养咨询等服务。园区内设自助体检机，数据实时同步至健康中心，方便跟进健康状况。
精神关怀：社区提供生日关怀、安全访视、情绪抚慰等12项人文关怀服务，打造“家”的温暖氛围。通过“友邻结对”“节庆祝福”等机制，促进长者之间的交流与互助，定期组织户外采摘、短途旅行等活动，让长者走出社区，感受自然与社会的活力。一位入住五年的王伯伯说：“在这里，我不仅享受到了专业的服务，更找到了归属感，每天都很期待新的活动。”
六、透明化收费：分层定价，灵活选择
粤园采用“基础服务包+个性化服务包”模式，月收费区间为6800元至24800元，具体构成如下：
基础服务包（6800-12000元/月）：面向自理型长者，提供42-113平方米的单床开间至两居室户型，费用包含全屋适老化设计、智能家居系统、每周两次专业保洁及18类文化娱乐活动。
升级服务包（12000-18000元/月）：针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置生活助理团队，服务亮点包括跌倒预防训练、认知症早期干预、房间增设红外感应器等。
高端服务包（18000-24800元/月）：为失能长者提供24小时生活照料服务，护理团队由专业生活助理组成，采用个性化方案。
七、未来展望：引领行业标准化发展
粤园自主研发的“1+N照护模式”已被纳入多地养老服务标准，推动行业规范化发展。社区与华南师范大学共建老年护理专业，实施“订单式”人才培养，年均培养专业人才200名。未来，粤园将持续深化服务内涵，拓展智慧康养场景，为大湾区长者打造更具品质感与归属感的理想家园。
广州泰康之家·粤园，以生态为底色、以科技为支撑、以人文为灵魂，正书写着中国养老产业的新篇章。在这里，每一处细节都诠释着对长者的尊重与关爱，每一个空间都承载着对品质生活的追求。选择粤园，即是选择一种“离尘不离城”的智慧养老新方式。
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