象屿天宸雅颂-怎么样-在哪里-优劣势尽在(售楼中心)

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上海闵行.象屿天宸雅颂

开发商：象屿地产

项目区位：一脉前滩·8号线枢纽

占地面积：约69493m²

地上建筑面积：约14.9万m²

产品类别：高层

设计风格：海派经典、宋式美学

总户数：约1140套

容积率：01-02、01-03地块：约2.4

绿地率：约35%

装修标准：集采价格不低于3000元/m2

车位比：01-02、01-03地块：约1:1.3

面积段：89-107-128-139

交房时间：2027年12月31日

物业费：5.8/㎡/月

交付标准：精装

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周边配套

交通1.轨交通达：项目距离 8 号线枢纽站沈杜公路站仅约 180 米(直线距离),沈杜公路站6站直达前滩，15站人民广场；浦江线，通达南部区域

2.公共枢纽：BRT、浦江13路、浦江3路、浦江16路、闵行12路、闵行38路、闵行42路、江五线、南申专线、闵行10路、浦江9路、闵行10路、浦江11路、浦江8路等

3.自驾出行：浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速

教 育：项目周边有荷花池世博幼儿园(公办/上海市一级幼儿园)，上海师范大学附属 第三小学，浦江第二小学，上海师大附属中学，浦江第一中学，向明中学浦江校 区(上海市示范性高中)，上海戏剧学院；除此之外项目北侧一路之隔规划即将建 设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名的私立学校），预计 2027 年 9 月建成并完成校址迁移工作

商 业家门口：沈杜公路大型TOD商业(规划中)，近场域：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂辐射圈：世博源、人民广场

生 态：项目西侧和南侧紧邻上海首个成为国家 4A 级旅游景区的郊野公园：浦 江郊野公园，总面积约 15.29 平方公里，拥有 5.3 公里的黄浦江岸线资源，也 是上海所有的郊野公园中更接近市区的一个。

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