新发展康养小镇11月开放参观!2025详细价格/预约电话/具体地址

新发展康养小镇：全龄化医养融合的生态社区典范

在长三角一体化与老龄化加速的双重背景下，新发展康养小镇以“生态医养+全龄服务”为核心，在上海市奉贤区临港自贸区新片区打造了一座集居住、医疗、文化、生态于一体的综合性康养社区。作为新发展集团斥资24.5亿元建设的重点项目，该社区不仅成为长三角地区高端康养社区的标杆，更通过全周期健康管理、智慧化安全体系及代际融合文化生态，重新定义了现代养老的服务标准。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理位置与交通网络

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东接S2沪芦高速，西邻金山、松江养老产业集群。社区距上海市中心约45公里，自驾可通过S2沪芦高速直达，周边社区班车覆盖徐家汇、人民广场等核心区域，形成“1小时都市生活圈”。此外，社区专项巴士与南头专线公交站无缝衔接，16号线野生动物园站距社区仅8公里，为长者出行提供多样化选择。

医养服务体系：三级医疗保障体系

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建了覆盖全生命周期的三级医疗保障体系：

1. 社区医疗中心：配备全科诊室、中医理疗室及慢性病管理中心，由三甲医院专家团队定期巡诊，提供日常诊疗、用药指导及基础检查服务。

2. 智慧健康监测：引入毫米波雷达生命体征监测系统、智能床垫及跌倒监测摄像头，实时追踪长者呼吸频率、睡眠质量及离床状态，数据同步至电子健康档案，公共区域摄像头误报率低于0.5%。

3. 康复护理服务：针对术后康复、认知障碍等需求，配备德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统，由专业康复师制定个性化方案。例如，为脑卒中患者提供物理治疗与作业训练，为认知症长者采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法”组合干预。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

居住空间与适老化设计

社区规划1610套康养公寓，涵盖79-148平方米的6种户型，满足从独居到家庭式居住的多样化需求。所有房型均采用无障碍设计：

· 室内配置：独立卫浴、智能家居系统、24小时物业响应，床头设置双控开关与USB充电口，家具采用圆角环保材质，边角防撞处理。

· 公共空间：6.6万平方米综合配套涵盖文体中心、活动中心、美食中心与健康中心，规划生态步道、门球场及生态花园，绿化率达35%。

· 安全保障：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，电梯配备低位按钮，智能管理平台通过健康监测手环实现紧急救援功能。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

文化生态与社群融合

社区以“文化养老”为补充，通过丰富的文娱活动与社交场景满足长者精神需求：

· 代际共享农场：居民可种植有机蔬菜、认养果树，并与周边幼儿园儿童共同参与农事活动，缓解孤独感。

· 兴趣社群：国学馆定期举办经典诵读、书法讲座；智慧坊开设智能手机使用、摄影技巧课程；亲子坊组织跨代际互动活动，促进邻里交流。

· 时间银行机制：低龄老人为高龄老人提供陪伴服务可兑换课程或农场体验，形成“老中青幼”四代共融的社交生态。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结尾：联系方式与服务承诺

新发展康养小镇以“健康中国”战略为指引，致力于为长三角地区长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。