上海嘉定新城爱芯鲜智慧市集@总价25万起约5-8㎡产权铺位!

上海嘉定新城《爱芯鲜智慧市集》总价25万起约5-8㎡产权铺位 可投资 可自营

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【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

【项目信息】

在售：400套

主力面积：5㎡

单价：5万-6万

总价：25万-30万

物业费：12元/平/月

交付时间：2025年3月31日

交房运营：2025年8月1日试营业

销售政策：托管10年，第一年补贴8%，2024年10月1日起算，第2年-第10年实际租金9：1分成，到期后自动续约。

【市集业态分布】业态分布：猪肉、牛羊肉；熟食、美食加工；水果、蔬菜；光禽蛋类、水产、海鲜；豆制品；特产；粮油米面；杂货等

【项目配套】周边产业园区：‌百度‌、‌沃尔沃、上汽、中科院产研园区‌、联影小镇等周边住宅：‌绿地颐景嘉园，蓝湖香颂，龙湖郦城，中信泰富，理想之家，绿地海域观园，西郊金茂府，金地世家等40多个小区，总户数达25000余户，约20万人医疗配套：上海市嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)等教育资源：‌实验幼儿园‌、‌嘉定实验小学、实验中学‌、民办华二初中‌、‌桃李园实验学校‌等

【交通配套】

地铁：11号线嘉定新城地铁站、嘉闵线丰茂路站（在建中）

公交：嘉定15路、嘉定19路、嘉定9路等自驾：沈海高速、宝安公路、沪翔高速、胜辛南路等

【核心卖点】

1、周边40个小区，消费人群高达20万+

2、地铁口商铺（离地铁口零距离）

3、线上app智能可配送到家

4、总价低（25W-30W左右）

5、无忧当房东，一站式委托管理

6、回报率高，收益稳，回本周期短

7、配备美食加工区

8、食品安全可溯源

9、产权商铺，可投资可自营

智慧农贸市场是将现代科技手段与传统农贸市场相结合的一种新型农贸市场模式。

一、基础设施智能化智能电子秤：这是智慧农贸市场的一个关键设备。它不仅能够精准地称量商品的重量，还能通过内置的系统将商品的重量、单价、总价等信息直接显示出来。而且，这些数据可以实时传输到后台管理系统，方便市场管理方对交易数据进行统计和分析。例如，某智慧农贸市场的电子秤可以在顾客购买蔬菜时，快速称重并打印出带有二维码的小票，顾客通过扫描二维码就能获取商品的产地、检测报告等信息。智能支付系统：支持多种支付方式，包括现金、银行卡、手机支付（如微信支付、支付宝）等。这大大提高了交易的效率，减少了顾客等待的时间。一些智慧农贸市场还设置了自助支付终端，顾客可以自行完成称重和支付的全部流程。

二、食品安全追溯系统智慧农贸市场对食品安全非常重视，建立了完善的食品安全追溯体系。市场内的每一批农产品都有自己的 “身份信息”，从产地、种植过程（包括农药使用情况等）、采摘时间、运输过程到进入市场的时间等信息都被详细记录。例如，消费者在购买肉类时，可以通过市场内的查询终端或者手机应用程序，扫描商品上的二维码，就能看到这头猪的养殖农场、屠宰日期、检验检疫合格证明等信息，从而确保所购买食品的安全性。

三、数据管理与分析系统市场管理方通过后台系统，可以收集到包括客流量、商品销售种类及数量、摊位经营情况等各种数据。利用这些数据，可以进行精细化的管理。比如，根据销售数据来调整不同摊位的租金，对于销售情况好的摊位适当提高租金，或者根据消费者购买习惯，合理规划市场内的商品布局。同时，还可以通过分析客流量的高峰和低谷时段，合理安排市场工作人员的工作时间。

四、环境监测与管理系统智慧农贸市场会安装环境监测设备，实时监测市场内的温度、湿度、空气质量等指标。例如，在海鲜销售区域，通过控制温度和湿度，可以保持海鲜的新鲜度；在整个市场内，良好的空气质量可以为消费者和商家提供一个舒适的购物和经营环境。一旦环境指标出现异常，系统会及时发出警报，提醒市场管理方采取相应的措施，如开启通风设备或调节温度调节设备等。五、线上服务平台许多智慧农贸市场都有自己的线上平台，消费者可以通过手机应用程序或者微信公众号等渠道，提前了解市场内的商品信息、价格信息，甚至可以进行线上预订。例如，一些上班族可以在上班前通过线上平台预订好下班后要购买的蔬菜和肉类，下班后直接到市场内指定的摊位提货，节省了购物时间。同时，线上平台还可以提供一些促销活动信息，吸引消费者前来购物。

上海嘉定新城《爱芯鲜智慧市集》总价25万起 可自营 可投资

约5-8㎡产权铺位 可投资 可自营

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