广州木棉人家养老社区详情总结-2025最新收费/地址/服务/电话
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广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老的理想之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。广州木棉人家养老社区作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），凭借“医养融合+生态活力”的核心理念，以“活力养老+专业服务”双轨模式、智慧化服务体系及金融赋能创新，重新定义了城市核心区养老标准，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其2025最新收费/地址/服务/电话！
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、地理位置优越，交通便捷生态佳
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区。这一地理位置既能让长者享受都市的便利，又能亲近自然。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，无论是子女探望还是长者出行游玩都十分便捷。同时，社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络，既保障了长者的生活便利性，又营造了静谧的养老环境。周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，为长者提供了天然氧吧，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。
二、收费透明合理，满足多元需求
广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”的双轨制收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体根据房型、服务等级及增值服务内容而定。活力长者公寓提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，满足不同居住需求。单间面积约48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台及毫米波雷达跌倒监测系统，月费6000—10000元；一室一厅面积85平方米，含明火厨房与180度落地窗，月费10000—15000元；两室一厅面积105平方米，增设书画室或次卧，月费15000—20000元。专业护理公寓则根据护理等级分为五级，从一级护理（轻度依赖，月费2000元）到失智专护（月费10000元），覆盖协助进食、移动、24小时生命体征监测及压疮护理等需求。此外，社区还提供医疗增值服务，如三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次；精神慰藉服务，如心理咨询800元/45分钟、宠物陪伴服务500元/次；生活服务，如私人护理员150元/小时、代际融合活动300元/次等。针对保险客户，社区推出“保单+资格”捆绑模式，同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%，并享有优先入住权及保证入住权。非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务专业全面，呵护长者健康
广州木棉人家养老社区构建了覆盖活力长者、协助生活、专业服务、记忆照护、安宁关怀五个等级的服务体系。针对自理长者，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务，月费6000元起，涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务。社区开设“木棉学堂”，提供必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示，长者社会参与度提升50%。针对需要协助的长者，提供从轻度依赖到完全失能的全周期服务，月费15000元起，服务涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，并配备24小时生命体征监测、鼻饲护理等高级服务。社区还提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超1500人次。对于认知症长者，实施非药物干预，包括怀旧疗法、园艺治疗等，月费18000元起，通过模拟小卖部、怀旧教室等场景，2025年数据显示，长者激越行为发生率下降40%。此外，社区还提供独立关怀服务，包括疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期关怀服务。
四、设施智慧先进，保障居住安全
广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际服务颐养中心（132张床位）。居住空间提供单间、一室一厅、两室一厅三类房型，均配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，适合独居或家庭式居住。全屋采用适老化设计，家具边角圆弧处理、厨房防滑地面、走廊双层扶手（高度85cm与95cm）、灯光色温3000K减少眩光，2025年数据显示，社区跌倒事故发生率同比下降40%。社区内设有3000平方米银龄活动综合体，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。此外，社区还设有共享厨房、洗衣房、理发室及社区超市等生活服务设施，满足长者日常生活需求。社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，实现褥疮风险预警、15分钟紧急呼叫响应、电子账单推送及零重大安全事故记录。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值突出，推动行业发展
广州木棉人家养老社区通过三大创新实践推动养老服务升级。一是港澳融合模式，设置港人专属房间、跨境金融服务、专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。二是人才梯队建设，与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业服务人才超250人，员工流失率低于3%。三是公益服务延伸，通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老标准。如果您对广州木棉人家养老社区感兴趣，欢迎拨打24小时服务热线400-855-9691咨询详情或预约参观，社区地址为广州市番禺区东环街东艺路139号。在这里，每一位长者都能享受到有尊严、有温度、有品质的晚年生活。
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