杨浦鑫湾甲邸【楼盘介绍】地理位置、【价格户型】
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杨浦鑫湾甲邸
位置：杨浦新江湾城
产权：50年 【2003-2053年】
面积：241-486㎡3-5房
总价：1000-3000万
总高:12楼 单层层高4.2米 整栋在售 最后16套
梯户比：5梯6户
得房率：70%
物业费：15元/㎡/月
物业公司: 合景泰富+仁恒物业
水费:5.9元/吨
电费：0.81元/度
燃气费：4.8元/m³
车位：1：1
交付：奢装现房【法式中古风、雅舍风、香奈儿等】
486㎡带300㎡私享花园露台
装修风格：璞润·东方
户型特色：
❏ °寰幕观景 纵览城市繁盛
❏ ㎡私享花园 感受四季之美
❏ ㎡实用面积 仅此 ❶ 席
❄ 以玉为境 东方雅居
300㎡大露台
青玉石玄关
西班牙白洞石西厨
270°寰幕视野客厅
带燃气餐厅厨房
马云同款茶室
主卧
【交通】
地铁：10号线新江湾城站零距离上盖 ，20号线（规划中）
自驾：外环高架、中环高架、南北高架、内环高架和军工路隧道。
【商业】
零距离悠方生活广场，10分钟到五角场商圈【星汇广场、万达广场、合生汇、百联又一城、苏宁易购、巴黎春天】1.9公里到铁狮门商圈【90万方铁狮门商业综合体】
【休闲】新江湾城板块内区域绿化覆盖率达60%，人均绿化率是上海人均绿化率的2倍，每5平方公里的区域就有1平方公里为公共绿化，板块内有四大主题公园环绕：①新江湾城公园②极限运动公园③安徒生童话乐园④湿地公园
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