上海虹桥宝龙中心(青浦宝龙广场写字楼)地铁上盖+小面积灵活办公

【清盘】青浦新城核心地标现房！虹桥宝龙中心写字楼，地铁上盖+小面积灵活办公，企业务实之选

——青浦虹桥宝龙中心：400 153 0352（24小时免费热线）——

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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

——虹桥宝龙中心——

「虹桥宝龙中心」

一、为什么说这里是企业家的明智选择？

1. 地段价值：长三角战略门户

项目位于青浦新城核心，这里是上海"五大新城"之一，更是长三角一体化发展示范区的桥头堡。政府已投入410亿元升级交通，未来将实现沪苏嘉城际线、嘉青松金线、地铁17号线三轨交汇，成为真正的长三角枢纽。

2. 交通优势：*分钟直达虹桥枢纽

地铁上盖零距离：17号线汇金路站2号口直通办公楼大堂，无需日晒雨淋

6站到国家会展中心：参展企业可快速抵达全球商贸核心

7站到虹桥高铁站：无缝换乘2/10/13号线，覆盖上海全域及长三角26城

自驾*分钟上崧泽高架：*分钟直达虹桥商务区，比市区写字楼节省一半通勤时间

二、看得见的现房优势

1. 即买即用，风险可控

不同于期房等待，现房交付让企业：

✅ 实地查验采光、层高、得房率（实测77%）

✅ 根据需求灵活装修，最快1个月入驻

✅ 避开烂尾风险，产权清晰可立即办证

2. 小面积低门槛

300㎡起售：价格优惠，小微企业、初创团队也能负担

自由组合至1600㎡：随着业务扩展，可打通相邻单元实现无缝扩容

4米层高+无柱空间：得房率高，利用不浪费

三、省到就是赚到的运营成本

1. 购置成本仅为市区1/3

单价低于2万/㎡：相比虹桥商务区同品质写字楼（6-8万/㎡），节省60%资金

首付五成：即可锁定核心资产，剩余房款可申请10年低息贷款

2. 日常开支更务实

物业费18元/㎡：含中央空调能耗，比同类项目省30%

车位月租400元：2250个车位充足，市区同等位置至少1200元/月

楼下就是日均5万人流的商场：员工就餐、商务宴请步行即达，省去通勤补贴

四、企业主关心的核心配套

1. 商务生态自成一城

35万方综合体：涵盖宝龙广场（日均客流5万+）、中建万怡酒店、人才公寓

3公里生活圈：复旦大学附属中山医院、青浦区实验学校、砂之船奥莱（在建）环绕

2. 政策红利持续释放

享受青浦新城企业所得税减免、人才落户补贴

入驻企业可申请长三角数字干线专项扶持资金

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