中国太平木棉人家环境设施、服务内容及费用一览
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端医养融合的标杆之作
在粤港澳大湾区加速推进养老服务一体化的背景下，中国太平木棉人家凭借“医养融合+生态活力”的创新模式，成为大湾区高端养老社区的标杆。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目，木棉人家以“保险+医养+康养”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供“离尘不离城”的都市养老新范式。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：大湾区黄金枢纽的立体交通网络
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻广州南站，15分钟车程直达广深港高铁庆盛站，形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通圈。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等生活配套，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常购物、休闲需求。医疗资源方面，社区与广东省妇幼保健院、番禺区中心医院等三甲医疗机构构建“15分钟黄金医疗圈”，年均接诊量超8000人次，急救响应时间缩短至6分钟以内，为长者健康保驾护航。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
木棉人家总建筑面积达4.5万平方米，涵盖活力养老公寓与国际康复颐养中心，规划床位678张，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。
1. 居住空间：全周期适老化设计
社区提供单人间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等：
单人间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000-10000元；
一室一厅：180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住，月费区间10000-15000元；
两室一厅：增设书画室或次卧，适合有亲友探访需求的长者，月费区间15000-20000元。
全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应。
2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次；
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；
生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，绿化率达60%，年均组织户外活动超200场；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；
智慧养老系统：集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块，实现智能床垫监测睡眠质量、AI算法预警褥疮风险等功能，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。
1. 医养结合：三级医疗保障体系
社区内设全科诊所，配备DR影像、彩超、全自动生化分析仪等设备，支持医保结算，日均接诊量超50人次。与香港大学深圳医院、中山大学附属第一医院建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，建立电子健康档案，实行“一患一策”管理，血压达标率93%、血糖达标率91%。
2. 特色康复：功能重建与认知干预
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；
认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”，延缓病情进展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%；
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，长者营养达标率提升至92%。
3. 精神文化：终身学习与社会参与
社区开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、非遗手作等必修课，以及英语口语、短视频制作等选修课。年均组织粤港澳美食节、戏曲联演、非遗工坊等活动超2000人次，长者社会参与度提升50%。
四、价格体系：透明分层与保险协同的支付方案
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险产品”的弹性收费模式，具体费用因房型、护理等级及长者身体状况而异：
床位费：双人间12000元/月，单人间18000元/月，家庭套房25000元/月；
护理费：自理型3000元/月，介助型6000元/月，介护型10000元/月，记忆照护15000元/月，安宁疗护20000元/月；
增值服务：三甲医院专家会诊6000元/次、中医理疗套餐（10次）3500元、认知训练课程400元/次。
此外，社区推出“保险+养老”模式，总保费满150万可获1个社区入住资格，满300万获2个资格，减免房屋使用费10%-20%，享优先入住权及保证入住权。2025年数据显示，长护险补贴覆盖后，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用。
五、社会价值：行业示范与区域辐射的标杆效应
木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，不仅为长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%；
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
作为大湾区养老服务创新的高地，木棉人家正以“医养融合+生态活力”模式，重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
