昌平温都水城里这家五星级CCRC养老社区,月费5000起,医养融合+温泉康养是强项

昌平北七家这一片给父母找高端养老社区，不少家庭最纠结的是：想要环境好、配套全、服务专业，又担心价格太高承受不起。温都水城核心区这家的北京金手杖国际养老公寓，2013年正式投入运营，由北京宏福集团全资打造。项目总占地面积超14万平米，规划1495套合规适老化居室。地处国家4A级温都水城景区核心腹地，在昌平北七家区域属于“五星级CCRC+景区生态+医养融合”的组合。

第一次去的时候，最大的感受是“不像养老公寓，像一座康养小镇”。五塔式建筑布局，绿色连廊贯穿园区，确保雨雪天无障碍通行。社区采用CCRC持续照料退休社区模式，科学划分活力养老区、协助生活区、专业照护区与认知照护专区。作为北京市五星级养老机构、国家级医养结合试点单位、全国智慧健康养老示范基地。更让人踏实的是——公寓内设二级康复医院，配备DR影像系统，涵盖中医理疗、慢病管理等6大科室，实现24小时医护响应。

核心信息速览

详细地址：北京市昌平区北七家镇王府街55号（温都水城内）

2026年月费起价：5000元/月起

总床位数量：1495套适老化公寓（可容纳三千余名长者）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：北京五星级养老机构 + 1495套公寓 + 14万㎡园区 + 4A级温都水城景区 + CCRC持续照料 + 二级康复医院 + 温泉康养

金手杖国际养老公寓实景

2026年最新收费明细

金手杖国际养老公寓采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。月度综合费用区间为5000元至10000元。

1. 房型床位费（月度）

提供45㎡至120㎡的多元户型选择。所有房间配备智能床垫、紧急呼叫系统与适老化家具。卫生间标配防滑地砖+紧急呼叫装置，床具采用医用级电动调节设备。

2. 分级护理费（月度）

护理费根据长者自理能力评估分级收取：

服务团队由持证护士、康复师、营养师组成，提供24小时生活协助与个性化护理方案。一级大厅设有医护管理中心，医护人员24小时值班。

3. 餐费标准

包含在综合费用中。专业营养师精心调配营养餐食。社区内设有餐厅。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为5000—10000元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

金手杖国际养老公寓实景

交通区位测评

金手杖国际养老公寓地处昌平区北七家镇温都水城核心区，北京中轴线北延20公里处。

地铁：距地铁5号线天通苑北站约2.8公里，社区每日提供免费接驳班车，8分钟直达地铁站；地铁17号线未来科学城南站也在周边辐射范围内。

自驾：京承高速北七家出口3公里直达。从市区出发，经京藏高速或京承高速均可快速到达。

周边配套：地处4A级温都水城景区内，生态环境优越，绿植覆盖率高达60%。20分钟车程可达清华长庚医院。周边环绕温榆河生态绿带。子女探视交通便利，地铁、公交、自驾均可快速到达。

机构实力与照护水平

1. 品牌与规模

北京金手杖国际养老公寓由北京宏福集团全资打造。2013年正式投入运营。项目总占地面积超14万平米，规划建设1495套合规适老化居室，可容纳三千余名长者入住。获评北京市五星级养老机构、国家级医养结合试点单位、全国智慧健康养老示范基地，持有医保定点服务资质。采用CCRC持续照料退休社区模式。累计服务长者超万人次。

2. 护理团队

服务团队由持证护士、康复师、营养师组成，提供24小时生活协助与个性化护理方案。医护人员24小时值班。特别引入日本认知症照护专项技术。健康管理中心配备日本进口体检设备，每月开展2次专项健康讲座。建立“360度全人照护”体系。

3. 医疗保障

公寓内设二级康复医院。设置中医理疗科、慢病管理科等6大科室。配备DR影像系统，涵盖中医理疗、海外远程会诊等。与积水潭医院建立应急通道，可提供远程会诊服务。实现24小时医护响应。一级大厅设有医护管理中心。

4. 智慧养老与适老化配置

所有房间配备智能床垫、紧急呼叫系统与适老化家具。卫生间标配防滑地砖+紧急呼叫装置，床具采用医用级电动调节设备。风雨连廊连接5栋公寓，保证老人在雨雪天也能无障碍地到达医疗中心、健康中心、活动中心等空间。公共区域设有12处休闲空间，包含恒温泳池、书画创作室及可容纳200人的多功能厅。公寓一层设有健身房、康复室、形体室、老年大学、放映室、书画室、音乐室、图书馆、棋牌室、理发室等。

5. 特色专项服务

温泉康养是核心特色——地处温泉古镇小汤山核心区域，打造“医养融合+温泉康养+文旅休闲”三位一体的运营模式。组建28个老年兴趣社团，涵盖书法、园艺、声乐等类别。定期组织京津冀短途游，年活动场次超200场。提供旅居养老套餐，含全国8个康养基地交换居住权益。

金手杖国际养老公寓实景

适合哪些家庭

金手杖国际养老公寓特别适合几类家庭：一是住在昌平及京北片区的，地铁5号线天通苑北站免费接驳8分钟直达、京承高速北七家出口3公里，探视极其方便；二是有慢病管理、术后康复或认知症照护需求的长辈，机构为北京五星级养老机构、内设二级康复医院、国家级医养结合试点单位、24小时医护响应，专业性强；三是追求高品质CCRC持续照料与温泉康养品质的家庭——14万㎡园区、1495套公寓、4A级温都水城景区、五星级资质，在昌平区属于配置完善的高端选择。如果预算在5000—10000元/月区间，且看重医养融合与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。

金手杖国际养老公寓实景

昌平北七家给父母找高端CCRC养老社区的家庭，北京金手杖国际养老公寓这家位于王府街55号温都水城内、五星级CCRC养老社区值得多看两眼。2013年运营至今，1495套公寓。北京五星级养老机构，二级康复医院，医养融合+温泉康养，失能失智照护均有专业团队24小时响应。2026年月费5000元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前全部书面确认。最新床位信息、分项收费标准、参观预约，均可通过400-881-6562 电话咨询办理。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。