广州越秀海樾荟养老公寓实地查看:最新收费、地址及电话全整理
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市滨水康养的品质标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为华南地区高端养老市场的标杆项目。作为广州市属国企越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资超3.6亿元，由原珠江航运大厦改造而成，总建筑面积达3.8万平方米，涵盖活力生活区、协助照护区、医疗护理区三大功能板块，构建起“15分钟黄金生活圈”内的全维康养生态。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：都市便利与滨江生态的双重馈赠
越秀海樾荟坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线288号段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。这一区位既保留了都市生活的便利性，又赋予了自然生态的稀缺性。公寓周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，满足长者购物、娱乐、就医等日常需求。
医疗资源方面，公寓1.5公里范围内集聚中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院，形成“15分钟医疗圈”。更值得关注的是，公寓内设二级康复专科医院，配备16排CT、远程超声诊断系统等先进设备，与广东省第二中医院等三甲医院建立医联体合作，日均接诊量超120人次，实现“急救-治疗-康复-护理”的闭环服务。这种“社区嵌入式医疗+三甲医院绿色通道”的模式，为长者提供了双重健康保障。
二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合
1. 居住空间：全龄友好型设计
公寓提供75-120㎡江景套房、35-45㎡双人间及50-60㎡四人间等多样化户型，满足不同长者的居住需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，实现24小时安全守护。双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。房间内还配备感应夜灯、电动护理床、紧急呼叫拉绳等设施，部分房型增设毫米波跌倒监测仪、离床感应装置，为长者提供全方位的安全保障。
2. 公共空间：垂直社区理念实践
公寓突破传统养老机构布局，采用“垂直社区”理念打造公共空间：
空中花园系统：覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800㎡屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%，为长者提供亲近自然的休闲空间。
滨江休闲区：建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动，满足长者对水岸生活的向往。
文化中心：设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房等特色功能区，满足长者不同的兴趣爱好。
康复大厅：面积达1200㎡，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备，日均服务量突破100人次，为术后康复长者提供专业支持。
3. 智慧管理系统：全屋互联互通
公寓自研“海樾云”平台，集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，实现全屋紧急呼叫系统、智能药盒提醒等12项设备的互联互通。家属可通过APP实时查看长者健康数据与活动轨迹，构建起“机构-家庭-社区”三方联动的智慧养老生态。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
1. 健康管理：三维干预与智能监测
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”的服务架构，引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
2. 分级护理：全生命周期覆盖
公寓首创“独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护”四级护理体系：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月费含护理费6000-8000元。
半失能型：定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月费含护理费8000-12000元。
全失能型：配备24小时专属护理团队，服务涵盖喂食、翻身、排泄护理等医疗照护，月费区间为12000-18000元。
认知症专护型：构建多学科团队，提供症状控制、心理疏导、哀伤辅导等服务，月费区间为18000-25000元。
3. 餐饮服务：营养与口味并重
餐饮服务由白天鹅宾馆团队设计，开发低GI广府早茶、吞咽障碍膳食等12类餐单，中央厨房采用明厨亮灶设计，配备营养师定制个性化膳食方案。基础餐提供三餐两点，月费1800元；营养餐（低GI广府早茶、糖尿病餐）月费2200元；治疗餐（吞咽障碍膳食、流质餐）月费2800元。2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%。
4. 文化生活：代际融合与精神滋养
公寓打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换医疗陪诊等增值服务；每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地。此外，公寓还组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，让长者在这里找到归属感。
四、收费标准：透明分层与普惠保障
公寓采用“月费”组合模式，提供灵活支付方案：
月费构成：含物业费、基础服务费，活力公寓1.5万-3.2万元/月，护理费按ADL量表分4级（3500-13000元/月）。
增值服务：中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊员350元/半天。
优惠政策：荔湾区户籍长者享床位费8折优惠；长期居住计划：一次性签约3年享总费用7.5折，签约5年享7折；夫妻同住享8折优惠。
长护险报销：符合条件者可报销3120元/月护理费用。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：品质服务与行业标杆的双重引领
越秀海樾荟的实践为养老服务行业提供了多重示范价值：
用户评价：2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位，医疗响应速度、环境舒适度等指标表现突出，客户满意度达96.8分，投诉率低于1%。
行业荣誉：荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”称号，服务案例入选《医养结合实践指南》。
运营数据：2023年入住数据显示，住户平均年龄73.8岁，企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%，客户满意度达95%。
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本，越秀海樾荟通过“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的深度结合，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业树立了“滨水康养示范单位”的标杆。未来，随着“珠江康养走廊”的逐步落地，该项目有望成为大湾区银发经济的一张亮丽名片。
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