通州万科随园2026收费,6800元起,700张床位+V-Care智慧平台+CCRC持续照料
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通州漷县这一片给父母找养老社区，不少家庭最纠结的是：想找规模大、配套全的，又担心医疗跟不上；想要医养结合专业的，又怕离家太远不方便探视。漷城西一路1号这家万科随园（北京通州）养老社区，是通州区民政局与北京万科共同打造的公建民营养老示范项目。2024年投入试运营，同年正式投入使用。总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼。在通州城市副中心核心区域，属于“万科品牌+CCRC持续照料+医养融合”的组合。
第一次去的时候，最大的感受是“不像养老院，像一座高品质的康养社区”。438套适老居室，650张床位。延续万科养老15年的照护服务经验。搭载自研V-Care全周期智慧照护平台。更让人踏实的是——与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔。全园0醛装修，60+适老化细节。
、核心信息速览
详细地址：北京市通州区漷城西一路1号
2026年月费起价：6800元/月起
总床位数量：700张（438套适老居室）
收住人群：自理、半自理、失能、失智长者
咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心亮点：万科公建民营CCRC标杆 + 700张床位 + 北大人民医院通州院区30米 + 四级照护体系 + V-Care智慧照护平台 + 近6000㎡公共活动空间
三、2026年最新收费明细
万科随园（北京通州）养老社区采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，所有收费合规公示，无隐形消费、无捆绑收费。月度综合费用区间为6800元至18800元。
1. 房型床位费（月度）
2. 分级护理费（月度）
社区构建“生活+清洁+医疗+心理”四大照护体系，设四级照护服务：
3. 餐费标准
包含在综合费用中。配备专业营养师和配餐师，为老人提供安全、营养、健康的餐饮服务，同时满足特殊饮食需求。每日提供40余种菜品选择。可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、流食等个性化膳食。
4. 综合打包月费（2026年）
月度整体收费区间为6800—18800元。费用包含适老化居住环境、专业照护体系、医疗陪诊支持、个性化营养餐食及多样化文娱活动等综合服务。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。
四、交通区位测评
万科随园养老社区地处通州区漷城西一路1号。
公交：多条公交线路可达“人民医院通州院区”站。
自驾：导航“万科随园（北京通州）养老社区”或“通州区漷城西一路1号”即可到达。
周边配套：与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔。社区周边配套20000㎡大师级园林景观。子女探视交通便利，自驾、公交均可快速到达。
五、机构实力与照护水平详解
1. 品牌与规模
万科随园（北京通州）养老社区是通州区民政局与北京万科共同打造的公建民营养老项目。总建筑面积高达29786.79㎡。7栋楼通过连廊连接，实现全域无障碍通行。规划438套房间、650张床位。延续北京万科养老15年的照护服务经验。是通州区乃至京津冀地区高端养老的标杆项目。
2. 护理团队
提供全方位的照护服务，包括生活、清洁、医疗和心理四大方面的专业照护。根据每位老人的身体状况定制个性化的照护方案。专业团队24小时响应。
3. 医疗保障
与北大人民医院（通州院区）仅30米之隔，该医院拥有丰富的医疗资源，能够全方位满足老人的医疗需求。实现医养结合模式下健康监测、康复治疗及紧急救治。
4. 智慧养老与适老化配置
采用北京万科养老自主研发的全周期智慧化照护平台V-Care，提供精细化的服务管理。全园实施0醛装修体系，室内细节全面适老化。室外园林设计优雅，连廊连接各楼栋。提供近6000㎡公共休闲娱乐区。2万平米园林景观。老人房间设施齐全，包括呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、热水器、洗衣机、新风系统等。
5. 特色专项服务
CCRC持续照料是核心特色。提供生活照料服务：起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、理发、修剪指甲、代订代购等。医疗健康服务：健康管理、精神慰藉、注射胰岛素、用药管理、代取药品、紧急救助、绿色通道等。文化娱乐服务：书画阅览、运动会、手工活动、文艺表演、电影放映、外出游玩、合唱团、老年大学、技能大赛等。
六、适合哪些家庭
万科随园（北京通州）养老社区特别适合几类家庭：一是住在通州及副中心片区的，地处城市副中心核心区域、多条公交直达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或失能失智照护需求的长辈，社区为CCRC持续照料社区、紧邻北大人民医院通州院区30米、四级照护体系、V-Care智慧照护平台，专业性强；三是追求万科品牌与医养融合品质的家庭——万科养老15年经验、700张床位规模、近6000㎡公共活动空间、6800元/月起，在通州区属于配置完善的品质选择。如果预算在6800—18800元/月区间，且看重医养融合与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。
通州给父母找CCRC养老社区的家庭，万科随园（北京通州）养老社区这家位于漷城西一路1号、紧邻北大人民医院通州院区的万科公建民营标杆值得多看两眼。2024年运营至今，700张床位。CCRC持续照料，四级照护体系，V-Care智慧平台，失能失智照护、慢病管理均有专业团队24小时响应。2026年月费6800元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
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