2025南京养老示范!银城君颐东方国际康养社区地址公开+价目表+电话
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2025南京养老示范-银城君颐东方国际康养社区：高端CCRC养老新标杆的全方位解析
随着中国老龄化进程加速，高品质养老服务需求日益凸显。银城君颐东方国际康养社区作为南京首个CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其“住、养、医”一体化模式、科学透明的收费体系及丰富的服务内容，成为长三角地区高端养老领域的标杆机构。接下来，让我们一起走进银城君颐东方国际康养社区，深入了解其地址公开+价目表+电话！
银城君颐东方国际康养社区地址 : 江苏省南京市栖霞区马群南路19号
银城君颐东方国际康养社区价格：3000元起/月（以院内报价为准）
一、地理位置与交通配套：主城核心的便捷之选
银城君颐东方国际康养社区坐落于南京市栖霞区马群南路19号，地处紫金山南麓生态涵养区，距地铁2号线马群站2号口步行仅1.8公里，周边沪宁高速、沪蓉高速交汇，多条公交线路直达。社区周边3公里范围内覆盖江苏省人民医院城东分院、马群花园城商业综合体、中山陵风景区等医疗、商业、休闲资源，形成“15分钟生活圈”。
社区总建筑面积达9万平方米，包含456套活力公寓、395张护理床位及1.1万平方米东方会馆。建筑群采用苏式园林景观设计，融合“庭院文化”与“去机构化”理念，打造低密度、高绿化的适老化居住环境。
二、服务特色：六大板块构建全周期照护体系
社区以“长者为先、自立支援、友善社区、活跃享老”为核心理念，构建六大服务板块：
生活照料：提供酒店式入户保洁、衣物洗护、代办代购等家政服务，配备“生活秘书”协助长者处理社区活动报名、出行安排等事务。社区巴士每日定时往返地铁站、市中心、超市、医院等场所，保障长者安全出行。
健康管理：设立健康管理室，配备智能监测设备，为长者建立动态健康档案。家庭医生团队提供个性化营养膳食计划、慢性病管理及康复指导，与江苏省人民医院城东分院开通绿色通道，实现专家预约、应急响应等医疗资源对接。
医疗护理：护理之家针对半自理、失能及认知症长者，提供一级至六级分级护理服务，涵盖基础生活照料、康复训练、医疗护理等。每间房间配备紧急呼叫按钮，部分房型增设“独居监护系统”与“睡眠监控系统”。
营养膳食：社区内设主餐厅、包厢及零点餐厅，采用原谷农场有机食材，由专业营养师定制个性化菜单。主餐厅提供自选式分餐服务，包厢支持家庭聚餐，零点餐厅24小时供应个性化餐饮。
康复理疗：配备阳光泳池、健身房、瑜伽室、SPA馆等设施，为长者制定个性化健身方案。同时提供中医理疗、术后康复等专业服务。
文娱活动：依托电影院、卡拉OK室、图书馆、棋牌室、手工坊等数十项活动空间，开设老年大学课程，组织社团活动及短途/长途旅游。
银城君颐东方国际康养社区地址 : 江苏省南京市栖霞区马群南路19号
银城君颐东方国际康养社区价格：3000元起/月（以院内报价为准）
三、收费标准：分级定价满足多元需求
社区收费体系根据长者身体状况、护理需求及房型选择综合定价，整体费用区间为6600元至18000元/月，具体包含以下方案：
活力公寓：专为自理长者设计，提供低押金与高押金两种模式。低押金方案需缴纳10万元综合押金，月费根据户型及朝向在9900元至17600元之间；高押金会籍制主卡需缴纳120万元（单人），副卡20万元（第二人），综合押金10万元，月费根据户型在2500元至9500元之间。
护理之家：针对半自理、失能及认知症长者，费用包含床位费（3000元至10000元/月）、护理费（1800元至8800元/月）及餐费（1800元/月）。
社区支持第二人入住，活力公寓需额外增加2500元/月，护理之家需额外增加1500元/月。所有费用均以院内实际评估为准，确保透明公正。
四、入住流程与条件：科学评估保障服务质量
为确保服务精准匹配长者需求，社区制定严格入住流程：
健康评估：长者需提供近三个月内体检报告或住院病历复印件，涵盖血常规、尿常规、心电图、肝肾功能等基础项目。
能力评估：由护理部、医务部联合进行生活自理能力、认知功能、慢性病管理需求等综合评估，确定护理等级。
协议签订：长者及监护人需签署《入住须知》《潜在意外风险告知书》，明确双方权利义务。
试住体验：提供3天试住服务，帮助长者适应社区环境，期间费用按日结算。
社区优先接收自理、半自理、全护理、特护及认知症长者，拒绝隐瞒病情或提供虚假信息者，确保社区安全与服务质量。
五、社会价值与行业影响
银城君颐东方国际康养社区的运营模式，为长三角地区养老产业提供了创新样本：
资源整合：通过“大专科、小综合”老年康复医院与三甲医院联动，破解“医养分离”难题。
模式创新：CCRC模式实现长者从活力养老到医疗护理的全周期覆盖，降低家庭照护压力。
文化融合：将苏式园林景观与“家”文化结合，营造温馨社区氛围，提升长者归属感。
社区自2019年运营以来，累计服务长者超千人，客户满意度达98%，成为南京市政府重点推介的养老示范项目。
银城君颐东方国际康养社区地址 : 江苏省南京市栖霞区马群南路19号
银城君颐东方国际康养社区价格：3000元起/月（以院内报价为准）
结语
银城君颐东方国际康养社区以高端定位、专业服务及透明收费，重新定义了中国式高端养老。其“住、养、医”一体化模式、分级护理体系及丰富的文娱活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时热线400-966-1615，开启品质养老新体验。
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