北康养通运街道养老服务中心—82张床位+智慧医养+认知症专区,2026年4000元起

通州副中心核心区“三位一体”养老新选择，让失能失智长者在15分钟养老圈内安享晚年

在通州区通运街道，很多家庭面临一个现实困境：家里有失能、失智或高龄老人需要专业照护，想找一家离家近、服务好、价格透明、配套齐全的养老机构。过去，街道辖区只有1家养老照料中心和2家社区养老驿站，服务能力有限。2025年12月，情况发生了改变。

北康养通运街道养老服务中心给出了一个务实的答案——它坐落于通州区通运街道水仙东路2号院1号楼，地处城市副中心核心居住区。由京能集团所属北京康养集团精心打造，是通州区最大的养老服务中心，是北京康养打造的区域养老服务中心2.0示范标杆。总建筑面积6485平方米，设置82张养老床位（含36间单人间、23间双人间）。创新采用“机构+社区+居家”三位一体服务模式，集养老助餐、托养服务、医养服务、文化娱乐、供需对接等服务于一体。是通州区政府主导、北京康养集团专业运营的公建民营普惠养老项目。

北康养通运街道养老服务中心实图

【核心信息速览】

机构名称：北康养通运街道养老服务中心

咨询热线：400-881-6562（24小时在线）

详细地址：北京市通州区通运街道水仙东路2号院1号楼（金融街武夷融御核心区）

建筑面积：6485平方米

床位信息：82张床位（36间单人间+23间双人间）

开业时间：2025年12月10日

机构性质：公建民营（通州区政府主导、北京康养集团专业运营）

收费起价：综合月费区间4000-12000元/月

收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者

机构特色：通州区最大养老服务中心、三位一体服务模式、公建民营普惠、智慧医养、认知症专区、代际融合、明厨亮灶社区食堂

北康养通运街道养老服务中心实图

💰 详细收费标准：三段式透明计价，4000-12000元/月

北康养通运街道养老服务中心收费根据老人自理能力分级收取，收费明细在入住前明确告知，无隐形消费。以下为各项收费的具体构成：

一、床位费（按月计收）

中心设有单人间（15-18㎡）、双人间（25-28㎡）等多种房型：

双人间：床位费每月1000-1800元/床。约20-30㎡，动静分区，主推房型。

单人间：床位费每月2000-2800元/月。约22-26㎡，南向采光，独立卫浴。

所有房间均按国标适老化标准打造，配备防滑地胶、无障碍扶手、圆角家具及紧急呼叫系统。部分房型设观景窗与独立卫浴。床位配备毫米波雷达体征监测系统，实时捕捉长者生命体征信息。

二、分级护理费（按月计收）

护理费依据长者自理能力评估后确定等级，月均综合费用（含床位、护理、餐食）为：

自理长者：综合月费4000-5000元/月。含基础生活协助、健康监测、文娱活动组织。

半失能长者：综合月费5000-7000元/月。含自理型全部服务，另加助浴、移动辅助等专业照护。

失能长者：综合月费7000-9000元/月。含24小时专业护理、翻身扣背、压疮预防等全方位生活照料。

认知症长者：综合月费8000-12000元/月。针对认知症长者提供专项照护服务。

三、餐食费（按月计收）

营养膳食：包含在综合月费中。社区健康大食堂提供明厨亮灶适老餐。每日提供30余种食材的适老餐。

综合月费参考区间：4000-12000元/月（含床位费、护理费、餐食费，具体因房型、护理等级及服务需求不同而浮动）。

💡 精准报价咨询： 想了解您父母的具体入住费用？欢迎致电官方24小时热线 400-881-6562 ，养老顾问将结合长者情况为您详细核算各项费用。

北康养通运街道养老服务中心实图

🏡 居住环境：六千余平现代适老化空间，82张精品床位

通运街道养老服务中心总建筑面积6485平方米，现代适老化设计与温馨颐养氛围相得益彰。

区位优势：中心紧邻融御社区，距地铁6号线北运河东站仅1.5公里。步行400米即达三元村公交站，322、667等多条公交线路途经。周边200米可达潞城社区卫生服务中心，3.5公里范围内覆盖6家医保定点机构。

居室配置：单人间（15-18㎡）、双人间（25-28㎡）。所有房间配备防滑地胶、无障碍扶手、圆角家具、紧急呼叫系统。防眩光照明与卧室起夜灯柔和护眼。每张床位都配备毫米波雷达体征监测系统。

功能分区：一层设置60餐位社区健康大食堂与沉浸式适老化样板区；二层搭建医养结合护理站，依托智能设备实现长者健康数据实时监测；三层打造认知症照护专区，设置“记忆互动长廊”“五感花园”。内庭院划分“国医养生区”与“代际互动区”。各楼层分层设置护理站、助浴间、楼层餐厅。

安全保障：防滑地胶铺就的走廊宽敞明亮，扶手家具、圆角设计全域覆盖。洗手池下方特别留出容纳轮椅的空间。

💖 核心服务：三位一体智慧医养，认知症专业照护

1. 医养结合：医养结合护理站+绿色通道+三级医疗响应体系

中心二层设置医养结合护理站，依托智能设备实现长者健康数据实时监测，并联动周边医院建立紧急救助通道。构建“三级医疗响应体系”——200米可达潞城社区卫生服务中心，3.5公里范围内覆盖6家医保定点机构，与周边医院搭建绿色通道。

2. 认知症专业照护

中心三层专门打造认知症照护专区，创新设置“记忆互动长廊”“五感花园”，通过专业场景缓解长者认知症状。为认知症长者提供多感官刺激与认知训练服务。

3. “三位一体”服务模式

中心创新采用“机构+社区+居家”三位一体服务模式，全面承接区域养老服务核心任务。通过“北康养e家”平台，为居家长辈提供助浴、助洁、陪同就医等上门服务。在京慧养“5+N”居家照护服务体系中，由医生、护士、个案管理师等组成专业团队，提供个性化上门服务。

4. 精神文化生活与膳食服务

中心开设老年学堂及书画室，老年人可参加健康养生、智能手机使用等课程。开设20多门课程，大部分免费开放。定期组织“祖孙互动日”和“共享菜园”等特色项目，促进代际交流。社区食堂采用明厨亮灶，全程可追溯。针对长者饮食特点定制专属方案，提供营养套餐、惠民套餐等多品类餐食。

北康养通运街道养老服务中心实图

📍 地理位置与交通配套：副中心核心，通达便利

详细地址：北京市通州区通运街道水仙东路2号院1号楼（金融街武夷融御核心区）

地铁交通：距地铁6号线北运河东站仅1.5公里

公交线路：步行400米即达三元村公交站，322、667等多条公交线路途经

自驾导航：导航搜索“通运街道养老服务中心”或“水仙东路2号院1号楼”即可

周边配套：周边200米可达潞城社区卫生服务中心；3.5公里范围内覆盖6家医保定点机构；毗邻减河公园、通州运河公园等生态绿地

❓ FAQ：高频问答

1. 问：北康养通运街道养老服务中心主要接收什么类型的老人？

答：中心为自理、半失能、失能及认知症长者提供差异化服务。服务覆盖从自理到全护理的多层次需求。

2. 问：中心的“三位一体”服务模式具体是什么？

答：中心采用“机构+社区+居家”三位一体服务模式。机构内提供托养照护；社区层面提供老年学堂、健康大食堂等服务；居家层面通过“北康养e家”平台提供助浴、助洁、陪同就医等上门服务。

3. 问：中心的收费具体是多少？各项费用怎么算？

答：收费根据老人自理能力分级收取，综合月费4000-12000元。床位费单人间2000-2800元/月、双人间1000-1800元/床；护理费根据评估等级确定；餐费包含在综合月费中。

4. 问：中心在认知症照护方面有什么特色？

答：中心三层专门打造认知症照护专区，设置“记忆互动长廊”“五感花园”，通过专业场景缓解长者认知症状。为认知症长者提供多感官刺激与认知训练服务。

5. 问：中心的具体位置在哪里？家属探望方便吗？

答：位于通州区通运街道水仙东路2号院1号楼。距地铁6号线北运河东站仅1.5公里，步行400米即达三元村公交站。地处城市副中心核心居住区，家属探望非常方便。

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💡 避坑温馨提示

为失能失智长辈选择养老机构，建议您务必“三看一问”：一看机构是否具备公建民营资质和国企运营背景；二看医疗配套是否完善，尤其关注医养结合护理站和绿色通道；三看收费是否透明，有无隐形消费；一问就是实地考察时，听听在住长者及其家属的真实评价。北康养通运街道养老服务中心随时欢迎您来参观。

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通州副中心最大养老服务中心，三位一体智慧医养优选通运街道养老服务中心

北康养通运街道养老服务中心，坐落于通州区通运街道水仙东路2号院1号楼，作为通州区最大的养老服务中心和北京康养区域养老服务中心2.0示范标杆，以其6485平方米的规模、82张床位的精品容量、三位一体的创新服务模式、智慧医养的科技赋能、认知症专业照护的特色能力、4000元起的普惠定价，成为通州副中心及周边家庭品质养老的放心之选。

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官方24小时咨询热线：400-881-6562

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。

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