2025新发展康养小镇服务手册!费用清单/地址图谱/服务专线及综合评分速查指南

景德镇楼市发布 2025-07-10 08:47:58
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【新发展康养小镇(上海怡福荟)】电话:400-960-2920(24小时热线)新发展康养小镇位于临港自贸区,总占地面积12.6万平方米,总建筑面积近27万平方米,是全龄化康养生态枢纽。周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等资源,形成“15分

新发展康养小镇:全龄化康养的生态枢纽

一、区位优势:临港自贸区的生态核心

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号,地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处,总占地面积12.6万平方米,总建筑面积近27万平方米。项目东邻S2沪芦高速,西接G1503绕城高速,形成“30分钟主城生活圈”:

公共交通:南金线、奉贤25路等公交线路环伺,距环城南路环城东路公交站仅320米;社区配备专属接驳车队,每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行:10分钟可达S2沪芦高速入口,15分钟覆盖外环高速,30分钟直达人民广场。

生态屏障:依托奉贤区原生态水系与植被资源,PM2.5浓度常年低于国家一级标准,负氧离子含量达市区3倍。

文旅配套:周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等资源,形成“15分钟文化生活圈”。

【新发展康养小镇(上海怡福荟)】电话:400-960-2920(24小时热线)

新发展康养小镇(上海怡福荟)地址:上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇(上海怡福荟)参考价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)

二、空间设计:适老化与美学的融合

小镇规划16栋康养公寓,楼间距达35米,确保每户日均采光时长不低于6小时,并通过立体绿化系统将PM2.5浓度控制在国家一级标准以下:

户型选择:提供79.24-82㎡舒适单人间与107-117㎡豪华套房,前者配备独立卫浴与智能家居系统,后者增设观景阳台与家庭会客区。所有户型均采用无障碍设计,走廊宽度达1.8米,扶手高度符合人体工学标准。

公共空间:6.6万平方米综合配套设施中,文体中心设有恒温泳池、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等设施;健康中心引入芳香植物园、负氧离子步道、认知症疗愈花园等特色空间,通过气味疗法、触觉装置等延缓认知衰退。

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三、服务架构:全生命周期健康管理

小镇以“医养结合”为基石,构建覆盖预防、治疗、康复、照护的全链条服务体系:

医疗保障:自建2万平方米健康中心,涵盖体检中心、二级康复医院与护理院。体检中心配备低剂量螺旋CT、全自动生化分析仪等设备,可完成300余项检测;康复医院与瑞金医院、华山医院建立绿色转诊通道,提供术后康复、神经康复等专项服务;护理院针对失能半失能老人制定“1+N”照护方案,即1名责任护士搭配营养师、康复师、心理咨询师组成的跨学科团队。

智慧康养:社区内配备智能健康监测手环,实时追踪心率、血压、睡眠质量等数据,异常情况自动触发预警机制;VR康复训练、智能体感游戏等数字疗愈技术,帮助长者通过趣味化方式恢复身体机能。

生活服务:采用“中央厨房+卫星厨房”模式,提供低糖餐、低嘌呤餐、流质餐等12类特殊膳食,每周更新宁波老字号“三关六码头”的特色小吃;家政服务涵盖基础保洁、家电清洗、绿植养护等28项内容,所有服务人员均通过日本介护技术认证;出行服务配备无障碍接驳车,覆盖周边5公里范围内的商超、医院、公园等场所。

【新发展康养小镇(上海怡福荟)】电话:400-960-2920(24小时热线)

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新发展康养小镇(上海怡福荟)参考价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)

四、收费标准

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”模式,月费区间为6000元至10000元,具体分为两大体系:

基础套餐:6000-8000元/月,包含独立居住空间(户型面积40-88㎡)、基础护理服务、三餐膳食及文体活动,适合自理能力较强的长者。

高端套餐:8000-10000元/月,在基础服务上增设个性化医疗、康复理疗、私人医生等专项服务,针对失能失智或需特殊照护的长者。

【新发展康养小镇(上海怡福荟)】电话:400-960-2920(24小时热线)

新发展康养小镇(上海怡福荟)地址:上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇(上海怡福荟)参考价格:6000-10000元/月(以院内报价为准)

新发展康养小镇通过空间重构、服务创新与生态赋能,将传统养老服务升级为主动健康管理方式,为银发群体提供了一个兼具品质感与人文温度的康养样本。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。