广州越秀康养悦麓居新动态:院内情况、入住地址及电话指南

广州越秀康养悦麓居：都市中的高端康养典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老社区的需求日益凸显。广州越秀康养悦麓居作为越秀集团旗下首个自建的持续照料退休社区（CCRC），以“医养结合、智慧赋能、全龄友好”为核心，在白云区金沙洲核心区打造了一座集居住、健康、文化、商业于一体的国际高端康养社区。凭借其独特的区位优势、创新的建筑模式、智能化的服务体系以及丰富的精神文化生活，悦麓居重新定义了都市养老的品质标准，成为大湾区养老产业创新发展的标杆。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态宜居地

广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈的核心交汇点。这里北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，形成天然氧吧。社区内打造了5万平方米的主题园林，涵盖四季花海、生态果园、健康步道及屋顶农场，构建了“城市绿肺”微气候，PM2.5年均浓度较周边区域低40%，为长者提供了一个清新宜人的居住环境。

交通方面，悦麓居周边交通网络发达。项目紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟即可到达；周边500米内设有3条公交线路，可直达广州火车站、白云机场等交通枢纽。社区还提供定点班车服务，每小时一班往返周边商圈及医院，形成“半小时都市生活圈”，让长者既能享受城市的便利，又能远离喧嚣，静享自然之美。

二、建筑模式：垂直康养社区的创新实践

悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳超1200名长者居住。项目采用“垂直康养社区”模式，通过地下3层至地上22层的复合型建筑，实现医疗、居住、商业的立体联动。

1—3层为医疗康复中心，配备全科诊室、中医馆、康复中心及急救站，引进法国SOMA康复评估系统，康复有效率达85.6%。4—15层为活力公寓，提供40—80平方米的单人间、双人间及套房等多种户型，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。16—20层为认知症专护单元，采用色彩识别系统与防徘徊电子围栏，满足长者全生命周期健康需求。

三、居住空间：适老化设计的匠心独运

悦麓居的居住空间以“安全、舒适、智能”为核心，构建了五维适老体系。全屋采用圆角防撞家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮等安全配置，确保长者的居住安全。独立卫浴配备可折叠助浴椅、恒温花洒及紧急拉绳，卧室采用双层隔音玻璃，兼顾隐私与静谧。

房间内还搭载了智能家居系统，长者可通过语音或手机APP控制灯光、温控及健康监测设备，实现“一键式”便捷生活。所有房间均朝南设计，配备景观阳台，让长者在室内也能享受充足的阳光和自然景观。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

四、公共空间：全龄友好的社交娱乐天地

悦麓居打造了7500平方米的公共空间，涵盖五大功能区，满足长者的多元化需求。

健康促进区配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室及中医理疗馆，支持长者进行科学锻炼，提升身体机能。社交娱乐区设有KTV、棋牌室、舞蹈室及怀旧影院，每周播放经典粤语片，丰富长者的精神文化生活。疗愈景观区包括屋顶800平方米的有机农场、声波疗愈舱及禅意花园，通过园艺疗法与自然音场缓解压力，让长者在自然中放松身心。

文化教育区设有天际书吧、数字摄影棚及银发创客空间，支持长者阅读、学习与创作。商业配套区提供适老化超市、药妆店、咖啡厅及金融服务中心，满足长者的日常消费与金融服务需求。

五、服务体系：全周期健康管理的精准实践

悦麓居构建了“活力养老—协助生活—专业照护—记忆关怀”四级服务体系，人员配比达1:2.5，通过动态评估机制实现精准照护，满足长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。

社区配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室等健康促进设施，并开设中医理疗馆，提供针灸、推拿等传统养生服务。每周举办2次运动康复课程，由专业教练指导长者进行科学锻炼。社区餐厅提供粤式早茶、药膳炖汤、低糖点心等个性化膳食，每周更新30道菜品，支持糖尿病餐、低脂餐等选择，满足不同长者的口味与健康需求。

精神文化生活方面，社区年均举办活动超200场，涵盖文化传承、科技体验、代际融合三大主题。与中山大学合办银龄课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，支持长者发展兴趣爱好，实现终身学习。屋顶有机农场支持园艺疗法，长者可参与种植、采摘等活动，感受自然生命力；声波疗愈舱通过特定频率的声波振动，帮助长者放松身心，缓解焦虑情绪。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

六、入住指南：便捷服务与贴心关怀

1. 地址与交通

广州越秀康养悦麓居位于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心交汇点。周边交通网络发达，地铁6号线沙贝站步行5分钟可达，多条公交线路覆盖全城。社区提供定点班车服务，方便长者出行。

2. 预约参观

如需进一步了解广州越秀康养悦麓居的服务详情或预约参观，可拨打24小时咨询热线：400-855-9691。到院参观需提前电话预约，并携带近三个月体检报告进行综合评估，专业团队将提供1对1定制化方案。

3. 收费标准

广州越秀康养悦麓居采用灵活的收费模式，兼顾长期资产规划与日常服务需求。社区提供40—80平方米的单间至套房，价格区间为150万元至280万元（以70年产权为例），使用权可继承、转让或出租。生活服务费按入住人数收取，每人每月1300元起，具体费用根据长者健康状况评估结果分级定价，涵盖基础家政、健康监测、文化娱乐等服务。

七、社会价值：行业标杆与生态共建的双重实践

作为广东省五星级养老机构，广州越秀康养悦麓居的创新实践为破解大城市养老难题提供了新思路。项目与广州医科大学共建养老护理实训基地，年均培养专业人才超400人，研发的《认知症照护师培训教材》被广东省相关部门列为指定教材，为行业标准化建设贡献力量。

社区还通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超7000人次，将专业服务延伸至周边15分钟生活圈。自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至广州市内多家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化，推动智慧养老创新发展。

广州越秀康养悦麓居以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，通过“医养文商”融合模式，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的认知症患者，都能在这里找到属于自己的幸福归宿。选择悦麓居，即是选择一种离尘不离城、不失专业照护、不乏人文关怀的晚年生活方式。