新江湾城公寓-鑫湾甲邸售楼处 | 在售详情-楼盘概况

景德镇楼市发布 2024-12-25 00:00:00
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售楼处营销中心:400-688-7028 微信咨询:364317822(售楼处专属客服) ◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费! ★★★ 售楼处真实房源!中介勿扰!

「鑫湾甲邸」

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购通燃气全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1100万起,

10号线新江湾城地铁站0距离

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基本信息

所在区域:杨浦区新江湾城板块

在售面积:约241-486㎡

销售总价:约1100-2100万

首付比例:80%

物业类型:商办

产权年限:50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总户数:54套

总楼层数:4-12层

车位比:1:1

停车费用:800元/月

物业公司:合景泰富+仁恒

物业费:15元/平/月

水电燃费用:6.07元/0.81元/4.83元

装修标准:16000元/平方

交付标准:奢装交付

交房时间:2024年底

项目介绍

鑫湾甲邸位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置,是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业,项目汇聚HYATTPLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台,仅供千户奢享

项目样板间与户型图

户型介绍

玺悦A户型丨241㎡3房3卫

雅致B户型丨241㎡3房3卫

世族C户型丨486㎡5房6卫

世家D户型丨486㎡5房6卫

0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗

户型鉴赏

玺悦A户型丨241㎡3房3卫鑫湾甲邸售楼处

雅致B户型丨241㎡3房3卫

世族C户型丨486㎡5房6卫

世家D户型丨486㎡5房6卫

486平户型部分样板间张照片

鑫湾甲邸

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项目优势

1、城芯绿肺天然氧吧

2、与世界500强企业为伍,与高精尖人士为邻

3、整栋专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层

4、国际化低密度整体外立面高颜值区域

5、北上海成片豪宅区核心位置

6、0距离地铁、0距离商业、0距离生态、0距离学府、0距离医疗的高定大平层

7、采用24H双物业管家式服务的项目

8、匠心打造云端私享露天花园

9、坐拥270度环幕视野500平大平层

10、汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入

科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活智能调光:极致空间体验,起夜模式、七星级调光系统感应系统:温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器温控系统:可根据不同的天气,不同的房间,不同的需求调解不同房间的室温需求电动窗帘:窗帘缓缓打开,微笑迎接第一缕光辉可视门禁:智能可视对讲,来访可见轻松待客wifi覆盖:千兆覆盖,无缝切换,定时重启,专业级“AP”,全隐藏式安装更美观

双物业服务&会所呈现

基础服务:全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务365天的严格值守。

特色服务:贴心服务恰到好处的舒适,代收快递、外卖,送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车。高定服务

专属尊享服务:家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护。

私享高定服务:咖啡、茶艺、简餐配送订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务。

奢享限定服务:新鲜蔬菜配送,提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇。

项目配套

交通配套,自驾两横三纵(两横:外环路高架、中环路高架三纵:南北高架、军工路高架,内环高架),

地铁10号线新江湾城站上盖、20号线(规划中)

公交1251、1256、538、1218、1226、1228、1682

商业配套,悠方生活广场,不足百米五角场商圈星汇广场万达广场百联又一城合生汇苏宁易购、侨福芳草地等铁狮门商圈 (即将落成约90万方的铁狮门商业综合体)

教育配套,幼儿园中福会幼儿园本溪路幼儿园延吉幼儿园,中小学同济第一附中上海杨浦德国学校上海音乐学院实验学校上海复旦科技园小学项目包括复旦大学、财经大学等14所各类高等院校

生态公园,新江湾城拥有“沪上绿宝石”的美誉,板块内城区绿化覆盖率约达约60%;人均绿化面积约26平米,是上海人均绿化面积的两倍,每5平方公里的城区,就约有1平方公里为公共绿化;

板块内四大主题公园环绕,

1新江湾城公园

2极限运动公园

3安徒生童话乐园

4湿地公园鑫湾甲邸

医疗配套,三甲医院上海长海医院 ,上海东方肝胆医院 ,同济大学附属肺科医院 ,社区型医院杨浦区中心医院 ,上海市东医院 ,新江湾城街道社区卫生服务中心。

鑫湾甲邸

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