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广州市康泰养老院：医养融合赋能的都市养老新典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。广州市白云区康泰养老院凭借其“医养结合”的创新模式、适老化设施的精细化设计以及个性化服务体系的构建，成为区域内养老服务的标杆机构。本文将从机构概况、区位优势、硬件设施、服务体系、收费标准及社会价值六大维度，深度解析康泰养老院如何为长者打造“健康有保障、生活有品质、精神有寄托”的晚年生活环境。

【广州市康泰养老院】：400-855-9691（24小时热线）

广州市康泰养老院地址：广州市白云区大道北同沙路32号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、机构概况与区位优势：都市核心区的医养综合体

广州市康泰养老院成立于2003年，是广州市松明健康产业投资有限公司旗下连锁运营的非营利性社会福利机构，也是广东省首批“医养结合试点单位”中唯一获评五星级的民办机构。其选址于白云区核心地段——广州大道北同沙路32号，距地铁3号线同和站C口仅280米，周边3公里内覆盖南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医疗资源，形成“15分钟健康服务圈”。这一区位优势不仅体现在交通便捷性上，更在于医疗资源的聚合能力——与周边医院建立医联体，开通绿色转诊通道，确保急危重症患者10分钟内送至合作医院。

院区占地2369平方米，规划床位155张，目前已入住长者132人，入住率达85%。其“旺中带静”的选址理念，既保证了长者享受都市便利，又营造了静谧的居住氛围。周边商业配套成熟，步行10分钟可达同和商圈，超市、银行、社区卫生服务中心一应俱全，形成“养老不离城”的生活场景。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的双重保障

康泰养老院提供单人间、双人间及VIP套间三类房型，满足不同经济能力家庭需求：

单人间（28-65㎡）：配备智能护理床、独立卫浴、药品冷藏格、紧急呼叫系统及中央过滤直饮水，月费4800元起，适合追求私密性的高知长者。

双人间（35-45㎡）：两张护理床间距1.8米，配置双呼叫系统、折叠助浴椅及共享会客区，月费3200元起/人，满足家庭经济型需求。

VIP套间（60-80㎡）：设独立客厅、厨房及观景阳台，配备空气净化器、恒温花洒及适老化家具，月费8000元起，主要面向高端养老群体。

全院采用防滑PVC地板、圆角家具及无障碍通道设计，卫生间配置助浴椅、防滑扶手及紧急报警装置，细节处彰显适老化理念。

2. 医疗康复区：三级诊疗体系与智能设备的双重支撑

作为“医养结合示范基地”，康泰养老院构建了“院内医疗+三甲联动+远程会诊”的三级医疗保障体系：

院内医疗：配备全科门诊，支持医保报销，康复设备覆盖三甲医院同款，包括下肢康复机器人、平衡训练仪、认知训练系统等。

三甲联动：与广东省中医院合作开设远程会诊专区，覆盖12个专科领域，2025年数据显示中风后遗症患者康复有效率提升至85%。

康复特色：针对脑卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案，配备物理治疗室、作业治疗室、语言训练室，并设置“健康小屋”提供自助体检服务。

3. 文娱设施：动静结合与社交赋能的双重实践

康泰养老院将文化娱乐服务提升至战略高度，构建“课堂+活动+平台”三位一体的精神文化体系：

屋顶花园：2000平方米的屋顶花园设环形步道、记忆花园及无障碍健身器材，绿化覆盖率达35%，年均举办主题活动超50场。

文娱空间：多功能厅配备沉浸式影音系统，支持线上直播课程；阅览室藏书超2000册，棋牌室配备适老化桌椅；KTV、手工坊、书画室等12类功能区域年均举办活动超300场。

怀旧空间：怀旧文化长廊复刻西关大屋建筑元素，陈列广彩瓷器、铜胎珐琅等非遗展品，日均吸引长者驻足1.5小时。

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三、服务体系：分级护理与精神文化并重的双重保障

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

根据长者身体状况，康泰养老院划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为3800元至12000元：

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费3800元起（含住宿、餐饮、基础照护）。

介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费5500-7500元。

介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理、气管切开护理，月费8500-10000元。

特护区：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费10000元起。

针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；设立认知症专区，采用“荷兰蝴蝶之家”模式设计，配置怀旧商铺场景、多感官刺激设备及防走失系统。护理团队持证上岗，按1:3至1:5的比例配置，确保服务响应速度。

2. 医疗健康服务：三级保障体系覆盖全场景

急诊绿色通道：突发危急重症时，10分钟内送至合作医院。

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

认知症照护：引进国际认证的“记忆照护”技术体系，开展“音乐疗法”“园艺疗法”等非药物干预，延缓认知衰退进程。

3. 精神文化服务：必修课程与兴趣社团并行

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识。

兴趣社团：组建书画、合唱、手工等12个社团，年均举办活动200余场。

银龄大学：开设智能手机应用、防诈骗知识等课程，提升长者社会参与度。

心理干预：配备专业社工团队，通过认知行为疗法缓解长者焦虑、抑郁情绪。

四、收费标准：透明分级与普惠保障并重

康泰养老院采用“基础费用+个性化服务包”模式，月收费区间3000元至18000元：

床位费：单人间4800-6500元/月，双人间3200-4500元/床/月，VIP套间8000-12000元/月。

护理费：自理型1000-1500元/月，介助型1800-2800元/月，介护型3000-4500元/月，认知症专护8000-10000元/月。

餐费：标准套餐1500元/月（含三餐两点），可选普餐/治疗餐。

增值服务：认知症照护加收1200元/月，安宁疗护按日计费。

优惠政策：

长护险报销：最高可报销护理费用的70%。

特殊群体补贴：退役军人、劳动模范享床位费8折优惠。

签约优惠：1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享9折优惠。

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五、社会价值：行业标杆与公益示范的双重担当

1. 医养融合模式创新

康泰养老院通过“院内医疗+三甲联动+远程会诊”的三级医疗保障体系，实现医疗资源与养老服务的无缝对接。2025年数据显示，院内急救响应时间缩短至2分45秒，转诊三甲医院平均耗时9分钟，住院费用自付比例低于行业均值12%，医保报销比例达95%。

2. 人才培育与行业标准输出

作为广东省首批“医养结合示范单位”，康泰养老院参与编写《广东省养老机构服务质量规范》，其分级护理体系被纳入行业标准。院内设立培训基地，年均培养专业护理人才超200人次，为行业输送高素质人才。

3. 社区辐射与公益服务

建立“医院-社区-家庭”三级联动机制，为居家老人提供上门医疗护理，2024年延伸服务覆盖社区长者超5000人次；联合保险公司开发“医养结合”专属保险产品，降低家庭养老负担。

广州市康泰养老院以三甲医院为依托，以高端服务为标准，在都市核心区构筑起一座充满人文关怀的养老殿堂。这里没有冰冷的医疗设备，只有专业与温情的交融；没有孤独的晚年生活，只有丰富多彩的精神世界。选择康泰养老院，即是选择一种医养融合、智慧赋能、充满尊严的晚年生活。随着其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，康泰养老院正以卓越的规划与设计、全面的设施与服务、专业的运营与管理，为长者打造一个健康、舒适、有保障的晚年生活环境，成为粤港澳大湾区养老产业升级的示范样本。